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Rouillé (86480)

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain – 3 chambres à...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d’un lieu lumineux en toute saison. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison, offrant un vaste espace pouvant accueillir du stockage ou diverses activités. Il comprend également une cave, un WC et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : LU-2445

112 400 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

CENTRE BOURG DE VASLES 4 CHAMBRES

VASLES centre bourg, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous proprose à la vente cette maison située en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, écoles, pharmacie, maison de santé, bar/restaurant, épicerie). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausée : une cuisine, un salon/séjour, une arrière cuisine, une chaufferie, un bureau. Attenant à la maison un garage avec portail électrique de 80m². A l'étage : le couloir dessert 4 chambres de belles tailles, une salle de bain avec douche, un WC, un coin terrasse couverte. En extérieur : une terrasse, un parking, un second garage, un atelier. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain d'une superfice cadastrale d'environ 465m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : 2446

107 200 €

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Coulombiers (86600)

Pavillon sans mitoyenneté avec garage et jardin clos à Coulombiers

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux propice aux instants de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Le sous-sol dispose d’un garage pratique, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, fleuri et agréable pour vos instants de détente. Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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644 m²

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Réf : LU-2435

154 400 €

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison familiale avec jardin à Lusignan - Proche toutes commodités

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et une chambre, offrant un agencement pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol abrite un garage fonctionnel, idéal pour le stationnement et le rangement au quotidien. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un rangement facilité. Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 611 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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611 m²

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Réf : LU-2439

154 400 €

Nouveauté

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Poitiers (86000)

T4 hypercentre POITIERS

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout. Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché ! En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2442

235 000 €

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Poitiers (86000)

Maison PLAIN PIED 3 chambres CHILVERT

QUARTIER CHILVERT. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à la vente cette maison de plain pied d'environ 118 m2 située dans un secteur recherché de POITIERS. Au calme, dans une impasse, vous apprécierez cette maison qui offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison se compose de la manière suivante : vous entrez par une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, la salle à manger et le salon totalisant 34m2 environ sont parfaits pour acceuillir une grande famille. La cuisine séparée et aménagée de près de 16 m2 donne accès au jardin à l'arrière de la maison. Un couloir dessert trois grandes chambres entre 12,5 et 16 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Côté technique : Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, vous avez aussi une cheminée avec insert dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage bois et la maison est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, le garage pour une voiture attenant mais non communiquant avec la maison ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur une surface cadastrale de 508m2. Prévoir de refaire la toiture, la remise aux normes en electricité et le rafraichissement général de la maison. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877

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Réf : 2441

170 000 €

Prix en baisse

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Vasles (79340)

MAISON A RENOVER POTENTIEL 130M² HABITABLES

Dans un hameau très calme, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES pour propose à la vente cette magnifique maison typiquement gâtinaise à rénover entièrement excepter la toiture en très bonne état. Ce bien est situé dans la campagne de VASLES, à 2 minutes du centre bourg où vous trouverez toutes les commodités (une supérette, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un bureau de tabac, restaurant, écoles maternelles et primaires, une maison de santé) et 20 minutes de PARTHENAY et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. La maison se compose : au rez-de-chaussée, une entrée avec l’escalier montant au grenier, une pièce à vivre avec cheminée, une seconde pièce à vivre avec cheminée également. A l’étage : un grenier avec hauteur sous toiture suffisante pour transformation en espace nuit et sanitaire. Attenants à la maison : un atelier avec grenier ainsi qu’une ancienne écurie, une douche, un WC. En extérieur : une terrasse couverte de 50m², un petit toit et un jardin arboré. Ce bien présente de beaux volumes, parfait pour des amoureux de la rénovation et de la vielle pierre. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 765m². Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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765 m²

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Réf : 2426

68 800 €

Exclusif

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Rom (79120)

MAISON AU COEUR DE 7 000 m²

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Après avoir franchi l'arche de KIWI qui forme une marquise naturelle, vous voila sur le seuil d'entrée avec son sol en pierres d'origine, sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée dotée d’un îlot central faisant office de table et d’espace repas. une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien, un séjour chaleureux avec cheminée et sol en travertin ainsi qu’une chaufferie avec espace buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier de 55 m². Le jardin arboré, véritable havre de paix, offre un environnement verdoyant avec plusieurs arbres, dont un superbe cerisier et des bouleaux. ASSAINISSEMENT CONFORME. Située dans un hameau entre LEZAY (à 10 minutes) et ROM (à 4 minutes), cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7779 m²

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Réf : 166

217 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Cloué (86600)

Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres, au calme et sans...

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied sans vis-à-vis ni mitoyenneté. A seulement 7 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Laissez-vous séduire par cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle propose un espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie vient s’ajouter pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Une maison agréable et bien pensée, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 072 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1072 m²

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Réf : LU-2440

143 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chey (79120)

MAISON AVEC 1 HECTARE

CHEY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierre à rénover. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace cuisine de plus de 50 m², d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies. À l’étage, un grand palier dessert une pièce de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Four à bois. Vous profiterez également de plus d’un hectare de prairie attenant à la maison. Située à 5 kilomètres de LEZAY, où vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services de proximité (supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies, écoles), et à 12 minutes de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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12694 m²

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Réf : 157

67 800 €

Exclusif

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