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Les Châteliers (79340)

MAISON 90M² A RENOVER TERRAIN 1000M² DEPENDANCE

COUTIERES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente cette maison de bourg à rénover entièrement. Située à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et de PARTHENAY, 5 minutes de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités (superette, boulangerie, école primaire et secondaire, maison de santé, pharmacie) La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC A l'étage : deux chambres. En extérieur : un terrain, une dépendance, un puits, des petits toits. La maison est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage et volets en bois neufs. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 1118m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1118 m²

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Réf : 2459

28 500 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Ancienne dépendance rénovée - Proche école, commerces et gare TER.

ROUILLÉ – PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose cette ancienne dépendance entièrement rénovée en 2010. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du bourg de Rouillé et à 10 minutes de Lusignan, où vous bénéficierez de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenant et communiquant avec la maison, un garage offre un beau potentiel d’évolution, permettant notamment la création d’une troisième chambre de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, idéal pour aménager un espace détente, un jardin ou un espace de jeux pour les enfants selon vos envies. À noter : un portillon permet un accès sécurisé à l’école primaire, sans avoir à emprunter la route. Maison sans travaux, économique grâce notamment à son poêle à granulés. L’ensemble est implanté sur un terrain cadastral de 747 m², constructible et partiellement viabilisé, offrant la possibilité de revendre une parcelle ou de réaliser une nouvelle construction.

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747 m²

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Réf : LU-2458

147 100 €

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Maison 5 chambres – Sous-sol – Terrain constructible 1968 m² – Rouillé

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres. Le sous-sol est intégral, est dispose d'une garage, coin atelier et cuisine d'été. Il comprend également une cave, un WC,une chaufferie et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un hangar, qui vous permettra d’aménager un jardin potager ou tout autres projets selon vos envies. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1968 m² constructible et divisible, offrant la possibilité soit de revendre une partie du terrain ou de réaliser une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1968 m²

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Réf : 2449

143 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Vasles (79340)

MAISON 185M² HABITABLES

VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située au calme et isolée de tout voisinage. Ce bien est situé dans la campagne de VASLES, à 10 minutes du centre bourg où vous trouverez toutes les commodités (une supérette, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un restaurant, école primaire, maison de santé) 20 minutes de PARTHNAY et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. Il se compose : Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée où vous trouverez une spacieuse et lumineuse salle à manger avec son poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche, une chambre, une arrière cuisine, un WC. A l'étage : deux chambres comprenant salle d'eau et WC, un bureau. Attenant à la maison un double garage, un atelier parfait pour le stockage du bois. A l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un rangement facilité. Ce bien présente de beaux volumes, parfait pour une famille en quète de tranquilité et de verdure. Le tout édifé sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2030m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2030 m²

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Réf : 2454

192 000 €

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Lezay (79120)

MAISON 4 CHAMBRES JARDIN ET 2 PLACES DE STATIONEMENTS

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg. Deux entrées sur le séjour, une cusine indépendante, un WC. A l'étage un palier, quatre chambres dont deux avec accès à un dressing, une salle de bains. Un grenier au deuxième offre des possibilités d'aménagement ou simplement de stockage. A l'extérieur un jardin de plus de 400m². Deux places de stationnement. Commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, euriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles accéssible à pieds. Bien soumis à la copropriété, 5 lots dans la copropriété, charges courantes annuelles: à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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382 m²

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Réf : LE-163

99 200 €

Exclusif

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Saint-Sauvant (86600)

Pavillon de plain-pied indépendant - 3 chambres avec double garage...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par espace salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien. Attenant à la maison, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1245 m²

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Réf : LU-2453

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Ensemble immobilier mixte avec ateliers et maison sur 2 478 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2478 m²

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Réf : LU-2452

178 000 €

Nouveauté

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Coulombiers (86600)

Ensemble immobilier mixte à Coulombiers avec habitation et espace...

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité commerciale ou libérale et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC et une salle de restaurant avec bar. À l’étage, deux salles de restaurant et un débarras offrent un espace modulable qui pourrait être transformé en pièce de vie lumineuse. Attenante, une autre maison à usage d’habitation et de commerce propose au rez-de-chaussée une entrée, un ancien local commercial, une chambre froide et un séjour donnant sur une pièce, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC complètent l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grange, de deux garages dont un en tôles et d’une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour des investisseurs, mais également pour des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 881 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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881 m²

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Réf : LU-2447

112 400 €

Nouveauté

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Ménigoute (79340)

MENIGOUTE CENTRE 2 MAISONS, TERRAIN 500M²

MENIGOUTE centre, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente deux maisons d'habitation attenantes idéalement situées, à proximité de toutes commodités, boulangerie, épicerie, écoles primaires et secondaires, pharmacie, maison de santé. Cet ensemble immobilier se compose de : Une première maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, un cellier. A l'étage : une chambre avec douche et WC à finir de rénover, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, un dressing. Au second étage : une chambre, un esapce rangement. La seconde maison à rénover se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une seconde pièce de vie. A l'étage : deux chambres. Non attenant à la maison deux parcelles de terrain. Ce bien est parfait pour un investissement locatif. Le tout édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 678m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commerciale 479713638 RSAC NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 2443

76 400 €

Exclusif

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Rouillé (86480)

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain – 3 chambres à...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d’un lieu lumineux en toute saison. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison, offrant un vaste espace pouvant accueillir du stockage ou diverses activités. Il comprend également une cave, un WC et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : LU-2445

112 400 €

Exclusif

Nouveauté

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