Nos biens immobiliers à vendre

Iteuil (86240)

Maison de 105 m2 environ

A seulement 20 minutes de POITIERS, l'agence Pictave Immo vous propose à la vente cette maison de 105 m2 environ située dans le bourg d'ITEUIL, au calme, proche de la superette et des écoles. Construite sur 2 niveaux, l'espace de vie à l'étage est très lumineux et offre une belle vue dégagée sur le jardin clos et arboré de 854 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un grand salon/séjour de 34 m2 où vous apprécierez la chaleur de l'insert les soirs d'hiver, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc et de deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 40 m2 donnant directement sur le jardin ainsi qu'une quatrième chambre sont à aménager pour aggrandir l'espace habitable. Une pièce technique et un garage 2 voitures en enfilade viennent compléter le rez-de-chaussée. Cet espace est idéal également pour un projet profesionnel (espace de stockage ou installation de son cabinet). Chaudière fioul, double vitrage PVC et volets électriques à l'étage. Taxe foncière : 1044€

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854 m²

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Réf : PO-1939

195 000 €

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Lusignan (86600)

Maison en pierre plain-pied - piscine - parc 6593m2

Une vraie bouffée d'oxygène ! A la recherche d'un lieu de vie au calme et sans vis-à-vis ? L'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose à la vente cette propriété, ancrée au sein de son parc arboré d'une superficie de 6593m2 (en partie constructible, possibilité de le diviser). L'espace intérieur de 144m² se constitue d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour avec poêle à bois, un salon, un wc, une chaufferie et un couloir desservant trois chambres (13, 17 et 19m2). Aspect très appréciable, la maison compte une salle de bains et une douche séparée pour vivre avec un peu plus de confort. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. A l'extérieur, un atelier avec local technique, terrasse en bois et un garage (25m2). Cerise sur le gâteau, c’est la piscine 5x10 ! Un must pour se rafraichir et se détendre ou pour profiter du soleil le week-end. Travaux de mise aux normes de l'assainissement à prévoir. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de1 609 €/an. Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres.

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6593 m²

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Réf : LU-1935

236 000 €

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Vasles (79340)

CHARMANTE LONGERE DE 120M²

A 7mn du centre de VASLES et 15mn de Saint Maixent, l'agence PICTAVE-Immo VASLES vous propose de venir découvrir cette longère de 120m² avec travaux de charpente - couverture à prévoir. Elle offre une cuisine avec salle à manger attenante, un magnifique séjour de 40m² avec cheminée et mezzanine, un bureau et une chambre de 15m², véranda, salle d'eau, WC. Garage/atelier attenant de 25m² environ. Beau jardin clos et arboré d'une superficie cadastrale de 690m², avec à quelques mètres non attenant un terrain de 770m² avec petite bergerie. Prévoir travaux pour en faire une habitation très agréable à vivre

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1460 m²

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Réf : VA-1930-AB

65 500 €

Prix en baisse

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Jazeneuil (86600)

Maison coup de cœur - Vue imprenable - Rivière

Produit rare, au calme. En Exclusivité, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir cette maison coup de coeur, qui saura vous séduire par son authenticité et sa vue imprenable depuis sa terrasse. Vous commencerez la visite par le rez-de-chaussée, qui comprend une entrée, un wc, une salle de bains, une cuisine dînatoire ( poêle à bois), une salle de jeux/bureau, une pièce à vivre avec mezzanine ( poutres, pierres apparentes, tomettes..) agrémentée de sa cheminée et son accès à la terrasse par une baie vitrée. Une pièce en cours de rénovation (chambre + dressing) vient compléter ce niveau (surface non prise en compte dans la superficie habitable actuelle), ainsi qu'une chaufferie. Nous poursuivrons par l'étage, qui se compose d'un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc et une pièce aménagée (servant actuellement de chambre). A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux caves, ainsi qu'un jardin ouvert sur la nature (1593m2) avec une partie boisée en coteau. En contrebas de ce dernier, non attenant (un chemin à traverser), vous pourrez vous détendre sur un terrain de loisir en bordure de rivière (575m2). L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2168m2. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière granulé bois, qui assure également la production d'eau chaude en complément des panneaux solaires. Le Diagnostic de performance énergétique, ne tient pas compte du systéme de chauffage actuel. Il sera réactualisé une fois la pièce en cours de rénovation terminée. L'agence Pictave se fera un plaisir de vous accompagner si ce logement a retenu votre attention.

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2168 m²

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Réf : LU-1928

191 000 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Vasles (79340)

 VILLA POUR LOCATION SAISONNIERE

A proximité du golf des Forges et 4mn du centre de VASLES, l'agence Pictave Immo VASLES vous propose de venir découvrir cette belle Villa de plain-pied de 75m2 habitable, aménagée et équipée pour la location saisonnière. Vous découvrirez une entrée/dégagement donnant accès à une agréable pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, accès terrasses, deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains (WC, vasque, douche et baignoire), 2 toilettes. A l'extérieur de la maison, Belle terrasse couverte et aménagée ainsi qu'un beau jardin arboré de 696m2 environ. Toutes les pièces ont été décorées et aménagées. Deux emplacements de stationnement. Environnement exceptionnel!!!  

