Annonces de ventes immobilières - Vienne

Valence-en-poitou (86700)

Propriété - 7 chambres - Dépendances

Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété. Elle se compose d’une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 245 m², ainsi que d’une ancienne longère authentique à rénover. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m². Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage double, d’un cellier ainsi que d’un atelier. Enfin, face à la maison principale, une belle longère pleine de charme offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, extension, ou espace de stockage selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m². Offre modulable : possibilité d’extraire la longère, idéale pour optimiser votre budget et profiter d’un tarif avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6015 m²

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Réf : LU-2464

354 480 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Pavillon de plain-pied indépendant - 3 chambres avec double garage...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par espace salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien. Attenant à la maison, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1245 m²

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Réf : LU-2453

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Ensemble immobilier mixte avec ateliers et maison sur 2 478 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2478 m²

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Réf : LU-2452

178 000 €

Nouveauté

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Poitiers (86000)

T4 hypercentre POITIERS

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout. Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché ! En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2442

219 000 €

Prix en baisse

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Cloué (86600)

Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres, au calme et sans...

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied sans vis-à-vis ni mitoyenneté. A seulement 7 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Laissez-vous séduire par cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle propose un espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie vient s’ajouter pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Une maison agréable et bien pensée, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 072 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1072 m²

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Réf : LU-2440

133 200 €

Exclusif

Prix en baisse

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Lusignan (86600)

Maison sans mitoyenneté à Lusignan – Proche toutes commodités

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités. Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d’eau avec un WC, une chambre ainsi qu’un double séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une seconde chambre confortable avec un accès sur l’extérieur. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable pour vos instants de détente ainsi que d’un garage en tôles offrant un espace de stationnement et de rangement. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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372 m²

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Réf : LU-2391

92 000 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Charmante maison de bourg - 3 chambres - Proche commodités

ROUILLE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison de bourg. Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied) : supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu’un collège. Les deux communes disposent en outre d’une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée accueillant comprenant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille, un cellier pratique ainsi qu’un garage attenant et un WC. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, un WC et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire et un second WC, parfait pour le confort de toute la famille. En sous-sol, une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, allie confort et espace. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 242 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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242 m²

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Réf : LU-2394

149 100 €

Prix en baisse

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Poitiers (86000)

POITIERS DOLMEN

POITIERS. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième et dernier étage venez visiter ce TYPE 1 LOUÉ composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains avec WC. Les plus: UN BALCON et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL. Bail meublé depuis le 15 mars 2024.Proche des commerces et universités. Bien soumis à la copropriété, 12 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 924.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 143

85 800 €

Exclusif

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Sanxay (86600)

MAISON CENTRE BOURG140 M² TERRAIN

SANXAY CENTRE BOURG, PICTAVE Immo votre agence immobilière à VASLES vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette maison à remettre au gout du jour. Située dans le centre de SANXAY, à 20 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 20 minutes de POITIERS SUD ainsi qu'à 5 minutes de MENIGOUTE où vous trouverez toutes les commodités, supermarché, maison de santé, pharmacie, école primaire et collège, boulangerie. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec coin repos, un WC, une salle d'eau, un palier, un atelier. A l'étage : un salon séjour, un grande chambre, une cuisine, une salle de bain, un wc, une buanderie. En extérieur : un jardin avec accès à l'arrière, une dépendance. Au deuxième : un grenier. La configuration de la maison offre la possiblité de faire deux logements locatifs. Ce bien vous est présenté par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : VA-HP-2382

63 500 €

Exclusif

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Lusignan (86600)

Maison de bourg spacieuse avec dépendances – Lusignan centre

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une chambre, un salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres spacieuses. Le dernier niveau accueille un grenier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l’extérieur, une dépendance comprenant trois garages offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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608 m²

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Réf : LU-2376

175 100 €

Prix en baisse

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