Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Sauvant (86600)

Maison à rénover avec terrain et hangar - Hameau calme

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover entièrement située dans un hameau du village calme de SAINT-SAUVANT. Ce bien se trouve à 28 minutes de Poitiers Sud, 34 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Cette maison individuelle, composée de trois pièces à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité reste à effectuer, tout comme l’installation d’un système d’assainissement. Un grand hangar vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage. À l’extérieur, un terrain vous permettra de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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608 m²

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Réf : LU-2363

29 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Vanzay (79120)

MAISON EN PIERRES

VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique projet de rénovation. À seulement 10 km de LEZAY et 5 km de CHAUNAY, découvrez ce magnifique projet de rénovation plein de charme. De nombreux éléments anciens : sols en pierre, cheminées, pierre d’évier. Composition : entrée, séjour avec cheminée, seconde pièce (cloisonnée) menant à une salle de bain et WC. A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle d’eau avec WC. Dépendances : Grange attenante de + de 50 m² et grange indépendante avec four à bois. Plusieurs petits toits. Terrain arboré de 2 242 m². Localisation idéale : commerces, écoles et services à LEZAY. Accès rapide à la N10 pour rejoindre POITIERS en 40 min. Un bien plein de potentiel pour amoureux de la pierre et de la rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2242 m²

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Réf : 130

50 500 €

Exclusif

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Jazeneuil (86600)

Maison de bourg avec dépendances et jardin à 25 min de Poitiers

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose, cette charmante maison de bourg avec dépendances et jardin. Ce bien se trouve à 25 minutes de Poitiers Sud et seulement 8 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier pratique pour le rangement, d’un WC indépendant ainsi que d’un spacieux salon séjour lumineux, parfait pour recevoir. Au sous-sol, vous découvrirez une cave idéale pour le stockage. À l’étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle d’eau, un WC et un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. L’extérieur complète parfaitement ce bien avec une dépendance non attenante à la maison comprenant une chambre, une salle de bain et un WC ainsi qu’une buanderie. A l’extérieur vous découvrirez une grange, une agréable cour intérieure et un terrain afin d’enrichir ce cadre de vie. Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 046 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1046 m²

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Réf : LU-2364

170 100 €

Sous-offre

Nouveauté

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Ménigoute (79340)

MAISON CENTRE BOURG 130M² AVEC STUDIO

MENIGOUTE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente, cette maison de bourg avec dépendances, jardin et un studio indépendant et attenant. Située en plein cœur de MENIGOUTE où vous disposerez de toutes commodités : écoles (primaire et collège) alimentation, maison de santé, pharmacie, bar/tabac le tout à seulement 20minutes de SAINT-MAIXENT et PARTHENAY. La maison se compose de deux parties bien distinctes : La première est une maison d’habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'un garage. -A l’étage vous disposerez de trois chambres d’une belle surface ainsi que d’une grande salle de bain avec WC. -En extérieur des petites dépendances, un terrain. La seconde est un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC parfait pour de la location saisonnière où étudiante. L’ensemble est équipé de double vitrage et raccordé au tout à l’égout. Le tout édifié sur une superficie cadastrale d’environ 611m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-479713638 au RSAC de NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : va-hp-2365

149 600 €

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Saint-Sauvant (86600)

Maison 3 chambres sans mitoyenneté – Terrain arboré de 708 m²

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison située dans le village calme de SAINT-SAUVANT. Ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers Sud, 29 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite sur sous-sol vous offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une pièce annexe, un garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, des WC séparés, une salle d’eau fonctionnelle et trois chambres confortables. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain arboré, d’un atelier et d’un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible avec un terrain agréable. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 708 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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708 m²

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Réf : LU-2362

122 800 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

PAVILLON SUR SOUS-SOL

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente ce pavillon en centre bourg, avec commerces et services à proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles de la maternelle au collège. Venez visiter cette maison composée d'une entrée qui distribue au niveau supérieur un séjour avec un espace cusine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Rénovation récente: POMPE A CHALEUR AIR/AIR. Au sous-sol plusieurs pièces dont une chaufferie, un atelier et un garage. Sur une agréable parcelle de terrain avec des arbres de 790m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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790 m²

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Réf : 126

105 200 €

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Celle-Lévescault (86600)

Maison de bourg à rénover avec ancienne forge - Proche commodités

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison se situe à 8 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, ou vous trouverez gare TER, commerces...et seulement 19 minutes de POITIERS sud. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, ainsi qu'un air de loisir bordé par la rivière Vonne. Le village est également doté d'une école primaire et d'une maison de la santé. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour spacieux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave avec un puits, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar ouvert facilitant le stationnement, d’une courette agréable, d’une parcelle de terrain, d’une ancienne forge attenante à la maison, idéale comme espace complémentaire ou future dépendance ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante à la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Elle allie volumes généreux, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 992 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : LU-2358

75 000 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

240 000 €

Nouveauté

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Les Forges (79340)

MAISON 4 PIECES TERRAIN 1000M²

LES FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison située dans le bourg des FORGES à proximité du golf, de l'épicerie communale et 3 minutes de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, écoles, maison de santé). Nous commençons la visite par une véranda vous accueillant avant d'accéder au salon, prolongé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, d'une seconde véranda qui vous permettra de profiter de la mi-saison. En extérieur un grand jardin disposant de plusieurs dépendances dont un garage et un atelier. Rénovée en 2013, toiture en 2016 et raccordée au tout à l'égout, double vitrage partout, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-RCAC 479713638 NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

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Réf : VA-HP-2356

149 500 €

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Rouillé (86480)

Charme, espace et possibilités : ensemble immobilier à rénover à...

ROUILLE Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d’habitation. Ce bien idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (3 minutes à pied) : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries et une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes ainsi que des lignes de bus. La première maison, à rénover, offre au rez-de-chaussée deux pièces ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous y trouverez deux pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres confortables ou un espace bureau. La deuxième maison séduit par son agencement spacieux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger, de deux salons, d’une cuisine fonctionnelle et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC et une salle d’eau également équipée de WC. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, l’ensemble s’agrémente d’un porche d’entrée, d’un terrain, d’une cour intérieure, d’une grange avec grenier, ainsi qu’une grange ouverte avec garage. Un lieu plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte ou de location. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 5 043 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5043 m²

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Réf : LU-2354

212 400 €

Accord

Nouveauté

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