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Rouillé (86480)

Pavillon 4 chambres sans mitoyenneté avec garage et terrain -...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. Côté nuit, ce pavillon propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Enfin, une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 787 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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787 m²

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Réf : LU-2511

133 000 €

Nouveauté

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Valence-en-poitou (86700)

MAISON 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

COUHE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon situé proche du centre-bourg et des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que des écoles. Venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, de quatre chambres dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur, d’une belle salle de bain avec double vasque, d’un WC avec lave-mains. Un garage accolé avec mezzanine ainsi qu'un double garage avec fosse mécanique saura ravir les bricoleurs et permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Un préau fermé permet un espace de stockage supplémentaire et une cave vient en complément. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos de plus de 1100 m² avec une allée goudronnée. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1176 m²

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Réf : 198

159 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lezay (79120)

TRES BELLE DEMEURE

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison rénovée. Une maison alliant le confort actuel au charme authentique d'une maison en pierres avec l'inséparable duo évier / oeil de boeuf typique des maisons poitevines, ses planchers massifs symboles de l'histoie de cette demeure. Pour la rénovation sur l'ensemble du rez-de-chaussée, le sol en travertin pour conserver l'âme de la maison. un séjour avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une remise et un WC indépendant. À l'étage, le plancher d'époque a été conservé, le palier une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing, une chambre, un WC et une salle d'eau indépendant. Au deuxième et dernier étage à finir une pièce de plus de 50m² et deux chambres. À l'ombre du marronier, vous profiterez de l'ambiance paisible du jardin de plus de 7000m². Pour les dépendances à disposition une superbe grange de 110m² qui communique avec une ancienne étable de 47m², un préau, une seconde étable et pour finir une grange ouverte. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-bourg de LEZAY, avec l'ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac- presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7115 m²

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Réf : 197

284 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lezay (79120)

MAISON 2 CHAMBRES SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRE

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon idéalement situé, offrant un accès rapide au centre-bourg et à l’ensemble des commerces et services de proximité : boulangeries, bar, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les écoles. Venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré. À l’étage, elle se compose d'une véranda sur l'avant de la maison, d’une entrée, d’une jolie cuisine équipée, d'un séjour lumineux,de deux chambres, d’une belle salle de bain avec bidet, d’un WC. Le sous-sol ravira les bricoleurs avec un espace garage atelier et rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif clos de plus de 900 m² avec un puit. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 192

112 400 €

Exclusif

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Lezay (79120)

MAISON AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE

LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette belle maison familiale idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain clos de murs de plus de 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes. Le premier étage comprend une agréable entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune disposant de son cabinet de toilette et de son dressing. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et au terrain clos. Un bâtiment d'environ 150 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, stocker du matériel ou accueillir une activité nécessitant de grands espaces. LES ATOUTS : Chauffage par pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Puits. Piscine. Commerces et services accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1242 m²

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Réf : 194

199 900 €

Exclusif

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Sauzé-Vaussais (79190)

UNE MAISON DEUX LOGEMENTS

SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison au calme avec piscine. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un premier logement offrant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement d’environ 90 m² comprenant une cuisine dînatoire, un salon, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une grange attenante de 95 m², un atelier ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée, d’un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Un bois en deux parties d’environ 3 000 m², situé à proximité immédiate et accessible à pied, vient également enrichir cette propriété.. Atouts : portail motorisé, chauffage économe, Chauffe-eau thermodynamique et capteurs photovoltaïques (38m²). Située à seulement 4 minutes du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des médecins et des pharmacies. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2185 m²

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Réf : 195

169 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lezay (79120)

MAISON 5 CHAMBRES

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette maison rénovée depuis 2015, idéalement située en plein cœur de LEZAY, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie pratique et confortable, complété par un WC indépendant et un accès direct au double garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un palier aménagé en coin cuisine. idéal pour envisager une division en deux logements si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de plus de 1 700 m², idéal pour un potager, ainsi qu’un atelier situé au fond de la parcelle. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1795 m²

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Réf : 196

240 000 €

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Vanzay (79120)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 450m² constructible avec certificat d'urbanisme opérationnel pour construire 1 à 3 maisons. ETUDE DE SOL G1 effectuée. Plusieurs arbres déjà présents sur la parcelle. LEZAY, à seulement 10min avec les écoles et commerces et à 14 minutes de VALENCE-EN-POITOU et accès à la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 193

15 500 €

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Melle (79500)

MAISON OSSATURE BOIS

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison BIOCLIMATIQUE, idéalement située cette construction de 2011 de plain pied est composée d'un séjour cuisine aménagée avec un îlot central de plus de 50m² donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un espace aménageable de plus de 30m² pouvant être cloisonné en chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'extérieur, un préau de 27m² permet de stocker. Vous trouverez également un Atelier de 35m² avec une pièce à aménager au dessus, disposant d'un accès indépendant permettant de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison avec parquet massif dispose d'un chauffage avec un poêle de masse ainsi que d'une pompe à chaleur air-air. Un ballon d'eau chaude solaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Pour terminer, le terrain de 1000m² est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommier, prunier, cerisier). Vous trouverez tous les commerces et services de proximité ainsi que les établissements scolaires et de loisirs accéssiblers à pied. Une maison à découvrir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : 191

264 500 €

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison ancienne à rénover entièrement – Beau potentiel d'aménagement

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient complet l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange à réhabiliter. Une partie attenante de la maison, aujourd'hui en très mauvais état et partiellement effondrée, n'est plus accessible. Elle représente toutefois une belle opportunité d'agrandir la surface habitable du bien après travaux. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement propice à la réalisation d'un projet sur mesure. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 549 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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549 m²

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Réf : LU-2506

30 500 €

Exclusif

Nouveauté

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