Maison à vendre

Rouillé (86480)

PAVILLON RENOVE

ROUILLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce PAVILLON sur sous-sol de 1971. Cette maison rénovée, bénéficie des commerces de proximité (5 minutes) : un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 7 minutes en voiture de Lusignan.Gare TER avec accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison sur sous-sol offre une entrée avec placard en face la cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte lave vaisselle), un séjour spacieux avec accès au balcon, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau. Un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un bureau et une chambre. Un garage avec un espace chaufferie. Le jardin de plus de 3 500m² ou profiterez du verger avec une vigne et de nombreux fruitiers (cerisiers, cognassiers, poiriers, pommiers, pêchés, pruniers, figuiers,noyer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3550 m²

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Réf : LE-107

149 900 €

Prix en baisse

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Rouillé (86480)

Maison proche toutes commodités - Terrain et dépendances

ROUILLE Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg sur sous-sol. Ce bien idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (5 minutes à pied) : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 7 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries et une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison sur sous-sol offre une entrée qui mène directement à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un WC séparé. L'accès au sous-sol se fait également depuis cet espace. Dans la continuité, vous découvrirez un salon/séjour spacieux, ouvert sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, un jardin privatif complète le bien, avec en plus un garage et un atelier, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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678 m²

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Réf : LU-2307

70 800 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison entièrement rénové - 5 076 m2 de terrain - Grange

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de campagne entièrement rénovée, sans vis à vis et mitoyenneté d'une superficie plancher de 149 m² dont 108 m² habitable environ, avec grange et jardin. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 4 minutes du bourg de Rouillé et 11 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la grange, un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse avec vue sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine salle de jeux. Ce bien dispose également d'une grange offrant un grand espace de stockage attenant et communicant avec la maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 5 076 m² situé en pleine campagne. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5076 m²

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Réf : LU-2293

222 400 €

Coup de coeur

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