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Chef-Boutonne (79110)

MAISON AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison. Si vous avez besoin de dépendances pour stationner des véhicules, pour stocker ou bien selon vos projets, venez visiter cette maison ! Elle dispose d'une cuisine aménagée avec un espace repas, un séjour avec une cheminée et un accès à une terrasse couverte. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend de nombreuses dépendances. Certaines attenantes à la maison, d'autres fermés vous aurez la possibilité d'avoir un atelier et des garages. POINTS FORTS: PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (76m²), CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE et ASSAINISSEMENT CONFORME. Un jardin en partie clos. A quelques minutes du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1549 m²

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Réf : 171

149 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Jazeneuil (86600)

Pavillon sur sous-sol semi-enterré - vue imprenable

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison louée avec vue imprenable sur la vallée de la Vonne. Ce bien se trouve à 25 minutes de Poitiers Sud et seulement 8 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare facilitant vos déplacements. Vous serez accueilli par une entrée desservant un agréable salon / salle à manger, une cuisine donnant sur le grand balcon, d'où vous pourrez profiter d'une très belle vue tout en prenant votre petit déjeuner. Ce niveau comprend également trois chambres, un wc et une salle de bain. Le sous-sol complet, se compose d'un bureau, une buanderie, un cellier et un garage, parfaits pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain en parti arboré, idéal pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 015 m². A noter que le bien est actuellement louée jusqu'en septembre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1015 m²

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Réf : LU-2455

86 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

MAISON CENTRE BOURG 115 M²

SAINT-AUBIN-LE-CLOUD CENTRE, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 115 m² habitables. Située à 10 minutes de PARTHENAY, en centre-bourg de SAINT-AUBIN-LE-CLOUD, où vous trouverez toutes les commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, écoles). Nous commençons la visite à l’étage par une entrée donnant sur un couloir desservant : Un salon, une cuisine aménagée, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine d’été, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin arboré, un atelier, un garage, une chaufferie, un WC et une cave. Ce bien nécessite une remise au goût du jour. Il est équipé de double vitrage, raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un jardin arboré. Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 539 m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED, agent commercial, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 479 713 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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539 m²

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Réf : 2457

97 000 €

Sous-offre

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Sanxay (86600)

MAISON DE BOURG 80M² HABITABLES

SANXAY CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente cette maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Parfaitement située, au cœur du village, à 30 minutes de POITIERS SUD et de PARTHENAY, à proximité de la supérette commerce incontournable du village. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec insert, une cuisine très lumineuse donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage vous disposerez de trois chambres, une salle d’eau, un WC. En extérieur : une terrasse, un WC, un petit placard, un jardin avec accès par le fond de la parcelle vous offrira possibilité de parking et garage. Double vitrage avec volets électriques, raccordé au tout à l’égout, toiture récente. Ce bien est parfait pour primo accédant où investissement locatif. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 400m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 2460

69 800 €

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Rouillé (86480)

Maison 5 chambres – Sous-sol – Terrain constructible 1968 m² – Rouillé

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres. Le sous-sol est intégral, est dispose d'une garage, coin atelier et cuisine d'été. Il comprend également une cave, un WC,une chaufferie et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un hangar, qui vous permettra d’aménager un jardin potager ou tout autres projets selon vos envies. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1968 m² constructible et divisible, offrant la possibilité soit de revendre une partie du terrain ou de réaliser une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1968 m²

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Réf : 2449

143 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAISON 185M² HABITABLES

VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située au calme et isolée de tout voisinage. Ce bien est situé dans la campagne de VASLES, à 10 minutes du centre bourg où vous trouverez toutes les commodités (une supérette, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un restaurant, école primaire, maison de santé) 20 minutes de PARTHNAY et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. Il se compose : Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée où vous trouverez une spacieuse et lumineuse salle à manger avec son poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche, une chambre, une arrière cuisine, un WC. A l'étage : deux chambres comprenant salle d'eau et WC, un bureau. Attenant à la maison un double garage, un atelier parfait pour le stockage du bois. A l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un rangement facilité. Ce bien présente de beaux volumes, parfait pour une famille en quète de tranquilité et de verdure. Le tout édifé sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2030m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2030 m²

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Réf : 2454

187 000 €

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Lezay (79120)

MAISON 4 CHAMBRES JARDIN ET 2 PLACES DE STATIONEMENTS

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg. Deux entrées sur le séjour, une cusine indépendante, un WC. A l'étage un palier, quatre chambres dont deux avec accès à un dressing, une salle de bains. Un grenier au deuxième offre des possibilités d'aménagement ou simplement de stockage. A l'extérieur un jardin de plus de 400m². Deux places de stationnement. Commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, euriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles accéssible à pieds. Bien soumis à la copropriété, 5 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles: à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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382 m²

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Réf : LE-163

99 200 €

Exclusif

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Saint-Sauvant (86600)

Pavillon de plain-pied indépendant - 3 chambres avec double garage...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par espace salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien. Attenant à la maison, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1245 m²

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Réf : LU-2453

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Ensemble immobilier mixte avec ateliers et maison sur 2 478 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2478 m²

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Réf : LU-2452

178 000 €

Nouveauté

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Coulombiers (86600)

Ensemble immobilier mixte à Coulombiers avec habitation et espace...

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité commerciale ou libérale et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC et une salle de restaurant avec bar. À l’étage, deux salles de restaurant et un débarras offrent un espace modulable qui pourrait être transformé en pièce de vie lumineuse. Attenante, une autre maison à usage d’habitation et de commerce propose au rez-de-chaussée une entrée, un ancien local commercial, une chambre froide et un séjour donnant sur une pièce, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC complètent l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grange, de deux garages dont un en tôles et d’une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour des investisseurs, mais également pour des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 881 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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881 m²

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Réf : LU-2447

112 400 €

Nouveauté

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