Maison de bourg avec jardin, beaux volumes et fort potentiel Curzay-sur-Vonne (86600)

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région.

À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée donnant accès à une cuisine, une chambre pouvant être transformée en salon, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Deux autres pièces restent à aménager et pourront être adaptées à vos besoins ou à vos envies, l’une d’entre elles bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur. Une cave est également présente, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/salle à manger, accompagnée d’une cuisine et d’une salle de bain avec WC. Une grande pièce lumineuse vient compléter ce niveau et pourra être destinée à différents usages selon vos projets. Un palier mène également à une chambre ainsi qu’à une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou dressing.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandir encore la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, paisible et sans vis-à-vis, ainsi que d’un préau permettant de profiter d’un espace couvert.

Cette maison séduira par ses volumes, son cadre tranquille et son potentiel d’évolution, permettant à chacun de concevoir un intérieur adapté à ses besoins et à son mode de vie.

L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 460 m².