Biens immobiliers à vendre

Latillé (86190)

MAISON 85m²

BOIS GUILLON, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente ce charmant corps de ferme situé à 20 minutes de POITIERS et 3 minutes du centre bourg de LATILLE où vous trouverez les commodités suivantes : écoles, pharmacie, superette, cave, médecin. Il se compose de deux maisons d’habitations, la première est à rénover complètement, la seconde d’une surface de 85m² est habitable immédiatement. Elle comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier, une chaufferie, un garage. Au premier étage une belle chambre, au second une chambre mansardée. En extérieur vous disposerez de divers bâtiments de ferme dont un hangar de 200m² en très bon état. La surface totale vendue est d’environ 2600m² dont 1500m² de côteau. Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2250 m²

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Réf : VA-HP-2350

109 400 €

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne sans vis-à-vis avec vue dégagée – 5 min de Lusignan

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans un lieudit très calme de la commune de JAZENEUIL. Ce bien se trouve à 26 minutes de Poitiers Sud et seulement 5 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare TER facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave voutée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une grange attenante et communicante, d’un garage, d’un atelier, d’une remise et d’un jardin privatif. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur un paisible paysage de campagne, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2590 m²

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Réf : LU-2330

149 100 €

Accord

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison avec terrain et garage à Curzay-sur-Vonne – Calme, charme et...

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans un lieu-dit de CURZAY-SUR-VONNE. C’est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. Cette maison, située dans un lieu-dit paisible et agréable à vivre, offre un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/séjour, une pièce actuellement aménagée en chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un dégagement mène à une seconde salle d’eau avec WC, à une cave. Petit plus : Une véranda accessible depuis la maison et ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter de la tranquillité du jardin en toute saison. À l’étage, la maison dispose d’une chambre ainsi que d’une pièce sous rampant, idéale pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une terrasse couverte propice aux moments conviviaux en plein air, ainsi que d’un terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement : jardin, potager, aire de jeux… Une dépendance supplémentaire peut également être acquise en complément, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 675 m². Ce bien présente un beau potentiel d’installation dans un cadre verdoyant et reposant, tout en ayant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon ses envies. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2675 m²

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Réf : LU-2316

65 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison à rénover entièrement dans un cadre paisible

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover entièrement. CURZAY-SUR-VONNE est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. Le bien se trouve à environ 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, vous offrant un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Située dans un lieudit très calme et agréable à vivre, cette maison à rénover offre un très beau potentiel de transformation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’un bien à valoriser. La propriété dispose d’un terrain attenant à l’avant de la maison, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La maison est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, ce qui facilite grandement les travaux à prévoir. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 280 m². Un vrai coup de cœur pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez libre cours à votre imagination et façonnez la maison de vos rêves dans un environnement serein et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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280 m²

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Réf : LU-2317

23 500 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED145M² TERRAIN 1540M²

BOIVRE-LA-VALLEE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 145m² environ. Située au calme, en lisière du village de LAVAUSSEAU avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école, sa crèche, 10 minutes du collège de LATILLE(transport scolaire à proximité), 25 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de VOUILLE où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, pharmacie, maison de santé. Nous commençons la visite par une belle et lumineuse pièce de vie avec ses 2 baies vitrées comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte, son poêle à bois vous permettra de chauffer la maison à coût réduit. Le coin nuit se compose de trois chambres, ainsi que la suite parentale comprenant chambre et douche italienne. Une salle d’eau, un WC et une arrière cuisine viennent compléter l’ensemble. Attenant à la maison un garage avec porte électrique. Chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants. Assainissement conforme. L’ensemble est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1540m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1450 m²

