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Lusignan (86600)

Maison de bourg spacieuse avec dépendances – Lusignan centre

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une chambre, un salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres spacieuses. Le dernier niveau accueille un grenier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l’extérieur, une dépendance comprenant trois garages offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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608 m²

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Réf : LU-2376

175 100 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Maison de bourg à rénover avec dépendances, jardin et ruisseau

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre et un second WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour finaliser l’ensemble, notamment l’installation du système de chauffage. À l’extérieur, vous découvrirez une ancienne maison aujourd’hui utilisée comme dépendance, composée de deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires à l’étage. Une grange, un lavoir, une remise et un jardin traversé par un ruisseau viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 514 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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514 m²

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Réf : LU-2372

81 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Sauvant (86600)

Maison 3 chambres sans mitoyenneté – Terrain arboré de 708 m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison située dans le village calme de SAINT-SAUVANT. Ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers Sud, 29 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite sur sous-sol vous offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une pièce annexe, un garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, des WC séparés, une salle d’eau fonctionnelle et trois chambres confortables. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain arboré, d’un atelier et d’un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible avec un terrain agréable. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 708 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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708 m²

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Réf : LU-2362

117 600 €

Prix en baisse

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Lezay (79120)

AGREABLE MAISON

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette agréable maison. Comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. Et attenant à la maison vous disposerez d'une grange qui offre des perspectives d'aggradissement. Un préau et un garage. Le jardin intime dont vous pourez profiter à l'ombre du tilleuls. Nombreux travaux récents. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (6min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2535 m²

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Réf : 124

172 000 €

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Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

215 000 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON 5 CHAMBRES

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette charmante maison rénovée depuis 2015, idéalement située en plein cœur de LEZAY, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie pratique et confortable, complété par un WC indépendant et un accès direct au double garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un palier aménagé en coin cuisine. idéal pour envisager une division en deux logements si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de plus de 1 700 m², idéal pour un potager, ainsi qu’un atelier situé au fond de la parcelle. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 118

244 500 €

Coup de coeur

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Vanzay (79120)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, à l'honneur de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 450m² constructible avec certificat d'urbanisme opérationnel pour construire 1 à 3 maisons. Plusieurs arbres déjà présents sur la parcelle. LEZAY, à seulement 10min avec les écoles et commerces et à 14 minutes de VALENCE-EN-POITOU et accès à la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3450 m²

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Réf : 115

19 500 €

Exclusif

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne sans vis-à-vis avec vue dégagée – 5 min de Lusignan

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans un lieudit très calme de la commune de JAZENEUIL. Ce bien se trouve à 26 minutes de Poitiers Sud et seulement 5 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare TER facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave voutée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une grange attenante et communicante, d’un garage, d’un atelier, d’une remise et d’un jardin privatif. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur un paisible paysage de campagne, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2590 m²

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Réf : LU-2330

149 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chenay (79120)

MAISON A RENOVER

CHENAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC. Un espace attenant à la maison avec une belle cheminée, un potager avec un étage aménageable selon vos envies. Et une grange avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 510 m². Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 12 minutes de LEZAY ou vous trouverez des commerces et services tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Et à 20 minutes de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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510 m²

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Réf : 177

33 500 €

Exclusif

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Voulon (86700)

Terrain constructible 2 536 m² – Voulon, proche Vivonne

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose à la vente ce terrain de 2 536 m² situé au sein d’un lieudit du village de VOULON. La commune de Voulon offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, quelques commerces de proximité et des services essentiels. Elle est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines. À seulement 12 minutes en voiture (environ 12 kms), Vivonne propose toutes les commodités : supermarchés, établissements scolaires (collège et lycée), professionnels de santé, gare SNCF et accès rapide à Poitiers. Ce terrain non viabilisé de 2 536 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont facilement accessibles à proximité du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2536 m²

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Réf : LU-2337

35 500 €

Nouveauté

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