Nos biens immobiliers à vendre

Melle (79500)

CORPS DE FERME

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette ferme. Aux portes de MELLE à 5 minutes en voitures. Agencement traditionelle pour cette maison à rénover, une belle entrée distribuant une cuisine à gauche et un séjour à droite sur parquet et avec chacune une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Une chaufferie et un cellier complète le rez-de-chaussé. A étage un Grenier aménageable de plus de 130m². Pour les dépendances plus de 400m² de bâtiments en pierres et des hangars en tôles. Le puits, le four à bois et la mare témoignent encore de son passé agricole. Le tout est implanté sur plus de 9 000 m² de terrain, en partie clos de murs, agrémenté de nombreux arbres (Albizia, Noyer, Chênes, Saule pleureur, etc...) dont un majestueux platane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9216 m²

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Réf : 127

149 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Celle-Lévescault (86600)

Maison de bourg à rénover avec ancienne forge - Proche commodités

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison se situe à 8 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, ou vous trouverez gare TER, commerces...et seulement 19 minutes de POITIERS sud. Au cœur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, ainsi qu'un air de loisir bordé par la rivière Vonne. Le village est également doté d'une école primaire et d'une maison de la santé. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour spacieux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un grenier offrant un bel espace aménageable selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave avec un puits, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un hangar ouvert facilitant le stationnement, d’une courette agréable, d’une parcelle de terrain, d’une ancienne forge attenante à la maison, idéale comme espace complémentaire ou future dépendance ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante à la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Elle allie volumes généreux, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 992 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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383 m²

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Réf : LU-2358

75 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Poitiers (86000)

POITIERS RUE CARNOT

POITIERS PLATEAU. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième étage venez visiter ce TYPE 1 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Le plus: Ascenseur. Proche des commerces et universités. Bien soumis à la copropriété, 39 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 696.68 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 125

83 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

AGREABLE MAISON

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente cette agréable maison. Comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. Et attenant à la maison vous disposerez d'une grange qui offre des perspectives d'aggradissement. Un préau et un garage. Le jardin intime dont vous pourez profiter à l'ombre du tilleuls. Nombreux travaux récents. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (6min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2535 m²

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Réf : 124

182 000 €

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Investissement à Lusignan – Immeuble composé de 4 logements avec...

LUSIGNAN centre-ville, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cet immeuble idéalement agencé et composé de quatre appartements, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Au rez-de-chaussée, une entrée commune mène à deux appartements de type T2. Le premier appartement propose un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain et un WC. Le second appartement dispose d’un salon-séjour indépendant, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux autres logements. Le troisième appartement, également un T2, se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. Le quatrième appartement est un T1 bis en duplex. Il se distingue par un salon-séjour ouvert sur une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès à une petite cour intérieure et une pièce annexe. À l’étage, une pièce aménagée en chambre avec placard et une salle de bain complètent ce logement atypique et plein de charme. En complément, l’immeuble dispose d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un garage attenant avec un espace de stationnement à l’avant, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prévoir travaux de rénovation énergétique. Potentiel loyer annuel estimé après travaux : 22 200 €. Montant de la dernière taxe foncière : 1 975 €. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 339 m².

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339 m²

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Réf : LU-2357

230 000 €

Prix en baisse

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Les Forges (79340)

MAISON 4 PIECES TERRAIN 1000M²

LES FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison située dans le bourg des FORGES à proximité du golf, de l'épicerie communale et 3 minutes de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, écoles, maison de santé). Nous commençons la visite par une véranda vous accueillant avant d'accéder au salon, prolongé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC, d'une seconde véranda qui vous permettra de profiter de la mi-saison. En extérieur un grand jardin disposant de plusieurs dépendances dont un garage et un atelier. Rénovée en 2013, toiture en 2016 et raccordée au tout à l'égout, double vitrage partout, cette maison est prête à vous accueillir. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial-RCAC 479713638 NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

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Réf : VA-HP-2356

149 500 €

Sous-offre

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Latillé (86190)

MAISON 3 CHAMBRES 85M²

CENTRE DE LATILLE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette maison idéale pour un investissement locatif. Elle se compose : au rez-de chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un WC Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC Au deuxième étage : une grande pièce mansardée donnant plusieurs possibilés, chambres, salle de jeux où coin télé. Au sous-sol une cave. Toiture ardoise, chauffage au gaz de ville. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-HP-2253

67 800 €

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Latillé (86190)

MAISON 85m²

BOIS GUILLON, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente ce charmant corps de ferme situé à 20 minutes de POITIERS et 3 minutes du centre bourg de LATILLE où vous trouverez les commodités suivantes : écoles, pharmacie, superette, cave, médecin. Il se compose de deux maisons d’habitations, la première est à rénover complètement, la seconde d’une surface de 85m² est habitable immédiatement. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier, une chaufferie, un garage. Au premier étage une belle chambre, au second une chambre mansardée. En extérieur vous disposerez de divers bâtiments de ferme dont un hangar de 200m² en très bon état. La surface totale vendue est d’environ 2600m² dont 1500m² de côteau. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2250 m²

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Réf : VA-HP-2350

109 400 €

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Lezay (79120)

MAISON 5 CHAMBRES

LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison rénovée depuis 2015, idéalement située en plein cœur de LEZAY, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie pratique et confortable, complété par un WC indépendant et un accès direct au double garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un palier aménagé en coin cuisine. idéal pour envisager une division en deux logements si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de plus de 1 700 m², idéal pour un potager, ainsi qu’un atelier situé au fond de la parcelle. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 118

259 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON FAMILIALE ou 2 LOGEMENTS

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente ce pavillon sur sous-sol total.Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Le premier étage composé d'une véranda d'acceuil pratique, d'une entrée qui distribue un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprte quatre chambres dont 3 avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, pour jouir d'une plus grande surface habitable ou bien avoir un appartement indépendant, trois pièces dont une chambre avec sa salle d'eau/WC sont disponible. PRATIQUE: une buanderie, un cellier et une cave. CONFORT: Chauffage Pompe à chaleur et fenêtres avec volets roulants électriques. Sur une parcelle de 750m² avec un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : 120

186 000 €

Coup de coeur

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