Annonces de ventes immobilières - Vienne

Lusignan (86600)

Maison familiale 4 chambres – Terrain 6 677 m² – Sans vis-à-vis

LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté située dans un hameau proche du bourg. Idéalement située, cette maison se trouve à 3 minutes en voiture de la gare TER et des arrêts de bus, permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes. Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège). Cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, donnant sur l’extérieur et un WC. Au demi étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un second WC, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis propice aux repas en plein air, d'un terrain agréable, d'une remise ainsi que de plusieurs dépendances en tôles, idéales pour le stockage de matériel, le bricolage ou d'autres projets. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 6 677 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6677 m²

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Réf : LU-2502

159 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Sauvant (86600)

Maison de campagne avec dépendances et terrain de 1 120 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne située dans un hameau calme. Ce bien se trouve à 37 minutes de POITIERS Sud et 16 minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon, d’un WC ainsi que d’un espace palier desservant l’étage. L’étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une mezzanine et d’une salle d’eau, offrant des espaces de vie fonctionnels. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage ainsi que de plusieurs dépendances comprenant une ancienne maison, un ancien toit à cochons et une ancienne crèche, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation ou d'aggrandissement. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et un cadre agréable. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 120 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1120 m²

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Réf : LU-2492

107 200 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison de caractère 19ème siècle - 234m2 - terrain 1320m2

LUSIGNAN centre. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1863 Idéalement situé, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. Coté accessibilité : Vous trouverez une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes, ainsi que des lignes de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda. Le premier étage comprend un palier desservant une pèce d'eau avec WC, trois chambres dont une avec dressing. Le deuxième étage offre un grenier, un bureau et deux chambres à rafraichir. Vous trouverez également un sous-sol, avec une chaufferie, cave voutée, cellier et pièce de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'une superficie cadastral de 1320m2, ainsi que d'une terrasse et d'un garage avec atelier. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC, d'une couverture en bonne état et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1320 m²

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Réf : LU-2498

264 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rouillé (86480)

Maison familiale de 5 chambres sur 4 215 m² de terrain – Sans...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison familiale sans mitoyenneté ni vis-à-vis offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 1 minute du bourg de Rouillé et 8 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec vestibule, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger ainsi que d’un vaste salon séjour avec vue sur le jardin et la terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre disposant d’un point d’eau. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un grenier ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un préau, d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété aux nombreux atouts offre un beau potentiel d’aménagement et constitue un cadre idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 4 215 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4215 m²

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Réf : LU-2491

205 000 €

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Lusignan (86600)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Immeuble de rapport. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport composé de trois logements, actuellement loués. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). L'immeuble se compose comme suit : Un premier appartement d'une surface de 54m2 au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un débarras.(Actuellement loué 444 € HC/mois) Un second appartement d'une surface de 95m2 situé au 1er étage composé d'une cuisine, un salon avec poêle à granulé, un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un débarras, et à l'étage, une mezzanine et l'accès à deux greniers. A l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin.(Actuellement loué 600 € HC/mois) Le troisième logement est une maison d'une surface de 57m2, composée d'un salon, une cuisine, un débarras, et au premier étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un débarras et un grenier. A l'extérieur une courette privative et une petite dépendance. (Actuellement louée 470 € HC/mois). Couverture neuve. Chaque appartement dispose d'un accès à la cour commune et aux caves. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2456

222 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Sanxay (86600)

TERRAIN A BATIR 822m2

SANXAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 822m2 dans un petit lotissement dans le bourg de SANXAY. Situé à 20min de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et 30min de POITIERS, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction familiale alliant les avantages d'un grand terrain à la campagne et le choix du neuf sur mesure. 4 lots sont à vendre dans ce même lotissement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2487

24 050 €

Nouveauté

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Romagne (86700)

Maison de campagne sans mitoyenneté avec dépendances

ROMAGNE, Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied et sans mitoyenneté situé dans un hameau calme. Romagne offre plusieurs services de proximité. La commune dispose d’une offre scolaire complète, allant de la maternelle au lycée grâce à des établissements publics et privés. Malgré son cadre rural, elle reste facilement accessible grâce aux axes routiers, avec une gare à proximité, une gare TGV à Ruffec et l’aéroport de Poitiers-Biard situé à une trentaine de kilomètres. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un salon séjour lumineux, pouvant être aménagé en chambre. Un cellier avec chaufferie complète l’ensemble et donne accès à un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant un garage, un appentis, une grange ouverte et un atelier, parfaits pour du stockage. Une cour vient compléter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose également d’un terrain non attenant avec une petite dépendance ainsi que de trois autres terrains non attenants. Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour les amateurs d’espace et de potentiel. La maison se trouve sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 075 m². En complément de la parcelle principale, trois terrains distincts et non attenants sont inclus, à savoir : une parcelle de 1 220 m², une deuxième de 2 220 m² et une troisième de 150 m² (en partie), représentant une superficie cadastrale totale de 3 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4665 m²

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Réf : LU-2418

102 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Valence-en-poitou (86700)

Propriété - 7 chambres - Dépendances

Située en secteur campagne, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose en exclusivité cette belle propriété. Elle se compose d’une maison de caractère datant de 1883, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 245 m², ainsi que d’une ancienne longère authentique à rénover. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m². Idéalement située à proximité immédiate de la N10, cette propriété permet de rejoindre Poitiers sud en 20 minutes et Angoulême en 50 minutes. La visite débute par une entrée accueillante, suivie d’un salon chaleureux, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Au premier étage, un vaste palier dessert quatre chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un second grand palier distribuant deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage double, d’un cellier ainsi que d’un atelier. Enfin, face à la maison principale, une belle longère pleine de charme offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, extension, ou espace de stockage selon vos besoins. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 5 470 m². Offre modulable : possibilité d’extraire la longère, idéale pour optimiser votre budget et profiter d’un tarif avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6015 m²

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Réf : LU-2464

354 480 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Pavillon de plain-pied indépendant - 3 chambres avec double garage...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par espace salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien. Attenant à la maison, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1245 m²

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Réf : LU-2453

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Ensemble immobilier mixte avec ateliers et maison sur 2 478 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2478 m²

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Réf : LU-2452

178 000 €

Nouveauté

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