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Sauzé-Vaussais (79190)

UNE MAISON DEUX LOGEMENTS

SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison au calme avec piscine. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un premier logement offrant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement d’environ 90 m² comprenant une cuisine dînatoire, un salon, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une grange attenante de 95 m², un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée, d’un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Un bois en deux parties d’environ 3 000 m², situé à proximité immédiate et accessible à pied, vient également enrichir cette propriété.. Atouts : portail motorisé, chauffage économe, Chauffe-eau thermodynamique et capteurs photovoltaïques (38m²). Située à seulement 4 minutes du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des médecins et des pharmacies. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2185 m²

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Réf : 195

169 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vanzay (79120)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 450m² constructible avec certificat d'urbanisme opérationnel pour construire 1 à 3 maisons. ETUDE DE SOL G1 effectuée. Plusieurs arbres déjà présents sur la parcelle. LEZAY, à seulement 10min avec les écoles et commerces et à 14 minutes de VALENCE-EN-POITOU et accès à la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 193

15 500 €

Exclusif

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Melle (79500)

MAISON OSSATURE BOIS

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison BIOCLIMATIQUE, idéalement située cette construction de 2011 de plain pied est composée d'un séjour cuisine aménagée avec un îlot central de plus de 50m² donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un espace aménageable de plus de 30m² pouvant être cloisonné en chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'extérieur, un préau de 27m² permet de stocker. Vous trouverez également un Atelier de 35m² avec une pièce à aménager au dessus, disposant d'un accès indépendant permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison avec parquet massif dispose d'un chauffage avec un poêle de masse ainsi que d'une pompe à chaleur air-air. Un ballon d'eau chaude solaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Pour terminer, le terrain de 1000m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommier, prunier, cerisier). Vous trouverez tous les commerces et services de proximité ainsi que les établissements scolaires et de loisirs accéssiblers à pied. Une maison à découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : 191

264 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison ancienne à rénover entièrement – Beau potentiel d'aménagement

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient complet l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange à réhabiliter. Une partie attenante de la maison, aujourd'hui en très mauvais état et partiellement effondrée, n'est plus accessible. Elle représente toutefois une belle opportunité d'agrandir la surface habitable du bien après travaux. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement propice à la réalisation d'un projet sur mesure. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 549 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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549 m²

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Réf : LU-2506

30 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Coutant (79120)

MAISON AUTHENTIQUE AVEC DEPENDANCES

SAINT COUTANT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres. Dans un environnement paisible. Elle se compose d’une belle entrée avec un espace cuisine desservant, sur la droite, un séjour avec une cheminée. A gauche, vous découvrirez une pièce avec cheminée pouvant être utilisé en chambre ou salon. Une salle d'eau et un WC séparé. Le sol en pierres sur la quasi totalité du rez-de chaussé, son évier symbole du caractère authentique de cette maison. À l’étage, un grand palier qui permet d'accéder aux trois chambres dont l'une fait 28 m² et l'autre plus de 40 m². Côté dépendances, la propriété dispose d’une grange de 70 m², d'un atelier et d'une chaufferie. Le jardin, véritable havre de paix ou vous profiterez de l'ombre du TILLEUL. Un terrain de plus de 1800m² de l'autre coté du chemin complète l'ensemble. Située à 5 minutes de LEZAY, où vous trouverez l’ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2785 m²

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Réf : 190

129 800 €

Exclusif

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Ménigoute (79340)

MAISON DE BOURG 4 CHAMBRES 170m²

MENIGOUTE CENTRE , PICTAVE immo , votre agence immobilière à VASLES , a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de maître idéalement située. À 20 minutes de SAINT-MAIXENT-l'ECOLE et de PARTHENAY , au cœur du village de MENIGOUTE , à proximité de toutes les commodités : écoles primaire et secondaire, supérette, maison de santé et pharmacie. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger, un espace repas avec coin cuisine, un WC et un cellier. Au premier étage : un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, puis un couloir mène à deux autres chambres. Au second étage : une chambre de belle surface, un grenier. Attenant à la maison, avec possibilité d'accès direct, un garage avec grenier offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique patio fleuri ainsi que d'un jardin. Cette maison, offrant de beaux volumes et située à deux pas des commerces et des services, est idéale pour une vie de famille. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED , agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 479 713 638 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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330 m²

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Réf : 2505

137 800 €

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Lusignan (86600)

Maison familiale 4 chambres – Terrain 6 677 m² – Sans vis-à-vis

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté située dans un hameau proche du bourg. Idéalement située, cette maison se trouve à 3 minutes en voiture de la gare TER et des arrêts de bus, permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, donnant sur l’extérieur et un WC. Au demi étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un second WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis propice aux repas en plein air, d'un terrain agréable, d'une remise ainsi que de plusieurs dépendances en tôles, idéales pour le stockage de matériel, le bricolage ou d'autres projets. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 6 677 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6677 m²

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Réf : LU-2502

159 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon idéalement situé, offrant un accès rapide au centre-bourg et à l’ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les écoles. Venez découvrir cette maison sur sous-sol total. À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d'un séjour,de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol total offre un beau potentiel avec un espace garage atelier, une cuisine d'été et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos de plus de 900 m² avec des arbres fruitiers et un cabanon. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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910 m²

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Réf : 189

76 400 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vausseroux (79420)

MAISON 4 CHAMBRES

VAUSSEROUX , PICTAVE immo , votre agence immobilière à VASLES , vous propose à la vente cette maison de bourg offrant 4 chambres. Située à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE et de PARTHENAY , à 8 minutes de VASLES et à 6 minutes de MÉNIGOUTE , où vous disposerez de toutes les commodités : épicerie, pharmacie, bar-restaurant, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une banque. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier. Un escalier vous mène à l'étage, où vous disposerez de trois chambres de belle superficie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace enherbé ainsi que d'un cabanon offrant des possibilités de rangement. Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 179 m² . Ce bien vous est proposé par Hugues PIED , agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 479 713 638 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2500

76 400 €

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Saint-Sauvant (86600)

Maison de campagne avec dépendances et terrain de 1 120 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne située dans un hameau calme. Ce bien se trouve à 37 minutes de POITIERS Sud et 16 minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un WC ainsi que d’un espace palier desservant l’étage. L’étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’une salle d’eau, offrant des espaces de vie fonctionnels. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage ainsi que de plusieurs dépendances comprenant une ancienne maison, un ancien toit à cochons et une ancienne crèche, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation ou d'aggrandissement. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et un cadre agréable. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 120 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1120 m²

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Réf : LU-2492

107 200 €

Exclusif

Coup de coeur

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