Nos biens immobiliers à vendre

Aslonnes (86340)

Terrain constructible

15 minutes de POITIERS Sud. PICTAVE-immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain plat constructible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de premier choix, en étant proche de POITIERS où vous trouverez un centre commercial avec son supermarché et ses galeries marchandes, tout en étant à 10 minutes de Vivonne et de ses commerces de proximité : supermarché, boulangeries, maison de santé et établissements scolaires. À Vivonne, une gare TER dessert Poitiers en 15 minutes. L'ensemble du terrain d'une superficie cadastrale de 1328 m² pour implanter votre nouveau chez-soi. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré ainsi qu'un accord pour le permis d'aménager. Alors, si vous avez un projet de construction, n'attendez plus !

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Réf : LU-2181

31 800 €

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Sauzé-Vaussais (79190)

ANCIENNE FERME

SAUZE-VAUSSAIS. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, n ous vous proposons cette charmante maison de plain- pied en pierres , située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de WC séparés et d’une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange attenante, d’un atelier, d’un garage, ainsi que d’un hangar métallique. Le tout sur un jardin clos de 1 481 m² . Située dans un village dynamique, la maison se trouve à distance piétonne des écoles ( de la maternelle au collège) et de nombreux commerces et services : boulangerie, fleuriste, institut de beauté, opticien, presse- tabac, coiffeurs, supermarchés, médecins, etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1481 m²

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Réf : 108

107 200 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Immeuble à rénover

Centre historique Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, a le plaisir de vous présenter cet immeuble à rénover. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez à Lusignan une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une chaufferie, ainsi qu'un dégagement et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une salle d'eau indépendante avec WC, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre un grenier avec quatre pièces non aménagées. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave, d'un garage, d'un cabanon, et d'une dépendance (+ de 100m2) comprenant trois pièces et un grenier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout.

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Réf : LU-2166

212 400 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON CENTRE BOURG 135M²

LAVAUSSEAU à 20 minutes de POITIERS, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous offrir à la vente cette maison d'une surface habitable de 135m² au centre du village et ses commodités( écoles, bar/restaurant, boulangerie). Elle se compose comme suit : d'une pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un salon surélevé avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (15,5m², 15,5m² et 22m²) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privé arboré, un préau de 95m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, cette propriété comprend une seconde maison d'habitation de 50m² au sol sur deux niveaux, nécessitant une rénovation totale mais offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout est érigé sur une parcelle cadastrale de 970m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 2158

86 800 €

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Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison 124m²

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX , PICTAVE immo , votre agence immobilière à VASLES , vous propose à la vente cette belle longère gâtinaise , située à 12 minutes de PARTHENAY et 8 minutes de VASLES , où vous disposerez de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, station-service). Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux belles chambres de 17,50 m², un WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier, un grand garage. A l’étage : un grenier aménageable. En extérieur : un deuxième garage, des petits toits, un grand jardin. Le tout est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1 717 m² . Ce bien vous est proposé par Hugues Pied , agent commercial – 479 713 638 RSAC Niort .

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1500 m²

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Réf : VA-2285

89 600 €

Exclusif

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Vivonne (86370)

Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud

À seulement 10 minutes au sud de Poitiers , PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison de bourg. Idéalement nichée au cœur de Vivonne, cette maison profite d'une situation privilégiée, à proximité de tous les commerces, les écoles et du cabinet médical. En ce qui concerne la maison, le rez-de-chaussée (complètement indépendant) abrite un garage avec son espace atelier, une buanderie équipée d'une kitchenette, des toilettes et une cour extérieure. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace cuisine convivial, un coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, des toilettes et un espace extérieur couvert avec balcon. La visite se poursuit au 2ème étage, où un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, des toilettes et une seconde salle d'eau. Il convient de noter la présence d'un grenier au-dessus. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques équipés d'un système de pilotage, et les fenêtres sont en double vitrage. À noter : Le rez-de-chaussée était précédemment un local commercial, disposant de son propre compteur électrique et d'eau. Possibilité de créer un deuxième logement . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2326

189 900 €

Nouveauté

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Chail (79500)

UNE GRANGE RENOVÉE

FONTIVILLE 8min de MELLE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, à l'honneur de vous proposer cette ancienne grange à finir de rénover. Au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 93m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, une buanderie. A l'étage un palier qui distribue 4 chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux. Rénovation à terminer. Double vitrage avec volet roulant. A l'extérieur un préau de 35m² et une dépendance à réhabiliter. Un jardin de plus de 1000m². École maternelle de Chail (TPS/PS/MS et MS/GS), École élémentaire de Maisonnay (CP/CE1 et CE1/CE2), école élémentaire de Saint-Vincent la Châtre (CM1 et CM2). Et l'ensemble des commerces à MELLE à seulement 6kms avec son marché le vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1350 m²

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Réf : 90

149 100 €

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Rouillé (86480)

Terrain à bâtir

A deux pas des commerces, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Rouillé et à 7min de Lusignan et de ses nombreux commerces tels que : Intermarché, boulangeries, restaurants, pharmacies, pôle santé, écoles, collège, pôle sportif, ligne de bus et gare TER. Il se trouve à seulement 25 min en voiture de POITIERS. Situé dans une impasse, ce terrain est viabilisé. Desservi par le tout-à-l'égout. CU en cours. La parcelle cadastrale est d'une superficie de 606m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2060

31 000 €

Exclusif

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Sanxay (86600)

MAISON A REHABILITER ENTIEREMENT

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à Vasles vous présente cette maison à réhabiliter entièrement située dans un hameau au calme sur la commune de SANXAY. Si vous rêvez de rénover une maison de campagne, ce bien est fait pour vous ! Vous avez 3 pièces au rez-de-chaussée avec la possibilité de faire un étage. La toiture ainsi que 2 velux sont neufs. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-2187 MP

20 000 €

Accord

Prix en baisse

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Les Forges (79340)

Bel appartement DUPLEX 3 pièces de 77m²

Dans le château du Domaine des FORGES, à deux pas du Golf, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces en duplex. Vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de 35m² avec vue panoramique sur le parc et la piscine, une cuisine aménagée équipée, une première grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une deuxième belle chambre avec poutres apparentes. Cet appartement est en parti meublé et dispose d'une cave. Piscine privée faisant partie de la copropriété. Idéal amateur de golf et de calme, à 5mn de Vasles pour les commerces.

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Réf : VA-HP-MP-2032

79 900 €

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