Charmante maison de bourg - 3 chambres - Proche commodités Rouillé (86480)

ROUILLE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg.

Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied) : supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire.

Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu’un collège.

Les deux communes disposent en outre d’une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille, un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant et un WC.

À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille.

En sous-sol, une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, allie confort et espace.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 242 m².