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696 m²

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Réf : VA-1927-AB

181 000 €

Accord

Nouveauté

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Coutières (79340)

GRANDE MAISON A RENOVER

A 5mn de MENIGOUTE et 15mn de ST MAIXENT, l'agence PICTAVE Immo VASLES vous propose cette maison de 160m² environ à rénover entièrement. Elle offre une entrée desservant une grande cuisine/coin repas de 30m² environ, un séjour avec cheminée de la même surface, une chambre de 18m², salle de bains, WC. chaufferie avec chaudière mixte bois et fuel, un débarras. A l'étage 3 très grandes chambres. A l'éxtérieur : grande grange, deux dépendances dont une pouvant faire office de garage, un puits. La surface du terrain est comprise entre 2500 et 3000m², un bornage sera éffectué avant la vente. Idéale pour des primo-accédants bricoleurs.

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2500 m²

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Réf : VA-1919

33 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

Maison 4 chambres 135m²

Au cœur du village de VASLES, à deux pas de toutes commodités (superette, maison médicale, bar restaurant), votre Agence PICTAVE Immo VASLES vous invite à vous laisser séduire par cette maison très lumineuse. Habitable de suite elle offre : en rez-de-jardin: un grand séjour de 35m², une cuisine de 18m², 1 chambre de 21m² , un cellier, une salle d'eau et WC. A l'étage : une grande chambre de 21 m² ainsi que 2 chambres de 11m² et 9m², une salle d'eau et WC, nombreux rangements. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave. En extérieur, une véranda, un hangar. L’ensemble édifié sur une surface cadastrale de 1058m². Idéalement située, école à 300 mêtres.

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845 m²

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Réf : VA-HP-1922

143 000 €

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Lusignan (86600)

En vente à Lusignan - grange de 220m² sur deux niveaux avec terrain

EXCUSIVITE Pictave-immo Lusignan. Votre agence vous propose à la vente, une ancienne grange offrant de nombreuses perspectives de réhabilitation. Sa superficie au sol développe environ 110m2, surmonté d'un niveau de surface équivalente avec une belle hauteur sous charpente. A l'extérieur, se trouve une cour d'environ 37m2, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Depuis cette dernière, vous emprunterez un escalier, qui vous mènera au jardin terrasse d'un superficie cadastrale de 345m2. Couverture refaite par un artisan en mars 2017. Votre agence Pictave se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette grange ou en découvrir d'autres.

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Réf : LU-1911

54 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE

VASLES centre bourg, à 30mn de POITIERS et 5mn du golf DES FORGES, L'agence PICTAVE Immo vous invite à venir découvrir cette belle propriété de 280m² habitables environ entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, disposés autour d'un vaste hall d'entrée, vous trouverez une salle à manger de 30m² environ avec cheminée, un salon indépendant avec cheminée, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage à partir d'un vaste dégagement vous trouverez 4 grandes chambres dont deux de 20m² environ, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Au dernier étage, à finir d'aménager 3 chambres, une pièce prête à recevoir une salle d'eau, une pièce pouvant être aménagée en bureau et ne grande pièce pouvant faire office de salle de jeux/ séjour. Côté Extérieur : un bâtiment en pierre en très bon état découpé en 4 volumes pourra vous servir de garage, atelier et stockage. A l'arrière de ce bâtiment une cour fermée, un préau ouvert. L'ensemble sur un beau terrain de 4200m² arboré et clos. Idéalement placé au calme et à proximité de toutes commodités.

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4200 m²

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Réf : VA-1913-CL

381 000 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

SPECIAL INVESTISSEMENT ! Immeuble de rapport avec 7 appartements au...

L'agence Pictave Immo de Lusignan, vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements du type T2 au T1 bis au coeur du centre historique de Lusignan. Cet ensemble immobilier propose de belles prestations, il a été entièrement refait en 2008 tout en gardant le charme de l'ancien, un très bel escalier en bois, du parquet au sol dans toutes les parties communes. Un jardin à l'arrière de l'immeuble, est mis à disposition des locataires. L'immeuble est organisé sur 3 niveaux : En entrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert 2 appartements. L'appartement 1 est un type T2 d'une superficie habitable de 34,62m², actuellement loué 350€/mois. Il est composé d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement 2 est un type T2 d'une superficie de plus de 46.43m², actuellement loué 450€/mois. Il est composé d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte , d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. En fond de cour, l'appartement 7 est de type T2 d'une superficie de 38.93m², actuellement loué 430€/mois. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En accédant au premier étage, vous trouverez un palier offrant 2 appartements. L'appartement 3 est un type T2 d'une superficie habitable de 35.25m2, actuellement loué 330€/mois. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement 4 est un type T1bis d'une superficie habitable de 36.98m², actuellement loué 350€/mois. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une pièce aménagée en chambre et d'une salle d'eau WC. En allant au deuxième étage, vous découvrirez les 2 derniers appartement de ce bel immeuble. L'appartement 5 est un type T2 d'une superficie habitable de 31.44 m², actuellement loué 330€/mois. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une chambre et d'une salle d'eau WC. L'appartement 6 est un type T1 bis d'une superficie habitable de 32.78 m², actuellement loué 330€/mois. Il est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé d'un évier, d'une pièce aménagée en chambre et d'une salle d'eau WC. Tous les appartements sont traversants et profitent d'une belle luminosité, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Au sous-sol, vous trouverez 7 caves, chacunes associées à un appartement.

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Réf : LU-1912

465 750 €

Nouveauté

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