Nos biens immobiliers à vendre

Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

240 000 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

MAISON CENTRE BOURG 70M² TERRAIN 300M²

SANXAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à finir de rénover. Située dans un village paisible avec son épicerie et son salon de coiffure, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Ménigoute ou vous trouverez des commerces et services tels que médecins, dentistes, pharmacies et écoles, supérette, bar/tabac et à 25 minutes de SAINT-MAIXENT ET 30 DE POITIERS. La maison comprend : au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée. A l’étage vous disposerez de 2 grandes chambres. Au deuxième étage un grenier. En extérieur : une dépendance et un terrain. Ce bien est raccordé au tout à l’égout, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Le tout édifié sur une superficie cadastrale d’environ 310m². Ce bien vous ai proposé par Hugues Pied, agent commercial- 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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335 m²

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Réf : VA-HP-2342

28 500 €

Exclusif

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Les Forges (79340)

MAISON 4 PIECES TERRAIN 1000M²

LES FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison située dans le bourg des FORGES à proximité du golf, de l'épicerie communale et 3 minutes de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, écoles, maison de santé). Nous commençons la visite par une véranda vous accueillant avant d'accéder au salon, prolongé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, d'une seconde véranda qui vous permettra de profiter de la mi-saison. En extérieur un grand jardin disposant de plusieurs dépendances dont un garage et un atelier. Rénovée en 2013, toiture en 2016 et raccordée au tout à l'égout, double vitrage partout, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-RCAC 479713638 NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

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Réf : VA-HP-2356

149 500 €

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Rouillé (86480)

Charme, espace et possibilités : ensemble immobilier à rénover à...

ROUILLE Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons à usage d’habitation. Ce bien idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (3 minutes à pied) : une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Elle se situe également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries et une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes ainsi que des lignes de bus. La première maison, à rénover, offre au rez-de-chaussée deux pièces ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous y trouverez deux pièces supplémentaires, parfaites pour créer des chambres confortables ou un espace bureau. La deuxième maison séduit par son agencement spacieux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger, de deux salons, d’une cuisine fonctionnelle et d’un bureau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC et une salle d’eau également équipée de WC. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, l’ensemble s’agrémente d’un porche d’entrée, d’un terrain, d’une cour intérieure, d’une grange avec grenier, ainsi qu’une grange ouverte avec garage. Un lieu plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte ou de location. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 5 043 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5043 m²

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Réf : LU-2354

212 400 €

Accord

Nouveauté

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Latillé (86190)

MAISON 3 CHAMBRES 85M²

CENTRE DE LATILLE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison idéale pour un investissement locatif. Elle se compose : au rez-de chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un WC Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC Au deuxième étage : une grande pièce mansardée donnant plusieurs possibilés, chambres, salle de jeux où coin télé. Au sous-sol une cave. Toiture ardoise, chauffage au gaz de ville. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-HP-2253

83 000 €

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Coulombiers (86600)

À 13 min de Poitiers Sud – Maison de bourg avec dépendance et terrain

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg, avec atelier et jardin. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée, d’un salon/séjour agréable et lumineux et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une donne accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété comprend un atelier, une cour commune, ainsi qu’un terrain non attenant offrant un espace supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un bon potentiel pour un premier achat ou un investissement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 307 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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307 m²

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Réf : LU-2346

96 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Latillé (86190)

MAISON 85m²

BOIS GUILLON, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente ce charmant corps de ferme situé à 20 minutes de POITIERS et 3 minutes du centre bourg de LATILLE où vous trouverez les commodités suivantes : écoles, pharmacie, superette, cave, médecin. Il se compose de deux maisons d’habitations, la première est à rénover complètement, la seconde d’une surface de 85m² est habitable immédiatement. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier, une chaufferie, un garage. Au premier étage une belle chambre, au second une chambre mansardée. En extérieur vous disposerez de divers bâtiments de ferme dont un hangar de 200m² en très bon état. La surface totale vendue est d’environ 2600m² dont 1500m² de côteau. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2250 m²

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Réf : VA-HP-2350

109 400 €

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Lezay (79120)

MAISON 5 CHAMBRES

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison rénovée depuis 2015, idéalement située en plein cœur de LEZAY, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie pratique et confortable, complété par un WC indépendant et un accès direct au double garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un palier aménagé en coin cuisine. idéal pour envisager une division en deux logements si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de plus de 1 700 m², idéal pour un potager, ainsi qu’un atelier situé au fond de la parcelle. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 118

259 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON FAMILIALE ou 2 LOGEMENTS

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente ce pavillon sur sous-sol total.Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Le premier étage composé d'une véranda d'acceuil pratique, d'une entrée qui distribue un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprte quatre chambres dont 3 avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, pour jouir d'une plus grande surface habitable ou bien avoir un appartement indépendant, trois pièces dont une chambre avec sa salle d'eau/WC sont disponible. PRATIQUE: une buanderie, un cellier et une cave. CONFORT: Chauffage Pompe à chaleur et fenêtres avec volets roulants électriques. Sur une parcelle de 750m² avec un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : 120

186 000 €

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Exoudun (79800)

DEUX BATISSES A RESTAURER

EXOUDUN. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le privilège de vous présenter ce magnifique projet de rénovation. Tout d'abord la maison principale construite en 1930 avec son toit en ardoise et sa surface d'environ 120m² plus un grenier aménageable offre la possibilité d'une premère d'habitation indépendante si lon souhaite. Attenante et formant un L avec la première maison. La deuxième bâtisse sera râvir les amoureux des vielles pierres, ses cheminées, ses fenêtres à meneau, con évier en pierre, son cou-siège et son pigeonnier son autant d'éléments remarquables que vous pourrez conserver. D'une surface de plus de 300m² sur deux niveaux. Pour les Dépendances: deux granges dans la continuitée des maisons, une dépendance supplémentaire et d'autres en ruines. Le terrain clos d'environ 4 500m² possède déjà de jolie arbres. Au coeur du hameau paisible de LOUBIGNE à 8 minutes de LA MOTHE SAINT HERAY et mi-chemin de NIORT et POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4491 m²

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Réf : 117

65 500 €

Exclusif

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