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Vente immobilière

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Rouillé (86480)

Maison proche du bourg de Rouillé - idéal profession libérale

Votre agence PICTAVE-Immo de Lusignan vous propose à la vente cette maison d'une superficie de 179 m² à deux pas du bourg de Rouillé. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) lumineuse ouverte sur un grand salon / séjour avec une cheminée, une buanderie / chaufferie, une chambre avec point d'eau, une pièce à aménager, un bureau, et une autre entrée indépendante. Au premier étage, vous arriverez sur un palier agrémenté d'un coin bureau, de quatre belles chambres, un toilette et une salle de bains. A l’extérieur vous pourrez découvrir une terrasse agrémentée d'un store (accès par la cuisine), un beau jardin arboré, un bassin, deux appentis et un atelier. Le tout est édifié sur une superficie cadastrale totale de 1 289 m². Idéal pour profession libérale avec sa deuxième entrée totalement indépendante, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle d'attente et d'un bureau, de cabinet. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 179.12m2
Superficie terrain en m² 1289m2
Réf : LU-1680
159 400 € HAI*
Exclusif
Nouveauté
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Rouillé (86480)

Longère 230 m² - 4 chambres- 1,3 hectares

L'agence PICTAVE-Immo vous propose en exclusivité cette magnifique longère d'une superficie de 230 m² avec son grand terrain de plus d'un hectare, idéal pour de l'élevage ! Cette maison est située dans un petit village proche du bourg de Rouillé, et se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un cellier/arrière-cuisine, une chaufferie, une cuisine dinatoire avec cheminée insert, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : une mezzanine / palier, quatre chambres dont trois de plus de 18 m² , un toilette et une salle de bains. A l'extérieur : un jardin entiérement clos et arboré, une cave, un préau (38m2) prévu pour accueillir deux véhicules, un atelier (30m2), un hangar, un four à pain et une dépendance (70m2) en partie aménagée. Le tout sur une superficie cadastrale de 13 093 m². Beaucoup de potentiel !!
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 230m2
Superficie terrain en m² 13093m2
Réf : LU1737
197 400 € HAI*
Exclusif
Coup de coeur
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Rouillé (86480)

Terrain de 1300m² à vendre 26500 € à Rouillé avec Pictave

Seulement chez PICTAVE-Immo LUSIGNAN, proche du centre bourg de Rouillé, venez découvrir ce terrain constructible plat et arboré (arbres fruitiers) d'une superficie d'environ 1300m2. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.
Superficie en m² 1300m2
Superficie terrain en m² 1300m2
Réf : LU-1675
26 500 € HAI*
Nouveauté
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Rouillé (86480)

Maison sous-sol semi-enterré

Seulement chez PICTAVE-Immo LUSIGNAN, à deux pas des commerces, nous vous proposons cette maison sur sous-sol semi enterré qui comprend : de plain-pied, un hall d'entrée qui dessert un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), deux chambres, un wc et une salle d'eau. Nous poursuivrons la visite pour le sous-sol aménagé, qui se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce aménagée en chambre, une cave, une autre pièce avec un bar et un garage (porte motorisé). A l'extérieur vous pourrez profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 897m2 et d'un atelier. Double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur + radiateur électrique, portail motorisé, cour bitumée. Actuellement louée en meublé 620€/mois, jusqu'en février 2022.
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 111m2
Superficie terrain en m² 897m2
Réf : LU-1699
138 600 € HAI*
Nouveauté
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Rouillé (86480)

Terrain constructible 2977m2.

L'agence PICTAVE-Immo LUSIGNAN vous propose ce terrain plat constructible, proche du bourg de Rouillé. D'une superficie cadastrale de 2977m2, 90m de long et 30 m de large, vous aurez l'aisance d'implanter votre future habitation où bon vous semble (exposition façade sud/Ouest). Il est en partie viabilisé (compteur eau ). Projet de découpage possible.
Superficie en m² 2977m2
Superficie terrain en m² 2977m2
Réf : LU-1541
28 800 € HAI*
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Rouillé (86480)

Terrain plat viabilisé constructible

L'agence PICTAVE-Immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir ce terrain situé au calme à 20 minutes de Poitiers. Il profite d'une façade de 50 mètres et sa superficie cadastrale est de 2409m2. Il est plat, borné et viabilisé en eau et électricité.
Superficie en m² 2406m2
Superficie terrain en m² 2406m2
Réf : LU-1416
36 800 € HAI*
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Rouillé (86480)

Ancienne ferme

L'agence PICTAVE-Immo vous propose cette ancienne ferme comprenant : une maison d’habitation avec une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, une chaufferie, un garage et un grenier. A l'extérieur une ancienne maison en pierre, un bâtiment à usage de stockage et divers petits toits. Terrain arboré d'une superficie cadastrale de 4434m2.
Nombre de pièces 4
Superficie en m² 60m2
Superficie terrain en m² 4434m2
Réf : LU-1229
76 400 € HAI*
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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Pictave Immo
05 49 50 78 20
contact@pictave-immo.com

3 rue Pierre Moyon 86600 lusignan

Agence de Vasles
05 49 50 78 20
contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

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