Nos biens immobiliers à vendre

Cloué (86600)

Longère au calme sans mitoyenneté - Terrain 10 539 m² - 4 chambres

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante longère sans mitoyenneté située dans un cadre calme et agréable. A seulement 9 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Cette longère se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour avec une cheminée ouverte pour des moments conviviaux, une cuisine dinatoire avec cheminée ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. A l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux, un grenier ainsi qu’un couloir distribuant 3 chambres. A l'extérieur vous découvrirez une cave voutée, une grange ouverte, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, divers petits toits pouvant être utilisés pour du stockage supplémentaire ainsi qu’une grange fermée. Un jardin arboré vient parfaire ce bien, vous offrant un espace idéal pour vous détendre dans le calme, en pleine campagne. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 10 539 m². Cette maison combine à la fois le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation pour s'adapter à vos besoins. Poosibilté d'acquérir une autre maison située sur la même propriété. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10539 m²

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Réf : LU-2305

259 500 €

Coup de coeur

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Vouneuil-sous-Biard (86580)

Maison PLAIN PIED 4 chambres

VOUNEUIL-SOUS-BIARD. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à la vente cette maison récente située à seulement 5 min du bourg de la commune où vous trouverez toutes les commodités. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Cette maison de 107m2 environ offre de très beaux volumes, bien rare sur le marché. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert quatres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison dispose d'une arrière cuisine mais également d'un garage attenant et communicant avec la maison pouvant abriter un véhicule. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 476m² environ. Maison construite en 2014, le chauffage est produit par une une pompe à chaleur. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés, reliée au tout à l'égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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476 m²

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Réf : 2309

239 500 €

Sous-offre

Nouveauté

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Ménigoute (79340)

MAISON 3 CHAMBRES 120m² 2000M² TERRAIN

La GUERINIERE, PICTAVE-immo votre agence immobilière à VASLES vous présente à la vente cette maison à rénover entièrement. Elle se situe à 2 kilomètres de MENIGOUTE ou votre trouverez toutes les commodités( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles, maison de santé). La maison se compose comme suit : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain, un toillette, une chambre, un débarras, un garage. A l'étage un couloir dessert deux chambres. Ce bien offre un vrai potentiel de rénovation dans un hameau calme avec un beau terrain arboré. En extérieur : un parking, un jardin. Le tout édifié sur une superficie cadastrale d'environ 1360m². Ce bien vous est présenté par Hugues Pied agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : VA-HP-2201

65 500 €

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Les Forges (79340)

MAISON PLAIN PIED 3 PIECES 76M²

Aux FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proproser à la vente cette charmante maison de plain-pied construite en 2006. Située à 20 minutes de PARTHENAY et de SAINT-MAIXENT, 3 minutes d'un magnifique golf 27 trous et du centre bourg de VASLES où vous trouverez toutes les commodités(spar, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, écoles). Elle comprend : une belle pièce de vie de 40m² donnant sur la cuisine ouverte amménagée et équipée, cet espace est agrémenté d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison à un coût restreint. Nous poursuivons la visite par une suite parentale comprenant salle de bain et WC, une seconde chambre, un salle d'eau avec WC et une entrée. En extérieur : une buanderie, une terrasse couverte de 35m² et un jardin édifié sur une superficie cadastrale de 434m². Une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant sont à votre disposition. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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335 m²

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Réf : VA-HP-2300

135 000 €

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Ménigoute (79340)

Immeuble 3 appartements CENTRE BOURG

MENIGOUTE. Votre agence PICTAVE immo VASLES vous propose à la vente cet immeuble située en plein coeur de MENIGOUTE; village pourvu de toutes les commodités : pharmacie, cabinet médical, école, collège, boulangerie, poste, Spar... Cet immeuble se compose de 3 appartements : -Appartement 1 de type 3 : une pièce de vie et des wc. A l'étage, une salle de douche avec des wc et deux chambres. Actuellement libre de toute occupation. -Appartement 2 et 3 de type 2 : une pièce de vie, des wc. A l'étage, une salle d'eau, une chambre. Un des deux est actuellement loué 300€ hors charges. Immeuble relié au tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage bois. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-HP-MP-2299

106 200 €

Nouveauté

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Loudun (86200)

Longère de 122m²

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons cette magnifique longère de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5km des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 679m², entièrement clôturée, cette propriété allie le charme de la pierre et le confort d’un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le salon, véritable cœur de la maison, dispose d’un foyer ouvert et d’un four à pain, créant une atmosphère conviviale et authentique. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses de 10m², 12m² et 15m², un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable, le grenier accessible depuis une chambre offre un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage fermé, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que de dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. La cour intérieure, propice aux moments de partage, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Chauffage et eau chaude électriques, huisseries en double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2679 m²

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Réf : 2302

181 000 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

SANXAY - Maison de campagne - 3 chambres

SANXAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de campagne sur sous-sol et sans mitoyenneté située à 27 minutes de POITIERS Sud. Situé au cœur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes. L’entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour agrémentée de son poêle à granulés. Dans la continuité, vous découvrirez trois chambres, une pièce aménagée en chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le petit plus : une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour optimiser l’espace et profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Au sous-sol, vous disposerez d’un espace supplémentaire comprenant une buanderie, une cave, un espace de stockage, un atelier, ainsi que deux garages. À l’extérieur, une cour accompagnée de hangars de stockage en tôles. Le tout sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1745 m²

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Réf : LU-2294

117 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Vanzay (79120)

ANCIENNE FERME

VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme. Composée d'une maison d'habitation habitable de plain pied comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. Un grenier aménageable.Travaux récents: Menuiseries en double vitrage et Chaudière à pellets. Concernant les dépendances vous pourrez laisser libre cours à vos projets. La grange de 100m² et l'ancienne étable de 110m² attenants à la maison et des bâtiments aux usages multiples vous attendent. Un jardin de plus 7 000m² avec de nombreux arbres dont un magnifique noyer. Idéalement située, à seulement 10km de LEZAY avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles de la maternelle au collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7162 m²

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Réf : 102

149 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vasles (79340)

MAISON 5 CHAMBRES 230M²

Centre bourg de VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison composée de 5 chambres dont une suite parentale de plain pied. Idéalement située à deux pas du coeur de bourg de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (écoles, spar, boulengerie, boucherie, maison de santé et pharmacie, bar restaurant, bus scolaire). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon séjour, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'une seconde cuisine, d'un bureau, d'un atelier. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine, une salle de bain avec WC et douche, deux chambres. Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'un cabinet de toilette. En extérieur : une cours, un double garage de 80m² avec portail électrique de 3m part 3.5m pouvant acceuillir deux camping cars, un magnifique jardin arboré. Avec ses grandes pièces de vie et ses 5 chambres cette maison est parfaite pour une grande famille ayant besoin de tout à proximité. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort

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1148 m²

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Réf : VA-HP-2298

274 500 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Maison entièrement rénové - 5 076 m2 de terrain - Grange

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de campagne entièrement rénovée, sans vis à vis et mitoyenneté d'une superficie plancher de 149 m² dont 108 m² habitable environ, avec grange et jardin. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 4 minutes du bourg de Rouillé et 11 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la grange, un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse avec vue sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine salle de jeux. Ce bien dispose également d'une grange offrant un grand espace de stockage attenant et communicant avec la maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 5 076 m² situé en pleine campagne. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5076 m²

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Réf : LU-2293

222 400 €

Coup de coeur

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