Nos biens immobiliers à vendre

Montamisé (86360)

Maison 138m2 + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Montamisé (86360), venez découvrir le charme de cette maison neuve à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison de plain-pied d'une surface de 138m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 56m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 12m². Le couloir dessert quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage attenant à la maison pouvant abriter un véhicule. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 600m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2024, le chauffage est produit par une pompe à chaleur gainable. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés, elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 2292

380 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fomperron (79340)

MAISON ISOLEE 120M² AVEC GRANGE DE 125M²

Sur la commune des CHATELIERS, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous présente à la vente cette maison d'habitation sans vis à vis, édifiée sur une parcelle cadastre de 2357m². Elle se situe entre MENIGOUTE et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE où vous trouverez toutes les commodités, grande surface, boulangerie, boucherie, écoles, maison de santé). Elle vous offre un vrai potentiel de rénovation, 3 chambres sont envisageables, une belle pièce de vie et sa cheminée, une cuisine de 30m², une salle de bain. Une chaufferie et un cellier complête la visite, en extérieur une grange en pierre, une écurie attenante, des hangars, un puits. L'ancien corps de ferme avec ses bâtiments et la tranquilité sont les véritables points forts de cette propriété. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2357 m²

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Réf : va-hp-2289

68 500 €

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Vasles (79340)

LONGERE 4 CHAMBRES TERRAIN 15000M²

Dans la campagne de VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à l'honneur de vous proposer à la vente cette ancienne ferme avec ses batiments de 1700m². Elle se situe à 8 minutes du bourg de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (écoles, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, épicerie, pharmacie, maison de santé). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussé, une cuisine ouverte sur un salon et la salle à manger, un bureau, un toilette, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un deuxième salon de 41m² avec sa cheminée, une véranda. A l'étage : un couloir desservant 4 chambres. Attenant à la maison un ancien magasin, un débarras, un grenier. En exterieur : un hangar en pierre, un batiment charpente métalique de 1000m² toiture bacassier(parfait pour panneaux photovoltaïques, un atelier et un point de stokage et vente (légumes, oeufs), un deuxième batiment de 750m². Cette propriété est parfaite pour les amoueux de la nature ayant un projet de maraîchage, élevage de volaille, photovoltaîque voir équestre il faut prévoir des travaux de rénovation. Le tout édifié sur une superficie cadastrale de 15550m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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15550 m²

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Réf : VA-HP-2280

159 400 €

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Lusignan (86600)

LUSIGNAN CENTRE HISTORIQUE

LUSIGNAN, centre historique. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier situé au coeur de la cité historique de Lusignan, berceau de la légende de la fée Mélusine. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Ce bien se compose de deux logements, pouvant communiquer entre eux ou être complétement indépendants. La première maison se compose : -En rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. -Au 1er étage : un palier distribue quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage : un grenier, avec une belle surface pouvant être aménagée. -A l'extérieur : une vaste grange avec deux caves voutées en sous-sol, une cour intérieure avec kiosque et un second espace avec jardin entièrement clos de murs agrémenté d'un atelier. Le 2ème logement comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un wc et une cave. -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un grenier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 671m2. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité seront à prévoir. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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671 m²

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Réf : LU-2274

159 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sauzé-Vaussais (79190)

MAISON FAMILIALE + T2 LOCATIF

MAIRE L'EVESCAULT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier. La première maison : Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cocooning se fait ressentir. La cuisine, avec un espace salle à manger, offre un agréable cadre de vie, complété par un salon. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Pratique, l'arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'ensemble. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec parquet ancien et un grenier aménageable de 40 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante avec un four à pain et un garage indépendant de plus de 20 m². Un jardin clos d'environ 1000 m² avec de nombreux arbres. La seconde maison, actuellement louée, est mitoyenne à la première et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien se trouve dans un village avec écoles et à seulement 3 km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Si vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en réalisant un investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1663 m²

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Réf : 98

170 100 €

Exclusif

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Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison de 111m² louée

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Nouaillé-Maupertuis (86340), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison d'une surface de 111m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 45m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 8,72m². Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un WC séparé avec un lavabo. Cette maison est actuellement louée 768€/mois. Elle dispose également d'un garage attenant à la maison avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 646m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2008, le chauffage est produit par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Elle est raccordée au tout à l’égout et l’ensemble des peintures sont récentes. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

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660 m²

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Réf : 2270

215 000 €

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Plateau de 120m2 hypercentre

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce plateau en rez-de-chaussée de 120 m², idéal pour bureaux ou transformation en appartement. Vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent, que ce soit pour un usage professionnel ou un projet de transformation en habitation ? Hypercentre de Poitiers. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce plateau de 120 m² bénéficie d’une grande flexibilité grâce à son agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés pouvant être réorganisés selon vos besoins. Plusieurs bureaux distincts, entrées indépendantes, sanitaire existant. De nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 4 places de parking. Un bien à fort potentiel de transformation grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien peut être réhabilité en un ou plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Vous pouvez imaginer : un grand appartement familial avec un espace de vie ouvert et lumineux, deux logements indépendants pour de la location (sous réserve des contraintes techniques).

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Réf : 2271

222 400 €

Accord

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Niort (79000)

Immeuble de rapport en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, Nous vous proposons cet immeuble, situé en plein cœur du centre-ville de Niort. Ce bien est idéal pour un investissement locatif à fort rendement. 1. Studio de 26,34m2, au rez-de-chaussée, comprenant une pièce servant de salon/chambre, une cuisine indépendante et un patio de 28m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble. Libre de toute occupation. 2. Appartement de type 2, d'une surface de 36,77m2, au 1er étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. 525€, charges comprises (conso eau froide, électricité des communs, entretien des communs). 3. Appartement de type 2, d'une surface de 36,82m2, au 2ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. 500€, charges comprises (conso eau froide, électricité des communs, entretien des communs). 4. Appartement de type 2, d'une surface de 36m2, au 3ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, relié au tout à l'égout. En plein centre de Niort, proche des commerces et commodités, écoles maternelle et primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2290

298 600 €

Prix en baisse

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Oyré (86220)

Maison de 134m2 + 5 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Oyré (86220), venez découvrir le charme de cette maison rénovée en plein bourg de la commune. Très rare, maison d'une surface de 134m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20.5m2. Un salon/salle à manger de 26,5m2, une buanderie de 5,6m2 et un premier WC. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres de 14m2, 12m2 et 11m2. Une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un second WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre de 14m2 et une cinquième de 10,38m2 ; celle-ci bénéficie d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 78m². La maison a été construite dans les années 1900, le chauffage est produit par des radiateurs électriques, l’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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78 m²

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Réf : 2275

127 900 €

Prix en baisse

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Fomperron (79340)

MAISON 5 PIECES 3900M² TERRAIN

FOMPERRON, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante et atypique maison de bourg édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3900m². A 10 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et ses commodités, écoles, son marché du samedi matin, ces supermarchés, médecins, restaurant, tabac, gare SNCF, ligne de bus. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante et atypique maison de bourg édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3900m². Elle est composée d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine ouverte doté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon et son poêle à bois, d'une buanderie et d'un cellier donnant sur l'extérieur. Au premier étage vous trouverez un palier de 8m² desservant une salle d'eau et une chambre. A l'extérieur, une dépendance de 35m² donc 25 m² chapés. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3900 m²

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Réf : VA-HP-2269

169 400 €

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