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Rouillé (86480)

À VENDRE – MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est située dans un hameau proche du centre bourg de Rouillé (4 minutes en voiture) où vous bénéficierez des commerces de proximité : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. La maison se situe également à seulement 11 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries et une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une chaufferie et d’une grande chambre idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace sur mesure. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’un hangar en tôle, de deux petits toits, d’un atelier, d’une dépendance avec un four à pain authentique, et d’une grange spacieuse offrant de multiples usages. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 5 036 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 5036 m²
Réf : LU-2345
138 600 €
Exclusif
Nouveauté
Voir le bien
Rouillé (86480)

PAVILLON RENOVE

ROUILLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE ce PAVILLON sur sous-sol de 1971. Cette maison rénovée, bénéficie des commerces de proximité (5 minutes) : un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 7 minutes en voiture de Lusignan.Gare TER avec accès à Poitiers en 25 minutes. Cette maison sur sous-sol offre une entrée avec placard en face la cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte lave vaisselle), un séjour spacieux avec accès au balcon, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau. Un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un bureau et une chambre. Un garage avec un espace chaufferie. Le jardin de plus de 3 500m² ou profiterez du verger avec une vigne et de nombreux fruitiers (cerisiers, cognassiers, poiriers, pommiers, pêchés, pruniers, figuiers,noyer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3550 m²
Réf : LE-107
149 900 €
Prix en baisse
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Pictave Immo
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

3 rue Pierre Moyon 86600 Lusignan

Agence de Poitiers
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

Le Grand Hall, 1 rue Henri Oudin 86000 Poitiers

Agence de Lezay
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

27 rue de Melle, 79 120 Lezay

Agence de Vasles
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

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