Biens immobiliers à vendre

Ménigoute (79340)

Belle propriété 3 ha + vue imprenable sur la Vonne

PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans un havre de paix bordé par la Vonne sur la commune de MENIGOUTE à 20minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 2minutes de l'IFFCAM. Edifiée sur plus de 3 hectares de pleine nature, cette maison offre de belles prestations pour acceuillir une grande famille. En effet, ses 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et ses 3 salles d'eau sauront satisfaire le confort de tous. En entrant, vous découvrirez une belle cuisine avec son espace salle à manger, un salon, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un grand dégagement, deux salles d'eau, des toilettes ainsi que trois autres chambres. Double vitrage, poêle à bois et chaudière au fioul récente. Assainissement individuel. Attenant à la maison, vous apprécierez la grange et l'atelier. En face de la maison, le grand four à pain clôture la visite ; de quoi ravir les amateurs de l'ancien. Amoureux de la nature et du calme, venez admirer la vue imprenable sur la Vonne depuis la maison ! Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers

6

4

3

34476 m²

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Réf : 2230 VA-HPMP

264 500 €

Coup de coeur

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Rom (79120)

LOGIS A RENOVER

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique LOGIS chargé d'histoire. Une fois passé le porche d'entrée vous voila dans la cour intérieur face à la maison principale de plus de 300m², entièrement à rénover elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et plusieurs éléments d'origine ont été conservés, l'escalier en pierres, les cheminées avec blason et ses fenêtres sculptées. Sa charpente est une oeuvre symbole du savoir faire des artisans d'époque. Les dépendances à réhabiliter tout autour du magnifique tilleul, dont une majestueuse grange avec deux portails traversant, plusieurs bâtiments et de nombreux petits toits, un superbe pigeonnier de 1000 boulins, une mare en moellons, un puits. L'ensemble sur un terrain de plus de 7000m² au milieu de la campagne. Dans le bourg de ROM vous trouverez l'école, un commerce de proximité multiservices (Bar,restaurant, épicerie) et le Musée du RAURANUM et seulement à 40min de POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

5

7538 m²

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Réf : 73

127 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vasles (79340)

4 CHAMBRES PLEIN CENTRE VILLE

Située en plein centre du village de VASLES et ses commodités (écoles, épicerie, boucherie, bar, restaurant, pharmarcie, maison de santé), PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de caractère édifiée au début 18ème. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon, une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre,un séjour, des WC. A l'étage : un palier dessert trois chambres avec point d'eau, un salon, une cuisine, un WC. Au deuxième : un grenier avec une belle hauteur sous-toiture donnant la possibilité d'amménager. En extérieur : une cours en herbe, une grange, un fournil avec four à pain. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 788 m2. Cette maison offre un fort potentiel mais de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

1

500 m²

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Réf : 2221

105 500 €

Coup de coeur

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Vasles (79340)

Longère gâtinaise + dépendances

Située dans un hameau entre VASLES et MENIGOUTE, deux villages où vous trouverez toutes les commodités (écoles, collège, boulangerie, pôle santé, pharmacie...) PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous faire découvrir cette longère gâtinaise de 110 m2 habitables. Au rez-de-chausée, vous apprécierez la belle pièce de vie de plus de 42 m2 avec sa cheminée, vous trouverez également une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : deux chambres suplémentaires et un grenier complètent le tout. Le garage est attenant à la maison. En extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, une piscine à restaurer ainsi qu'un beau terrain arboré. L'ensemble édifié sur une surface cadastrale de 3841m2. chauffage cheminée et pompe à chaleur assainissement individuel micro station travaux de rafraichissement à prévoir Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

3841 m²

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Réf : Va-HPMP2212

86 800 €

Nouveauté

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Soudan (79800)

