Maison à vendre

Rouillé (86480)

Maison à la campagne

Vous cherchez le calme et la campagne ? Située au cœur d'un hameau, l'agence Pictave immo a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison en pierre rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour agrémenté de son insert à bois, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle), une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, une chambre accompagnée d'un dressing et un WC. Deux escaliers vous permettront d'accéder à deux parties indépendantes de l'étage. Pour la première partie, nous avons une chambre avec dressing. Pour la deuxième partie, un espace mezzanine aménagé en chambre possédant un dressing sur mesure et un grenier aménageable. A l'extérieur, diverses dépendances : un hangar, un garage, un atelier, une ancienne écurie, divers petits toits. Un jardin arboré et une cour gravillonnée. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 204 m². Chauffage fioul (chaudière à condensation de 2017) et insert bois, assainissement individuel (pas aux normes). Taxe foncière 615€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1204 m²

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Réf : LU-1994

138 600 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison de bourg 44 m²

Idéal investisseur, proche tout commerces, l'agence PICTAVE-Immo vous propose cette maison de bourg située sur la commune de Rouillé comprenant : Au rez-de-chaussée, une partie jour avec une pièce de vie composée d'un coin cuisine et d'un WC séparé. A l'étage, une partie nuit avec une pièce aménagée en chambre et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage et un jardin clos, attenant à la maison. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-1971

43 800 €

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Maison de village 92m2.

L'agence PICTAVE-immo vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village en pierre comprenant : En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur coin repas, une pèce de séjour et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : deux chambres dont une palière. Au 2éme étage : deux greniers. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'une superficie cadastrale de 1000m2, agrémenté d'une chaufferie, un cellier, un atelier et un hangar. Maison raccordée au tout-à-l'égout / Chauffage central fuel / Menuiseries double vitrage / Travaux de second oeuvre à prévoir.

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1000 m²

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Réf : LU-1959

67 800 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Pavillon plain-pied 2020 - 4 chambres / 1 bureau - Proche centre,...

Proche commerces et gare TER . En EXCLUSIVITE, l'agence PICTAVE-immo Lusignan a le privilège de vous proposer à la vente, ce pavillon de plain-pied édifié en 2020, d'une superficie de 123m2 habitable. Il se compose d'une partie jour, avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie (48m2), une buanderie et un wc. La partie nuit comprend un couloir, qui dessert quatre chambres , un bureau, un wc et une salle d'eau. Côté jardin, vous pourrez profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 840m2. Attenant et communiquant, vous bénéficierez d'un garage double avec portes motorisées, d'une superficie de 42m2. Chauffage au sol électrique - Tout-à-l'égout - Garantie décennale.

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840 m²

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Réf : LU-1965

230 000 €

Coup de coeur

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