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Réf : 2348

219 900 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

LA CHAPPELLE MONTREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a la plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied de 178m2 environ sur la commune de BOIVRE-LA-VALLEE. Située dans un environnement calme, à seulement 20 min de POITIERS et 10 min de VOUILLE et ses commodités, cette grande maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez la grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m2 avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dôté d'une cheminée à foyer ouvert très appréciée pour les soirées hivernales. Une mezzanine de 30m2 environ ravira les enfants en quête d'espace pour jouer. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec chacune leur dressing et d'un bureau. Des toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble.  Attenant à la maison et communicant, vous savourerez avoir une autre chambre avec son coin douche et ses toilettes séparés ainsi qu'un salon. Le tout avec une entrée indépendante. Idéal pour un adolescent.  A l'extérieur, la grande terrasse qui entoure la maison sera appréciée pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain arboré et la piscine chauffée semi-enterrée pour plus de sécurité terminent en beauté la visite.  L'ensemble est édifié sur une surface cadastrale d'environ 1811 m2. Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants, reliée au tout à l'égout  pas de travaux à prévoir  Ce bien vous est proposé par Manon Pacher,  agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2344

243 900 €

Prix en baisse

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Savigné (86400)

Maison de campagne avec potentiel, proche commodités

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cette charmante longère située au calme et à la campagne dans un lieu-dit de la commune de Savigné. Dans cette commune vous trouverez une école primaire, une boulangerie et des petits commerces de proximité. Pour vos besoins quotidiens, la commune de Civray (86400) se situe à seulement 5 minutes en voiture où vous trouverez : supermarchés (Intermarché, Lidl…), commerces, marché local et restaurants, pharmacies, médecins, dentistes ainsi qu’un collège, une médiathèque et des équipements sportifs. La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une buanderie/cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre. Un espace attenant et directement accessible depuis la maison complète l’ensemble : il comprend une pièce en rez-de-chaussée et une mezzanine à l’étage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant pour augmenter la surface habitable de cette longère pleine de charme. À l’extérieur, un terrain est attenant la maison, tandis qu’en face, un second terrain ainsi qu’un atelier, non attenants, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 117 m². Cette propriété convient parfaitement à une famille, à des retraités ou encore à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1117 m²

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Réf : LU-2341

148 900 €

Nouveauté

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Voulon (86700)

Terrain constructible 2 536 m² – Voulon, proche Vivonne

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose à la vente ce terrain de 2 536 m² situé au sein d’un lieudit du village de VOULON. La commune de Voulon offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, quelques commerces de proximité et des services essentiels. Elle est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines. À seulement 12 minutes en voiture (environ 12 kms), Vivonne propose toutes les commodités : supermarchés, établissements scolaires (collège et lycée), professionnels de santé, gare SNCF et accès rapide à Poitiers. Ce terrain non viabilisé de 2 536 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont facilement accessibles à proximité du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2536 m²

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Réf : LU-2337

35 500 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

Propriété 4,6ha - Étang - Havre de paix

BOIVRE-LA-VALLÉE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'abri des regards, cette propriété niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, avec étang privé, source et rivière. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie agrémenté de son poêle à bois, donnant accès à une terrasse surélevée avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains et quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. En sous-sol : Un sous-sol total vous offre de nombreux espaces de rangement avec plusieurs garages, une cave et un atelier. À l’extérieur : Le terrain, d'une superficie cadastrale de 4ha64a10ca, vous séduira par ses différents espaces : jardin potager, petit bois, verger, et zones arborées. Autre atout de la propriété, renforcant la sérénité des lieux : un petit étang privé avec coin "guinguette", idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et reposant. Vous trouverez dans la commune, commerce de proximité, écoles et médecin. Possibilité d'acquérir un deuxième étang. Des travaux de second oeuvre et de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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46410 m²

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Réf : LU-2335

318 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Maison rénovée 3 chambres jardin garage

POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à le vente cette maison rénovée située dans le quartier recherché des ROCS, très proche du centre ville et de ses commodités. Cette maison de 85 m2 environ est construite sur 2 niveaux. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon très lumineux. Le balcon avec une vue dégagée sur Poitiers complète ce niveau. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres dont 2 avec dressing complètent l'ensemble. Attenant et communicant, vous apprécierez avoir le garage pour une voiture avec portail motorisé en plus d'une place de stationnement devant. A l'extérieur, le petit jardin et la terrasse sauront vous ravir pour passer de bons moments en famille. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 280m2 environ. chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2332

244 500 €

Nouveauté

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