Vente immobilière

Rouillé (86480)

Immeuble investissement - Rouillé centre

Investissement locatif - Tout commerce à proximité. L'agence PICTAVE IMMO vous propose à la vente, cet immeuble qui se compose : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'une superficie de 62m2, avec sur l'avant une pièce surface de vente, une réserve avec point d'eau et wc sur l'arrière et une dépendance pour le stockage en extérieur. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 4, d'une superficie de 87m2, qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau et deux wc. Possibilité de créer un appartement par niveau. 100m Gare TER (ligne POITERS - LA ROCHELLE) / 25 min Poitiers sud / 35 min NIORT / 10 min autoroute A10

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Réf : LU-2103

142 800 €

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Rouillé (86480)

AU COEUR DE ROUILLE

L'agence PICATVE Immo LUSIGNAN vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol construit en 1972. L'espace de vie au premier étage accessible par ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée/insert et accès à la terrasse ou vous pourrez profiter de la vue sur votre jardin, deux chambres une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol une cuisine d'été/buanderie, une pièce aménageable en chambre et une salle d'eau. Un garage avec une partie atelier et une cave. Un jardin de 700m² environ. La présence rare d'un ascenseur vous garantie une autonomie identique à une maison de plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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764 m²

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Réf : LE - 4

138 600 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Maison Poitevine

Située dans un lieu-dit, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous présente cette charmante maison Poitevine. Au rez-de-chaussée, nous trouverons une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée agrémentée d'une cuisinière à bois, une salle à manger suivi d'un salon, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains et une chaufferie. Au 1er étage, nous arriverons sur un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. A l'extérieur, attenante à la maison, une dépendance avec un four à pain, une grange composée de 2 garages et un atelier, un hangar, une terrasse, une piscine hors sol, un jardin arboré et une partie cour. Assainissement individuel non conforme, chauffage fioul, double vitrage PVC. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale d'une superficie totale de 3838m².

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3838 m²

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Réf : LU-2072

302 100 €

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Terrain à bâtir

A deux pas des commerces, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir. Situé dans une impasse, ce terrain est viabilisé. Desservi par le tout-à-l'égout. CU en cours. La parcelle cadastrale est d'une superficie de 606m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2060

31 000 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Pavillon 4 chambres - 138m2 habitable

Proche du bourg, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN à la privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce pavillon des années 60 comprenant : Une partie jour avec : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée et un wc. Une partie nuit composée d'un couloir desservant, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. En rez-de-jardin : un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'un espace indépendant avec une pièce et une chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré d'une superficie cadastrale 1018m2, agrémenté d'un cabanon de jardin. Maison raccordée au tout à l'égout / chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1018 m²

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Réf : LU-2045

97 000 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Maison de village.

Le calme, la nature, un terrain arboré, l'agence PICTAVE-immo LUSIGNAN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre et poutres apparentes. Située au cœur de la campagne, si vous cherchez le calme, la nature, l'authenticité, le tout est réuni dans ce bien. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et son îlot centrale, une salle d'eau avec wc et un bureau (pouvant être aménagé en chambre). A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une chambre (possibilité de réaménager cet espace). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi qu'une grange (toiture récente) avec appentis. Pas de système de chauffage. Assainissement individuel. Prévoir travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2311 m²

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Réf : LU-1991

117 600 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Terrain de 1300m² à vendre 26500 € à Rouillé avec Pictave

Seulement chez PICTAVE-Immo LUSIGNAN, proche du centre bourg de Rouillé, venez découvrir ce terrain constructible plat et arboré (arbres fruitiers) d'une superficie d'environ 1300m2. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.

1300 m²

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Réf : LU-1675

26 500 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Terrain constructible 2977m2.

L'agence PICTAVE-Immo LUSIGNAN vous propose ce terrain plat constructible, proche du bourg de Rouillé. D'une superficie cadastrale de 2977m2, 90m de long et 30 m de large, vous aurez l'aisance d'implanter votre future habitation où bon vous semble (exposition façade sud/Ouest). Il est en partie viabilisé (compteur eau ). Projet de découpage possible.

2977 m²

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Réf : LU-1541

24 500 €

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