Vente immobilière

Rouillé (86480)

Maison de campagne sans vis à vis

Votre agence vous propose à la vente cette maison dans un hameau calme de Rouillé sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, deux chambres avec de beaux volumes, un dressing, une salle d'eau et un toilette.  A l'étage, vous arriverez sur une pièce aménagée en chambre ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une buanderie, de diverses dépendances (hangar, préau, petit toit), un bassin et un jardin.  Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 5 512 m². Vous aimez le calme et le charme de l'ancien ?  Cette maison est faite pour vous !

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101m2

5512m2

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Réf : LU-1820

127 800 € HAI*

Prix en baisse

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Rouillé (86480)

Maison de bourg, proche commerces

Votre agence vous propose cette maison proche du bourg et de ses commerces, de 106 m². Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur un séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée (four, plaques et hotte), une buanderie, un cellier, une cave, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier, un bureau, une chambre et un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un double garage et un jardin entièrement clos. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 339 m²

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106m2

1339m2

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Réf : LU-1817

147 000 € HAI*

Prix en baisse

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Rouillé (86480)

 Maison sur sous-sol proche du bourg

En exclusivité, votre agence PICTAVE-immo vous propose cette maison sur sous-sol proche du bourg, avec son terrain arboré. Pour la partie vie, vous arriverez sur une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée, un couloir, une salle de bains avec fenêtre, un toilette et trois chambres. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée en salle de jeux/bureau, une chaufferie avec un espace buanderie, une cave, un garage et un atelier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 990m2 et une dépendance. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage central par pompe à chaleur. Prévoir travaux de remise aux normes électrique. La maison est actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2021.

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83m2

990m2

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Réf : LU-1806

122 800 € HAI*

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Rouillé (86480)

Belle Maison ossature bois - RT 2012

A 5 mn du centre de ROUILLE, venez découvrir cette belle maison récente à ossature bois. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec terrasse bois extérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chaufferie et un toilette. Poursuivez votre découverte par la partie nuit avec sa suite parentale de 15 m², son dressing et sa salle de bains.A l’étage, vous accédez à deux autres chambres desservies par un palier, un toilette et une salle d’eau.Coté extérieur une entrée gravillonnée, un jardin clôturé d'une superficie de 1500m² environ.Garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir.Sans vis à vis !!!.

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82m2

1538m2

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Réf : LU-1801

145 000 € HAI*

Prix en baisse

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Rouillé (86480)

Terrain de 1300m² à vendre 26500 € à Rouillé avec Pictave

Seulement chez PICTAVE-Immo LUSIGNAN, proche du centre bourg de Rouillé, venez découvrir ce terrain constructible plat et arboré (arbres fruitiers) d'une superficie d'environ 1300m2. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.

1300m2

1300m2

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Réf : LU-1675

26 500 € HAI*

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison sous-sol semi-enterré

Seulement chez PICTAVE-Immo LUSIGNAN, à deux pas des commerces, nous vous proposons cette maison sur sous-sol semi enterré qui comprend : de plain-pied, un hall d'entrée qui dessert un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), deux chambres, un wc et une salle d'eau. Nous poursuivrons la visite pour le sous-sol aménagé, qui se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce aménagée en chambre, une cave, une autre pièce avec un bar et un garage (porte motorisé). A l'extérieur vous pourrez profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 897m2 et d'un atelier. Double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur + radiateur électrique, portail motorisé, cour bitumée. Actuellement louée en meublé 620€/mois, jusqu'en février 2022.

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111m2

897m2

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Réf : LU-1699

138 600 € HAI*

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Terrain constructible 2977m2.

L'agence PICTAVE-Immo LUSIGNAN vous propose ce terrain plat constructible, proche du bourg de Rouillé. D'une superficie cadastrale de 2977m2, 90m de long et 30 m de large, vous aurez l'aisance d'implanter votre future habitation où bon vous semble (exposition façade sud/Ouest). Il est en partie viabilisé (compteur eau ). Projet de découpage possible.

2977m2

2977m2

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Réf : LU-1541

28 800 € HAI*

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Rouillé (86480)

Terrain plat viabilisé constructible

L'agence PICTAVE-Immo LUSIGNAN vous propose de venir découvrir ce terrain situé au calme à 20 minutes de Poitiers. Il profite d'une façade de 50 mètres et sa superficie cadastrale est de 2409m2. Il est plat, borné et viabilisé en eau et électricité.

2406m2

2406m2

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Réf : LU-1416

36 800 € HAI*

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Rouillé (86480)

Maison plain-pied centre bourg + appartement

En Exclusivité, votre agence PICTAVE-immo vous propose cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le centre de Rouillé proche des commerces. Pouvant convenir pour un investissement locatif ou une habitation principale, il se compose d'un pavillon de plain pied (environ 71m2) avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, deux chambres, un toilette, salle d'eau (douche à l'italienne) rénovée récemment. Nous poursuivrons la visite, par une ancienne grange rénovée par des artisans locaux, comprenand au 1er étage un appartement (environ 55m2) avec : une cuisine, une salle de bains avec toilette, une pièce de vie et une grande chambre. En rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie/cellier, un garage et un terrasse couverte. L'ensemble est édifié sur un terrain dont la superficie cadastrale est de 380m2. Rapport locatif annuel envisageable entre 13000€ et 14000€.

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72m2

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Réf : LU-1843

143 600 € HAI*

Exclusif

Coup de coeur

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