Nos biens immobiliers à vendre

Fomperron (79340)

Fermette de 140 m² proximité Saint-Maixent l'Ecole et A10

EN EXCLUSIVITE, les agences PICTAVE Immo LUSIGNAN et VASLES, vous invitent à venir apprécier cette fermette de 140 m² habitables idéalement située entre Saint-Maixent l'Ecole et Autoroute A10 ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine avec espace dinatoire, un séjour de 30m² environ, salle d'eau, WC ainsi qu'une chaufferie et un espace cave. A l'étage, vous trouverez un dégagement/couloir donnant accès à 3 chambres dont deux de plus de 20 m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Coté extérieur : sur un beau terrain clos, d'une superficie de plus de 1000m² vous disposerez d'un grand hangar en pierre de 55 m² pouvant faire office de garage et de diverses petites dépendances. Environnement calme !!! Sans vis à vis!!!

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142m2

1087m2

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Réf : VA-1906

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Germier (79340)

BELLE PROPRIETE AU CALME

A seulement 15mn de ST MAIXENT L'ECOLE et 5mn de MENIGOUTE, Les agences PICTAVE Immo LUSIGNAN ET VASLES vous proposent de venir découvrir cette belle longère de 210m² habitables sur un terrain de plus d'1 hectare avec ses dépendances, Vous serez agréablement surpris par le coté fonctionnel de cette longère avec sa cuisine aménagée et équipée, son vaste séjour de plus de 40m² avec sa cheminée et son poêle à bois, accès terrasse extérieure couverte, un bureau de 16m², une grande salle de jeux de plus de 30m² pouvant être facilement aménagée en chambre avec salle de bains. A l'étage une très grande mezzanine de 20m² domine le séjour et vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. une salle de bains avec wc, une buanderie de 8m², A l'extérieur garage attenant, dépendance en dur et hangar. Environnement exceptionnel !!! Sans vis à vis et au calme, pour les amoureux de la nature et des grands espaces!!!

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210m2

12864m2

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Réf : VA-1904

204 500 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Immeuble de 119m² pour investir à Lusignan avec Pictave

En EXCLUSIVITE, l'agence PICTAVE-immo Lusignan vous propose à la vente, cet immeuble composé de deux logements actuellement loués. Le premier de type 2 bis, se compose d'une entrée avec petit espace de stockage en rez-de-chaussée, suivi d'un palier desservant une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un wc au 1er étage et d'une chambre, une salle de bains un wc et une pièce aménagée en chambre au deuxième étage. Le second logement est un studio et il est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il comprend un hall entrée, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'étanchéité des fenêtres à revoir (problème de mastic). Le chauffage est électrique et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La couverture a été refait en 2017 et les façades sont en très bon état. Les logements sont loués 394,21€ et 307,90€. La taxe foncière s'élève à 1177€. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence Pictave-immo à LUSIGNAN. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, cet immeuble est pour vous.

119m2

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Réf : LU-1887

84 800 €

Nouveauté

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Saint-Romans-lès-Melle (79500)

 Maison de 90 m2 et ses dépendances à SAINT-ROMANS-LES-MELLES

En EXCLUSIVITE et à 30 min de NIORT, l'Agence PICTAVE IMMO vous propose à la vente cette maison de 90 m2 environ située dans un hameau calme à SAINT-ROMANS-LES-MELLES. A l'intérieur de la maison, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand salon de plus de 30m2 avec son emplacement pour un pôele donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 13m2 et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, une pompe à chaleur sert de chauffage. A l'extérieur, vous apprécierez le charme des dépendances en pierres apparentes : 2 grands garages à portes électriques, 1 atelier, 1 grange et 2 parties greniers. Ces grandes surfaces offrent de larges perspectives pour vos différents projets professionnels ou personnels. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. L'assainissement individuel sera refait pour la vente.

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90m2

1015m2

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Réf : PO-1903

136 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED

L'Agence PICTAVE-IMMO VASLES vous propose à proximité du golf des Forges et 4mn du centre de VASLES cette très belle maison de plain-pied de 110m² habitables. Située dans un ensemble résidentiel proposant une piscine partagée, terrain de volley, aires de jeux pour les enfants avec un service de conciergerie. Vous découvrirez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, trois belles chambres dont une suite parentale avec WC, une vasque et une douche. A l'extérieur de la maison, vous trouverez une belle terrasse couverte et un jardin arboré de 730m² environ. Toutes les pièces ont été décorées et aménagées avec goût.

