Nos biens immobiliers à vendre

Sanxay (86600)

Ancien relais de poste - 30 min Poitiers - atelier - rivière

30 minutes Poitiers Ouest. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès rivière. Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un wc, une salle de bains et une réserve. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une autre chambre, une pièce de stockage et comble sur la totalité. Nous continuerons la visite par la partie extérieure, avec sa cour privative, son authentique ancien atelier de menuiseries (avec grenier à l'étage), divers petits toits, son double garage avec pièce à l'étage et son jardin avec berge privée donnant sur la rivière. Non-attenant, un second jardin proche rivière. Prévoir travaux de rénovation (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...)

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736 m²

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Réf : LU-2204

107 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON / IMMEUBLE A RENOVER

CENTRE-VILLE DE LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bâtiment à rénover. Actuellement utilisé comme local professionnel, ce bâtiment présente un grand potentiel. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Il est idéalement situé à proximité des commerces et services locaux tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 58

18 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Voulon (86700)

Maison Hors d'eau Hors d'air 90 m2

Dans un hameau au calme, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied à finir d'aménager. Elle est située à 2 minutes en voiture du centre-bourg de Voulon et de son école primaire, mais également à 10 minutes de Vivonne où vous trouverez deux boulangeries, une boucherie, un supermarché, une maison de santé, une gare TER et des établissements scolaires. À 5 minutes en voiture, sur la commune d'Anché, une gare TER dessert Poitiers en 15 minutes. Concernant la maison, elle est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air, et l'aménagement intérieur est à prévoir. La pause du placo et de l'isolation est déjà effectuée, et prochainement, la peinture. Vous trouverez également sur place des portes et une installation électrique. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'une superficie cadastrale de 2829 m². Alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien !

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2829 m²

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Réf : LU - 2185

143 600 €

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Lusignan (86600)

Terrain à bâtir proche du bourg de Lusignan

Proche du centre de Lusignan, PICTAVE Immo , votre agence immobilière à Lusignan, a le privilège de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce terrain à bâtir. Situé à seulement 5 minutes du centre bourg, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boucherie, boulangerie, centre médical et établissements scolaires. À Lusignan, vous bénéficierez également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 20 minutes, ainsi que de plusieurs lignes de bus. Concernant le terrain, une demande de Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposée. Devis disponibles en agence pour le raccordement tout à l'égout, eau potable, étude de sol G1 et branchement électrique. L'ensemble de la parcelle offre une superficie cadastrale de 2170 m² , dont 530 m² constructibles . Vous disposerez également d'une parcelle boisée de 1432 m² , attenante, offrant un cadre naturel et agréable pour votre famille. N'attendez plus pour nous contacter !

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Réf : LU-2193

20 000 €

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Aslonnes (86340)

Terrain constructible

15 minutes de POITIERS Sud. PICTAVE-immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce terrain plat constructible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de premier choix, en étant proche de POITIERS où vous trouverez un centre commercial avec son supermarché et ses galeries marchandes, tout en étant à 10 minutes de Vivonne et de ses commerces de proximité : supermarché, boulangeries, maison de santé et établissements scolaires. À Vivonne, une gare TER dessert Poitiers en 15 minutes. L'ensemble du terrain d'une superficie cadastrale de 1328 m² pour implanter votre nouveau chez-soi. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré ainsi qu'un accord pour le permis d'aménager. Alors, si vous avez un projet de construction, n'attendez plus !

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Réf : LU-2181

31 800 €

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Sauzé-Vaussais (79190)

ANCIENNE FERME

SAUZE-VAUSSAIS. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, n ous vous proposons cette charmante maison de plain- pied en pierres , située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de WC séparés et d’une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries en double vitrage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange attenante, d’un atelier, d’un garage, ainsi que d’un hangar métallique. Le tout sur un jardin clos de 1 481 m² . Située dans un village dynamique, la maison se trouve à distance piétonne des écoles ( de la maternelle au collège) et de nombreux commerces et services : boulangerie, fleuriste, institut de beauté, opticien, presse- tabac, coiffeurs, supermarchés, médecins, etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1481 m²

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Réf : 108

107 200 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Immeuble à rénover

Centre historique Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, a le plaisir de vous présenter cet immeuble à rénover. Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez à Lusignan une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une chaufferie, ainsi qu'un dégagement et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une salle d'eau indépendante avec WC, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre un grenier avec quatre pièces non aménagées. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave, d'un garage, d'un cabanon, et d'une dépendance (+ de 100m2) comprenant trois pièces et un grenier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout.

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Réf : LU-2166

212 400 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON CENTRE BOURG 135M²

LAVAUSSEAU à 20 minutes de POITIERS, PICTAVE-immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous offrir à la vente cette maison d'une surface habitable de 135m² au centre du village et ses commodités( écoles, bar/restaurant, boulangerie). Elle se compose comme suit : d'une pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un salon surélevé avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (15,5m², 15,5m² et 22m²) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin privé arboré, un préau de 95m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, cette propriété comprend une seconde maison d'habitation de 50m² au sol sur deux niveaux, nécessitant une rénovation totale mais offrant une possibilité d'agrandissement. Le tout est érigé sur une parcelle cadastrale de 970m². Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 2158

86 800 €

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Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison 124m²

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX , PICTAVE immo , votre agence immobilière à VASLES , vous propose à la vente cette belle longère gâtinaise , située à 12 minutes de PARTHENAY et 8 minutes de VASLES , où vous disposerez de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, station-service). Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux belles chambres de 17,50 m², un WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier, un grand garage. A l’étage : un grenier aménageable. En extérieur : un deuxième garage, des petits toits, un grand jardin. Le tout est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1 717 m² . Ce bien vous est proposé par Hugues Pied , agent commercial – 479 713 638 RSAC Niort .

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1500 m²

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Réf : VA-2285

89 600 €

Exclusif

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Vivonne (86370)

Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud

À seulement 10 minutes au sud de Poitiers , PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison de bourg. Idéalement nichée au cœur de Vivonne, cette maison profite d'une situation privilégiée, à proximité de tous les commerces, les écoles et du cabinet médical. En ce qui concerne la maison, le rez-de-chaussée (complètement indépendant) abrite un garage avec son espace atelier, une buanderie équipée d'une kitchenette, des toilettes et une cour extérieure. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace cuisine convivial, un coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, des toilettes et un espace extérieur couvert avec balcon. La visite se poursuit au 2ème étage, où un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, des toilettes et une seconde salle d'eau. Il convient de noter la présence d'un grenier au-dessus. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques équipés d'un système de pilotage, et les fenêtres sont en double vitrage. À noter : Le rez-de-chaussée était précédemment un local commercial, disposant de son propre compteur électrique et d'eau. Possibilité de créer un deuxième logement . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2326

189 900 €

Nouveauté

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