Nos biens immobiliers à vendre

Exoudun (79800)

DEUX BATISSES A RESTAURER

EXOUDUN. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le privilège de vous présenter ce magnifique projet de rénovation. Tout d'abord la maison principale construite en 1930 avec son toit en ardoise et sa surface d'environ 120m² plus un grenier aménageable offre la possibilité d'une premère d'habitation indépendante si lon souhaite. Attenante et formant un L avec la première maison. La deuxième bâtisse sera râvir les amoureux des vielles pierres, ses cheminées, ses fenêtres à meneau, con évier en pierre, son cou-siège et son pigeonnier son autant d'éléments remarquables que vous pourrez conserver. D'une surface de plus de 300m² sur deux niveaux. Pour les Dépendances: deux granges dans la continuitée des maisons, une dépendance supplémentaire et d'autres en ruines. Le terrain clos d'environ 4 500m² possède déjà de jolie arbres. Au coeur du hameau paisible de LOUBIGNE à 8 minutes de LA MOTHE SAINT HERAY et mi-chemin de NIORT et POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

4491 m²

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Réf : 117

65 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vanzay (79120)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, à l'honneur de vous présenter en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 450m² constructible avec certificat d'urbanisme opérationnel pour construire 1 à 3 maisons. Plusieurs arbres déjà présents sur la parcelle. LEZAY, à seulement 10min avec les écoles et commerces et à 14 minutes de VALENCE-EN-POITOU et accès à la N10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3450 m²

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Réf : 115

19 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne sans vis-à-vis avec vue dégagée – 5 min de Lusignan

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans un lieudit très calme de la commune de JAZENEUIL. Ce bien se trouve à 26 minutes de Poitiers Sud et seulement 5 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare TER facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave voutée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une grange attenante et communicante, d’un garage, d’un atelier, d’une remise et d’un jardin privatif. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur un paisible paysage de campagne, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

2590 m²

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Réf : LU-2330

149 100 €

Accord

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison avec terrain et garage à Curzay-sur-Vonne – Calme, charme et...

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans un lieu-dit de CURZAY-SUR-VONNE. C’est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. Cette maison, située dans un lieu-dit paisible et agréable à vivre, offre un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/séjour, une pièce actuellement aménagée en chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un dégagement mène à une seconde salle d’eau avec WC, à une cave. Petit plus : Une véranda accessible depuis la maison et ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter de la tranquillité du jardin en toute saison. À l’étage, la maison dispose d’une chambre ainsi que d’une pièce sous rampant, idéale pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une terrasse couverte propice aux moments conviviaux en plein air, ainsi que d’un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement : jardin, potager, aire de jeux… Une dépendance supplémentaire peut également être acquise en complément, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 675 m². Ce bien présente un beau potentiel d’installation dans un cadre verdoyant et reposant, tout en ayant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon ses envies. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

1

1

1

2675 m²

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Réf : LU-2316

65 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison à rénover entièrement dans un cadre paisible

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover entièrement. CURZAY-SUR-VONNE est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. Le bien se trouve à environ 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, vous offrant un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Située dans un lieudit très calme et agréable à vivre, cette maison à rénover offre un très beau potentiel de transformation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à valoriser. La propriété dispose d’un terrain attenant à l’avant de la maison, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La maison est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, ce qui facilite grandement les travaux à prévoir. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 280 m². Un vrai coup de cœur pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et façonnez la maison de vos rêves dans un environnement serein et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

280 m²

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Réf : LU-2317

23 500 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED145M² TERRAIN 1540M²

BOIVRE-LA-VALLEE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 145m² environ. Située au calme, en lisière du village de LAVAUSSEAU avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école, sa crèche, 10 minutes du collège de LATILLE, 25 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de VOUILLE où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, pharmacie, maison de santé. Nous commençons la visite par une belle et lumineuse pièce de vie avec ses 2 baies vitrées comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte, son poêle à bois vous permettra de chauffer la maison à coût réduit. Le coin nuit se compose de trois chambres, ainsi que la suite parentale comprenant chambre et douche italienne. Une salle d’eau, un WC et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Attenant à la maison un garage avec porte électrique. Chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants. L’ensemble est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1540m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

1450 m²

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Réf : 2348

219 900 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

LA CHAPPELLE MONTREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a la plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied de 178m2 environ sur la commune de BOIVRE-LA-VALLEE. Située dans un environnement calme, à seulement 20 min de POITIERS et 10 min de VOUILLE et ses commodités, cette grande maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez la grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m2 avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dôté d'une cheminée à foyer ouvert très appréciée pour les soirées hivernales. Une mezzanine de 30m2 environ ravira les enfants en quête d'espace pour jouer. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec chacune leur dressing et d'un bureau. Des toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble.  Attenant à la maison et communicant, vous savourerez avoir une autre chambre avec son coin douche et ses toilettes séparés ainsi qu'un salon. Le tout avec une entrée indépendante. Idéal pour un adolescent.  A l'extérieur, la grande terrasse qui entoure la maison sera appréciée pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain arboré et la piscine chauffée semi-enterrée pour plus de sécurité terminent en beauté la visite.  L'ensemble est édifié sur une surface cadastrale d'environ 1811 m2. Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants, reliée au tout à l'égout  pas de travaux à prévoir  Ce bien vous est proposé par Manon Pacher,  agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

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Réf : 2344

249 900 €

Coup de coeur

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Melle (79500)

MAISON EN PIERRES

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison. Au rez-de-chaussée un séjour / cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage un Grenier de 75m². Et attenant à la maison vous disposerez d'un garage de 30m². Un préau et un abri complètent le jardin clos. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (7min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2157 m²

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Réf : 114

143 600 €

Exclusif

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Cloué (86600)

Maison de charme avec jardin arboré – cadre paisible

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison sans mitoyenneté située dans un environnement calme et agréable. A seulement 9 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Attenant à la maison, un agréable jardin d’hiver prolonge l’espace de vie et donne accès à des dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un joli jardin arboré propice à la détente. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 835 m². Cette maison combine à la fois le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation pour s'adapter à vos besoins et vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Possibilité d'acquérir une autre maison située sur la même propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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835 m²

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Réf : LU-2308

169 000 €

Coup de coeur

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Chenay (79120)

MAISON A RENOVER

CHENAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC. Un espace attenant à la partie de gauche avec un étage aménageable selon vos envies. Et une grange avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 510 m². Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 12 minutes de LEZAY ou vous trouverez des commerces et services tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Et à 20 minutes de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

510 m²

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Réf : 113

38 500 €

Exclusif

Nouveauté

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