Biens immobiliers à vendre

Niort (79000)

Appartement T3, en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce charmant appartement T3, situé au troisème étage d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Niort. Idéalement placé, il se trouve à quelques pas de la place de la Brèche, des restaurants, des commerces, ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires ou les futurs occupants. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface de 48,36 m² Carrez, et 57,45 m² au sol, ce bien optimisé offre des espaces agréables : séjour lumineux de 16,33 m², avec une cuisine aménagée et équipée, chambre confortable de 11,46 m², une seconde de 9,61 m², salle d’eau et WC. Actuellement loué 580€ + 35€ de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sans contrainte. Il dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, permettant une gestion locative simplifiée. Bonne isolation grâce à des huisseries de qualité, chauffage et production d’eau chaude électriques, aucuns travaux à prévoir. Immeuble en copropriété de 22 lots, lot n°9, porte 302, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées : 590€

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Réf : po2239

117 600 €

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Les Forges (79340)

Hangar 165m2 centre bourg

LES FORGES. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente ce hangar de 165m2 environ situé en plein coeur du bourg de la commune des FORGES. Hangar situé juste en face d'un arrêt de bus qui dessert les écoles aux alentours, il est situé également à côté de l'Escale fermière et près du Golf des Forges. Hangar pourvu d'une très belle visibilitée depuis la route, idéal pour un artisan. Edifié sur une parcelle constructible de 1511 m2, vous pouvez imaginer de transformer le hangar en habitation ou de construire votre maison sur le terrain en retrait de la route. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1511 m²

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Réf : Va-2240HPMP

50 000 €

Nouveauté

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Niort (79000)

Appartement T2, en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce charmant appartement T2, situé au premier étage d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Niort. Idéalement placé, il se trouve à quelques pas de la place de la Brèche, des restaurants, des commerces, ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour les locataires ou les futurs occupants. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface de 26,64 m² Carrez, ce bien optimisé offre des espaces agréables : entrée de 1,93 m², séjour lumineux de 11,39 m², avec une cuisine aménagée et équipée, chambre confortable de 9,21 m², salle d’eau avec WC. Actuellement loué 525€ + 45€ de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sans contrainte. Il dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, permettant une gestion locative simplifiée. Bonne isolation grâce à des huisseries de qualité, chauffage et production d’eau chaude électriques, aucun travaux à prévoir. Immeuble en copropriété de 22 lots, lot n°3, porte 103, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées : 590€

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Réf : PO2234

92 000 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

4 CHAMBRES PLEIN CENTRE VILLE

Située en plein centre du village de VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES, à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de caractère édifiée au début 18ème proche de toutes les commodités (écoles, épicerie, boucherie, bar, restaurant, pharmarcie, maison de santé). Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon, une salle d'eau, un coin cuisine, une chambre, un séjour, des WC. A l'étage : un palier dessert trois chambres avec point d'eau, un salon, une cuisine, un WC. Au deuxième : un grenier avec une belle hauteur sous-toiture donnant la possibilité d'amménager. En extérieur : une cours en herbe, une grange, un fournil avec four à pain. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 788 m2. Cette maison offre un fort potentiel mais de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 2221

99 500 €

Prix en baisse

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON RENOVEE

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée,un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une cuisine neuve avec accès à une cour, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage un palier, un WC et deux belles chambres. Chauffage économe en énergie par pompe à chaleur AIR/AIR et poêle à granulés. Si vous souhaitez vivre à deux pas des commerces ou pour un investtissement locatif cette maison est IDEAL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 66

92 000 €

Prix en baisse

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Lezay (79120)

MAISON / IMMEUBLE A RENOVER

CENTRE-VILLE DE LEZAY. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bâtiment à rénover. Actuellement utilisé comme local professionnel, ce bâtiment présente un grand potentiel. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Il est idéalement situé à proximité des commerces et services locaux tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 58

18 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Maison 124m²

SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX , PICTAVE immo , votre agence immobilière à VASLES , vous propose à la vente cette belle longère gâtinaise , située à 12 minutes de PARTHENAY et 8 minutes de VASLES , où vous disposerez de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, station-service). Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux belles chambres de 17,50 m², un WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier, un grand garage. A l’étage : un grenier aménageable. En extérieur : un deuxième garage, des petits toits, un grand jardin. Le tout est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1 717 m² . Ce bien vous est proposé par Hugues Pied , agent commercial – 479 713 638 RSAC Niort .

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1500 m²

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Réf : VA-2285

89 600 €

Exclusif

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Les Forges (79340)

Bel appartement DUPLEX 3 pièces de 77m²

Dans le château du Domaine des FORGES, à deux pas du Golf, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces en duplex. Vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de 35m² avec vue panoramique sur le parc et la piscine, une cuisine aménagée équipée, une première grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une deuxième belle chambre avec poutres apparentes. Cet appartement est en parti meublé et dispose d'une cave. Piscine privée faisant partie de la copropriété. Idéal amateur de golf et de calme, à 5mn de Vasles pour les commerces.

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Réf : VA-HP-MP-2032

79 900 €

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