Accord
Coup de coeur
Réf : VA-HP-2470
MAISON 140M² TERRAIN 2500M²
175 000 €
MAISON 140M² TERRAIN 2500M² Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)
SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous offrir à la vente cette charmante maison gâtinaise de 142 m² habitables et son jardin de 2500m² magnifiquement arboré.
Située dans un village très calme, à 12 minutes de PARTHENAY, 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE ET 7 minutes de VASLES où vous bénéficierez de toutes commodités (établissements scolaires, boulangerie, boucherie, supérette, bar/restaurant, pharmacie).
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée insert, un bueau, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un cellier.
A l'étage : un couloir dessert deux chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC, une surface de rangement, un grenier aménageable d'environ 10m².
Attenant à la maison un petit toit, un préau parfait pour le stockage du bois, une terrasse isolée de tout voisinage.
Non attenant un garage ainsi qu'un second préau pour garer les voitures.
En extérieur : un coin jardin ainsi qu'un parc arboré.
Des panneaux photovoltaïques vous apporterons un revenu complémentaire.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage.et chauffé par une pompe à chaleur ainsi qu'un insert bois en chauffage d'appoint.
Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2525m².
Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale au RSAC NIORT 479713638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79420
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
2 525 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1947
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,06 %
Taxe foncière annuelle
445 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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