Nos biens immobiliers à vendre

Valence-en-poitou (86700)

Vaste propriété sans vis-à-vis à 23 min de Poitiers – Calme,...

Pour les amoureux de la nature : environnement préserver. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans mitoyenneté ni vis-à-vis en pleine campagne à VALENCE EN POITOU. Ce bien se trouve à 23 minutes de Poitiers Sud et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN (11 minutes) et VIVONNE (13 minutes) où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un bureau et deux chambres lumineuses. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin verdoyant, deux mares pleines de charme, et une grande grange comprenant un garage, un atelier, un cellier et plusieurs pièces de stockage. Ce bien se distingue également par son excellent classement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), gage d’un habitat économe et respectueux de l’environnement. Les propriétaires bénéficient de très faibles factures de consommation, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et performant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 11 751 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11751 m²

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Réf : LU-2367

191 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vanzay (79120)

MAISON EN PIERRES

VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique projet de rénovation. À seulement 10 km de LEZAY et 5 km de CHAUNAY, découvrez ce magnifique projet de rénovation plein de charme. De nombreux éléments anciens : sols en pierre, cheminées, pierre d’évier. Composition : entrée, séjour avec cheminée, seconde pièce (cloisonnée) menant à une salle de bain et WC. A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle d’eau avec WC. Dépendances : Grange attenante de + de 50 m² et grange indépendante avec four à bois. Plusieurs petits toits. Terrain arboré de 2 242 m². Localisation idéale : commerces, écoles et services à LEZAY. Accès rapide à la N10 pour rejoindre POITIERS en 40 min. Un bien plein de potentiel pour amoureux de la pierre et de la rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2242 m²

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Réf : 130

50 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON RENOVEE

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour équipé d’un poêle à granulés, une chambre, une cuisine récente avec accès direct à la cour, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Le chauffage, économe en énergie, est assuré par une pompe à chaleur air/air complétée par le poêle à granulés. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison conviendra parfaitement pour y vivre au quotidien ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 129

86 800 €

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Saint-Sauvant (86600)

Maison 3 chambres sans mitoyenneté – Terrain arboré de 708 m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison située dans le village calme de SAINT-SAUVANT. Ce bien se trouve à 30 minutes de Poitiers Sud, 29 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite sur sous-sol vous offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une pièce annexe, un garage ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, des WC séparés, une salle d’eau fonctionnelle et trois chambres confortables. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli terrain arboré, d’un atelier et d’un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible avec un terrain agréable. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 708 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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708 m²

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Réf : LU-2362

117 600 €

Prix en baisse

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Caunay (79190)

MAISON PLAIN PIED AVEC GRANGE

CAUNAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette maison de plain pied et sa magnifique grange. Venez découvrir une belle entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Pratique, l'arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'ensemble. Potentiel: le garage attenant de plus de 50m² et le grenier aménageable. Une grange de 110m² indépendante. El le Jardin clos et avec de nombreux arbres de plus de 1800m².Le bien se trouve dans un village à seulement 7km de CHAUNAY avec accès à la N10 et 9km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1852 m²

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Réf : 128

159 100 €

Nouveauté

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Melle (79500)

CORPS DE FERME

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette ferme. Aux portes de MELLE à 5 minutes en voitures. Agencement traditionelle pour cette maison à rénover, une belle entrée distribuant une cuisine à gauche et un séjour à droite sur parquet et avec chacune une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Une chaufferie et un cellier complète le rez-de-chaussé. A étage un Grenier aménageable de plus de 130m². Pour les dépendances plus de 400m² de bâtiments en pierres et des hangars en tôles. Le puits, le four à bois et la mare témoignent encore de son passé agricole. Le tout est implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, en partie clos de murs, agrémenté de nombreux arbres (Albizia, Noyer, Chênes, Saule pleureur, etc...) dont un majestueux platane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9216 m²

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Réf : 127

149 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Celle-Lévescault (86600)

Maison de bourg à rénover avec ancienne forge - Proche commodités

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison se situe à 8 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, ou vous trouverez gare TER, commerces...et seulement 19 minutes de POITIERS sud. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, ainsi qu'un air de loisir bordé par la rivière Vonne. Le village est également doté d'une école primaire et d'une maison de la santé. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour spacieux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave avec un puits, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar ouvert facilitant le stationnement, d’une courette agréable, d’une parcelle de terrain, d’une ancienne forge attenante à la maison, idéale comme espace complémentaire ou future dépendance ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante à la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Elle allie volumes généreux, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 992 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : LU-2358

75 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Poitiers (86000)

POITIERS RUE CARNOT

POITIERS PLATEAU. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième étage venez visiter ce TYPE 1 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Le plus: Ascenseur. Proche des commerces et universités. Bien soumis à la copropriété, 39 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 696.68 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 125

83 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

AGREABLE MAISON

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette agréable maison. Comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. Et attenant à la maison vous disposerez d'une grange qui offre des perspectives d'aggradissement. Un préau et un garage. Le jardin intime dont vous pourez profiter à l'ombre du tilleuls. Nombreux travaux récents. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (6min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2535 m²

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Réf : 124

182 000 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

230 000 €

Prix en baisse

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