Exclusif
Réf : LE-174
CHARMANTE MAISON
189 000 €
CHARMANTE MAISON Sainte-Soline (79120)
SAINTE SOLINE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété vous séduira par son jardin clos et son environnement paisible. Elle se compose d’une entrée desservant, sur la droite, une cuisine/salle à manger aménagée avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Sur la gauche, vous découvrirez un salon cathédrale avec cheminée et une chambre. À l’étage, deux espaces distincts : une chambre située au-dessus de celle du rez-de-chaussée, ainsi qu’un couloir menant à deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand préau d’environ 40 m². Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’arbres. ASSAINISSEMENT CONFORME. Située dans un hameau, entre LEZAY (à 10 minutes) et VALENCE EN POITOU (à 12 minutes), cette maison bénéficie d’un accès rapide à la N10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79120
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
939 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,18 %
Taxe foncière annuelle
996 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 247 € et 5 782 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).