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110m2

730m2

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Réf : VA-1901-AB+CL

175 140 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

 MAISON DE VILLAGE A RENOVER 78 m²

L'Agence PICTAVE-IMMO Vasles vous propose à la vente cette maison de plain-pied. La maison se compose d'un espace cuisine/séjour, 3 chambres possibilité de 4, une salle de bain avec WC. La surface plancher habitable est d'environ 78m² sur un terrain de 162 m². A proximité vous trouverez un terrain non attenant constructible. Le prix est fixé à 23 500 euros pour l'ensemble. La taxe foncière s'élève à 400 €. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant ou investisseur. Travaux à prévoir.

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78m2

772m2

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Réf : VA-1896-AB

23 500 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

LOT IMMOBILIER 156 M2 PLAIN PIED INVESTISSEMENT LOCATIF VASLES

L'Agence PICTAVE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble de deux maisons T3 + T4 en PLAIN-PIED idéal pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF à VASLES. Elles sont situées à deux pas du bourg où vous y trouverez toutes les commodités (bar/restaurant, spar, boucherie, pharmarcie, boulangerie...) et sont très bien désservies par le transport scolaire localisé juste en face. Chacune des maisons est pourvue d'un bel espace de vie ouvert sur une partie cuisine, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Leur construction récente datant de 2013 garantit des économies d'énergie au quotidien. A l'exterieur, des jardins clos respectifs de 369m2 néccessitant peu d'entretien ainsi que les garages attenants à la maison viennent parfaire l'ensemble.  Les maisons sont actuellement louées 550€/mois et 580€/mois + 16€ de charges mensuelles chacune. Pas de travaux à prévoir 

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156m2

738m2

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Réf : Va-1895 H+Mp

265 000 €

Exclusif

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Vasles (79340)

MAISON PLAIN-PIED 2 CHAMBRES VASLES

L'Agence PICTAVE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce plain-pied de 73 m2 à deux pas du bourg de VASLES où vous y trouverez toutes les commodités (Bar/restaurant, boucherie, boulangerie, fleuriste, opticien, pharmacie...) Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur le coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Sa construction récente datant de 2013 garantit des économies d'énergie au quotidien. Située au calme, vous profiterez de son jardin clos de 369m2 nécessitant peu d'entretien. A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison et le transport scolaire juste devant. La maison est actuellement louée 550€/mois + 16€ de charges mensuelles. Pas de travaux à prévoir. 

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73m2

369m2

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Réf : Va-1894 Hp+Mp

133 200 €

Exclusif

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Vasles (79340)

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES VASLES

L'Agence PICTAVE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce plain-pied de 83m2 à deux pas du bourg de VASLES où vous y trouverez toutes les commodités (bar/restaurant, pharmarcie, boucherie, boulangerie, fleuriste, opticien...). Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert sur le coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Sa construction récente datant de 2013 garantit des économies d'énergies au quotidien. Située au calme, vous profiterez de son jardin clos d'une surface de 369m2 nécessitant peu d'entretien. A l'extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison et le transport scolaire juste devant. La maison est actuellement louée 580€/mois + 16€ de charges mensuelles. Pas de travaux à prévoir

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83m2

369m2

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Réf : VA-1893 HP+MP

143 600 €

Exclusif

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Lhommaizé (86410)

Ensemble immobilier - dépendances - terrain 2hectares

A Lhommaizé, dans un environnement calme, l’agence PICTAVE-Immo Lusignan vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie de 116M² et 117M2. La première maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, une buanderie et un wc en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine/coin bureau avec point d'eau et deux chambres. Attenant et communiquant une grange. A l'extérieur, vous pourrez prifiter d'une cour, un jardin et divers petits toits. La seconde maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres dont une palière, un wc, une salle de bains et une buanderie. Cave. A l'extérieur, se trouve une grange et un atelier, deux garages, un préau, une cour, un jardin et divers petits toits. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1588M² . De plus, non-attenant face aux deux maisons, une parcelle de terre d’une superficie totale de 12083 M² , vous offrant la possibilité de profiter de vastes espaces verts, animaux, chevaux.. Votre agence Pictave est à votre entière disposition pour organiser la visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet d'achat. Actuellement les deux biens sont loués. La premiére pour un loyer de 520,98 Euros mensuels charges comprises jusqu'au 14 août 2023 et la seconde pour un loyer de 560 Euros mensuels hors charges jusqu'au 10 mai 2024. Assainissements à prévoir, ainsi que des travaux de second oeuvre pour les deux maisons.

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233m2

4110m2

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Réf : LU-1891

264 500 €

Coup de coeur

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