MAISON FAMILLIALE

SOUDAN. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente cette charmante maison. Au fond d'une impasse venez découvrir le potentiel de cette maison offrant déjà la possibilité de vivre de plain-pied. Une pièce de vie de plus de 60m² avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une chambre avec son jolie plancher ancien et une cheminée. Une chaufferie de 30m². A l'étage un palier distribuant une salle d'eau avec WC, une chambre de 24m², un bureau utilisable en chambre de 14m² et une chambre de 13m². Un grenier aménageable de plus de 100m². Nombreuses dépendances. Jardin de 6 202m². À seulement à 30 minutes de NIORT et à 8 km de SAINT MAIXENT L'ECOLE, où vous trouverez commerces, services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

6202 m²

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Réf : 71

149 100 €

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Saint-Maixent-l'École (79400)

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL

SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe immeuble mixte à rénover. ELIGIBLE AU DISPOSTIF DENORMANDIE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 150 m² avec une vitrine de 10 mètres et une cave. Un accès indépendant mène à un magnifique escalier vous conduisant au premier étage, où se situe un appartement de type 3 de 125 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec accès à une terrasse de 30 m², un double séjour avec cheminée et balcon filant, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Au deuxième étage, un appartement de 100 m² avec terrasse couverte vous attend. Il s'agit d'un type 3 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 30 minutes de NIORT en voiture, et à 15 minutes à pied de la gare reliant LA ROCHELLE, NIORT, POITIERS et PARIS Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 70

189 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON 3 CHAMBRES, COUR ET GARAGE.

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE Immo, votre agence immobilière de LEZAY, est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme située à CHEF-BOUTONNE. Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. La maison dispose d'une entrée qui mène à la cuisine, un séjour avec cheminée et un accès à une cour. À l'étage, un joli parquet ancien, un palier desservant trois chambres, dont une avec placard, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC. Ce bien comprend également un grenier aménageable, un puits, un atelier et un garage. IDÉAL pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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244 m²

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Réf : 69

127 800 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sainte-Soline (79120)

MAISON AU CALME

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente cette charmante maison située à SAINTE-SOLINE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un parquet ancien, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 3 323 m², comprenant un atelier de 35 m² et un préau de 30 m². Le jardin clos, arboré eet très agréable. À seulement 7 km des écoles et commerces de LEZAY, c'est un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

3323 m²

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Réf : 68

136 000 €

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Exireuil (79400)

SUPERBE VUE

EXIREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, est enchantée de vous présenter cette charmante maison. Celle-ci offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour cathédrale avec mezzanine et poêle à bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce avec douche et WC pouvant servir de chambre, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau et d'un garage indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² agrémenté d'arbres d'ornement et fruitiers. À seulement à 35 minutes de NIORT et à 3 km de SAINT MAIXENT L'ECOLE, où vous trouverez commerces, services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1680 m²

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Réf : 64

189 000 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON A RENOVER

LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable. À l'arrière, deux dépendances, un puits et un jardin viennent compléter l'ensemble. ELIGIBLE AU DISPOSTIF DENORMANDIE. Les commerces et services de proximité, tels que le marché du mardi matin, les restaurants, le tabac-presse, les boulangeries, le supermarché, la fleuriste, ainsi que les médecins, dentistes, pharmacies et écoles, sont accessibles à pied. LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable. À l'arrière, deux dépendances, un puits et un jardin viennent compléter l'ensemble. Les commerces et services de proximité, tels que le marché du mardi matin, les restaurants, le tabac-presse, les boulangeries, le supermarché, la fleuriste, ainsi que les médecins, dentistes, pharmacies et écoles, sont accessibles à pied. LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant offre un espace supplémentaire appréciable. À l'arrière, deux dépendances, un puits et un jardin viennent compléter l'ensemble. Les commerces et services de proximité, tels que le marché du mardi matin, les restaurants, le tabac-presse, les boulangeries, le supermarché, la fleuriste, ainsi que les médecins, dentistes, pharmacies et écoles, sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

326 m²

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Réf : 67

76 400 €

Exclusif

Nouveauté

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