Nos biens immobiliers à vendre

Rom (79120)

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN.

ROM. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette maison à finir de rénover. Dans le bourg de ROM avec son Musée, son école et son commerce de proximité multiservices (Bar,restaurant, épicerie). Venez visiter cette maison qui offre de nombreuses possibilités. Une maison familliale ou deux logements. Au rez-de-chaussée une cuisine (carrelage ancien), une salle à manger sur carrelage ancien en damier avec une cheminée, un salon avec cheminée, un WC. A l'étage magnifique parquet, un palier qui distribue deux chambres, une salle de bains, et une deuxième partie avec deux chambres. LE PLUS : DEVIS TRAVAUX DISPONIBLE. Une cave. Un Atelier, un jardin de plus de 100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 141

56 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Rom (79120)

PAVILLON PLAIN PIED 1ha de terrain

ROM. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette maison construite en OSSATURE BOIS FINITION ENDUIT A LA CHAUX de 1982. Si vous cherchez une maison de plain-pied avec un hectare de terrain dont une partie boisée et des dépendances APPELEZ-MOI! La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus 37m², une arrière de cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant et deux garages indépendants. A l'extrémité OUEST de la propriété une grange et plusieurs dépendances vous permettront de stationner plusieurs véhicules ou bien le stockage. Située à 40 minutes de POITIERS, à 2,5 kilomètres de VALENCE EN POITOU avec commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, fleuriste, café-restaurant, opticien, charcuteries...) services (médecins, infirmières, vétérinaire, orthoptiste,...) et écoles. Cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités du bourg de ROM : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10303 m²

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Réf : 140

181 000 €

Exclusif

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Lusignan (86600)

Maison à rénover avec grange et terrain – Fort potentiel à Lusignan

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison à rénover avec un fort potentiel, proche de toute commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une pièce de vie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une pièce aménagée en chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange et d’un terrain agréable. En complément, une parcelle de terrain non attenante vient enrichir ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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745 m²

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Réf : LU-2383

48 800 €

Nouveauté

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Vanzay (79120)

MAISON EN PIERRES

VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison ancienne. Le portail motorisé franchi, une cour d’accueil en béton désactivé vous mène vers la maison et l'ensemble des dépendances. La maison composée d’une chaleureuse cuisine-salle à manger avec sol en terrazzo, équipée d’un poêle alsacien Kachelofen. Vous y trouverez également un séjour cathédrale avec une cheminée/insert, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace loisirs grâce à son écran de projection déjà installé. Une chambre, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), un WC indépendant et une buanderie avec four à bois et chaudière complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux belles chambres. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, idéal pour accueillir famille ou amis. Un chalet ou vous pourrez profitez d'un SPA. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 4000m² en partie clos et généreusement arboré. Une grange, un atelier et un vaste préau. Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 10 minutes des écoles et commerces de Lezay, et à 5 minutes de la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4687 m²

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Réf : 139

199 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gournay-Loizé (79110)

MAISON RÉNOVÉE

GOURNAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette jolie maison idéalement située dans village avec une école entre CHEF-BOUTONNE et MELLE. Vous y trouverez toutes les commodités : supermarché, pharmacie, presse, restaurant, fleuriste, ainsi que des établissements scolaires. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour lumineux (cheminée avec poêle à bois) avec cuisine aménagée ouverte. À l’étage, un palier dessert une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, deux belles chambres et un bureau. Atout : Assainissement CONFORME et Chauffage central par chaudière à pellets. À l’extérieur, une grange offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’un vaste jardin arboré de plus de 3 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3015 m²

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Réf : 137

139 600 €

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Lezay (79120)

TERRAIN AVEC HANGAR

LEZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce terrain en zone constructible de 2 930 m², avec une demande de certificat d’urbanisme opérationnel en cours. Un hangar de plus de 100 m² est déjà présent sur la parcelle, pouvant servir de dépendances ou être transformé en habitation, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. L’étude de sol relative à l’installation d’un assainissement non collectif a déjà été effectuée. Le terrain bénéficie également de la présence de plusieurs arbres. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 km du bourg, où vous trouverez tous les commerces et services de proximité : boulangeries, bar-tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies, ainsi que des écoles de la maternelle au collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2930 m²

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Réf : 136

19 500 €

Exclusif

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Sanxay (86600)

MAISON CENTRE BOURG140 M² TERRAIN

SANXAY CENTRE BOURG, PICTAVE Immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison à remettre au gout du jour. Située dans le centre de SANXAY, à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 20 minutes de POITIERS SUD ainsi qu'à 5 minutes de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités, supermarché, maison de santé, pharmacie, école primaire et collège, boulangerie. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec coin repos, un WC, une salle d'eau, un palier, un atelier. A l'étage : un salon séjour, un grande chambre, une cuisine, une salle de bain, un wc, une buanderie. En extérieur : un jardin avec accès à l'arrière, une dépendance. Au deuxième : un grenier. La configuration de la maison offre la possiblité de faire deux logements locatifs. Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : VA-HP-2382

75 400 €

Exclusif

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Poitiers (86000)

Appartement 85m2 + balcon + parking

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons cet appartement T3 de 85,7m² situé au 1er étage d’un immeuble, au nord-est de Poitiers, entre le centre-ville et la commune de Buxerolles, à proximité de la gare. Un séjour ainsi qu'une salle à manger lumineux avec balcon de 23m², une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux chambres de 10 et 13m², une salle d’eau et un WC séparé La résidence est sécurisée, avec gardien et places de parking. Chauffage urbain, menuiseries PVC double vitrage et volets motorisés. Immeuble en copropriété (204 lots), pas de procédure en cours. Charges : 850€ / trimestre (chauffage, eau, espaces verts, gardien, ascenseur, parking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2385

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Ligugé (86240)

Maison 3 chambres, 8 min d’Auchan Sud

PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à le vente cette maison située à Ligugé, à seulement 8 minutes de Auchan Sud. Avec une surface habitable d’environ 89 m², cette maison lumineuse se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée fonctionnelle, des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger. Une baie vitrée donnant accès au jardin d’environ 150 m², parfait pour les repas d’été et les moments en famille. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres (10, 12 et 13 m²), une salle de bains et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace de rangement. Un garage attenant et communicant complète le tout, avec la possibilité d’y stationner un véhicule. Vous disposez également de deux places de parking supplémentaires devant la maison. Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Travaux récents : cumulus (2024), VMC (2023), volets roulants (2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : 2380

227 400 €

Nouveauté

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Moulismes (86500)

Auberge à réhabiliter d'environ 310m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située au pied de l'Église Saint-Hilaire, cette propriété chargée d’histoire vous séduira par son authenticité et son énorme potentiel. Avec environ 310m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui un vaste espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon avec cheminée, deux salles d’eau, une salle de bains et six chambres spacieuses allant de 13,5 à 28m². Le bâtiment peut être facilement divisé en deux logements distincts grâce à ses compteurs et entrées séparées ainsi que ses deux adresses postales. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 4 112m², d’un garage, d’un ancien four à pain et d’un grenier. La maison est reliée au tout-à-l’égout pour le n°25 et dispose d’une fosse septique non conforme pour le n°27. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir une prairie de 3,6 hectares au prix de 8 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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41128 m²

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Réf : 2377

147 000 €

Nouveauté

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