Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2440
Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres, au calme et sans vis-à-vis à proximité de Lusignan
143 600 €
Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres, au calme et sans vis-à-vis à proximité de Lusignan Cloué (86600)
CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
A seulement 7 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Laissez-vous séduire par cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Elle propose un espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie vient s’ajouter pour un confort optimal au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies.
Une maison agréable et bien pensée, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.
L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 072 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
1 072 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1986
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
143 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,37 %
Taxe foncière annuelle
653 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 667 € et 2 255 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).