Annonces de ventes immobilières - Vienne

Sanxay (86600)

MAISON DE BOURG 80M² HABITABLES

SANXAY CENTRE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES votre propose à la vente cette maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Parfaitement située, au cœur du village, à 30 minutes de POITIERS SUD et de PARTHENAY, à proximité de la supérette commerce incontournable du village. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec insert, une cuisine très lumineuse donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison. A l’étage vous disposerez de trois chambres, une salle d’eau, un WC. En extérieur : une terrasse, un WC, un petit placard, un jardin avec accès par le fond de la parcelle vous offrira possibilité de parking et garage. Double vitrage avec volets électriques, raccordé au tout à l’égout, toiture récente. Ce bien est parfait pour primo accédant où investissement locatif. Le tout édifié sur un terrain d’une superficie cadastrale d’environ 400m². Ce bien vous est proposé par Hugues PIED agent commercial RSAC NIORT 479713638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

300 m²

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Réf : 2460

69 800 €

Sous-offre

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Rouillé (86480)

Maison 5 chambres – Sous-sol – Terrain constructible 1968 m² – Rouillé

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres. Le sous-sol est intégral, est dispose d'une garage, coin atelier et cuisine d'été. Il comprend également une cave, un WC,une chaufferie et deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un hangar, qui vous permettra d’aménager un jardin potager ou tout autres projets selon vos envies. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1968 m² constructible et divisible, offrant la possibilité soit de revendre une partie du terrain ou de réaliser une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1968 m²

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Réf : 2449

143 600 €

Exclusif

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Saint-Sauvant (86600)

Pavillon de plain-pied indépendant - 3 chambres avec double garage...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Découvrez cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par espace salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une organisation pratique au quotidien. Attenant à la maison, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1245 m²

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Réf : LU-2453

137 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sauvant (86600)

Ensemble immobilier mixte avec ateliers et maison sur 2 478 m² à...

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

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2478 m²

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Réf : LU-2452

178 000 €

Nouveauté

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Coulombiers (86600)

Ensemble immobilier mixte à Coulombiers avec habitation et espace...

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité commerciale ou libérale et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un WC et une salle de restaurant avec bar. À l’étage, deux salles de restaurant et un débarras offrent un espace modulable qui pourrait être transformé en pièce de vie lumineuse. Attenante, une autre maison à usage d’habitation et de commerce propose au rez-de-chaussée une entrée, un ancien local commercial, une chambre froide et un séjour donnant sur une pièce, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle ou commerciale. À l’étage, trois chambres, une salle de bain, un WC complètent l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grange, de deux garages dont un en tôles et d’une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour des investisseurs, mais également pour des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 881 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

881 m²

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Réf : LU-2447

112 400 €

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain – 3 chambres à...

ROUILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol sans mitoyenneté. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Rouillé et 10 minutes de Lusignan où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège), boulangerie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale, ainsi qu’une gare TER et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon séjour lumineux qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d’un lieu lumineux en toute saison. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison, offrant un vaste espace pouvant accueillir du stockage ou diverses activités. Il comprend également une cave, un WC et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain qui vous permettra d’aménager un espace détente, un jardin ou un coin de jeux pour les enfants selon vos envies. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : LU-2445

112 400 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Coulombiers (86600)

Pavillon sans mitoyenneté avec garage et jardin clos à Coulombiers

COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose ce pavillon sans mitoyenneté. Ce bien se trouve à 13 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un salon salle à manger lumineux propice aux instants de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Le sous-sol dispose d’un garage pratique, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, fleuri et agréable pour vos instants de détente. Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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644 m²

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Réf : LU-2435

154 400 €

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

T4 hypercentre POITIERS

HYPERCENTRE POITIERS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 en plein coeur de POITIERS où toutes les commodités sont accessibles à pieds et les lignes de bus à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement de 83,17m2 loi carrez entierement rénové en 2013 saura ravir une famille en quête d'espace en centre ville. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée mène à la grande pièce de vie de plus de 40m2. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon/séjour lumineux grâce à sa lumière traversante et permet l'accès au balcon qui donne côté cour de l'immeuble, au calme. Une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres complètent l'ensemble. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est relié au tout à l'égout. Le montant annuel de charges de copropriété de 400€/an environ, sa très bonne classe énergétique, ses trois chambres ainsi que sa localisation sont des points forts et rares en ce moment sur le marché ! En sus du prix, possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisé en sous-sol juste à côté de l'appartement. Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2442

225 000 €

Prix en baisse

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Cloué (86600)

Maison de plain-pied familiale avec 4 chambres, au calme et sans...

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied sans vis-à-vis ni mitoyenneté. A seulement 7 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Laissez-vous séduire par cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle propose un espace de vie lumineux, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie vient s’ajouter pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chacun intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter l’ensemble, apportant des espaces de stockage pratiques ou des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. Une maison agréable et bien pensée, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 072 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1072 m²

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Réf : LU-2440

143 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Maison à rénover comprenant 3 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 115m2 environ, située à 7min de la gare et aux portes du centre-ville. Rare sur le secteur, éligible à la loi Denormandie, cette maison se compose de la manière suivante : un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée, des toilettes et une salle d'eau. Côté nuit, deux chambres et un bureau complètent la partie habitable. Au sous-sol, vous disposez d’une troisième chambre ainsi que d’un garage de 50m² environ. Le terrain clos et arboré est édifié sur une surface cadastrale de 1 098m² environ. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gazl. L’ensemble des menuiseries est en bois simple vitrage. Son emplacement, proche de toutes les commodités et des transports (bus), en fait une maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1098 m²

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Réf : 145

149 100 €

Exclusif

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