Biens immobiliers à vendre

Lusignan (86600)

LUSIGNAN Bourg - 4 chambres

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente cette charmante maison d'une superficie de 126 m². Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon/séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. En poursuivant, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès au sous-sol. Le sous-sol abrite un garage, offrant une solution de stationnement pratique et permettant de protéger votre véhicule toute l'année. Vous y découvrirez également un ancien studio avec compteur électrique indépendant, comprenant trois pièces. À l'extérieur, une terrasse agréable se situe à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 866 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LU-2277

143 600 €

Nouveauté

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Lusignan (86600)

LUSIGNAN CENTRE HISTORIQUE

LUSIGNAN, centre historique. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier situé au coeur de la cité historique de Lusignan, berceau de la légende de la fée Mélusine. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Ce bien se compose de deux logements, pouvant communiquer entre eux ou être complétement indépendants. La première maison se compose : -En rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. -Au 1er étage : un palier distribue quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage : un grenier, avec une belle surface pouvant être aménagée. -A l'extérieur : une vaste grange avec deux caves voutées en sous-sol, une cour intérieure avec kiosque et un second espace avec jardin entièrement clos de murs agrémenté d'un atelier. Le 2ème logement comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un wc et une cave. -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un grenier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 671m2. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité seront à prévoir. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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671 m²

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Réf : LU-2274

159 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison de 111m² louée

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Nouaillé-Maupertuis (86340), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison d'une surface de 111m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 45m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 8,72m². Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un WC séparé avec un lavabo. Cette maison est actuellement louée 768€/mois. Elle dispose également d'un garage attenant à la maison avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 646m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2008, le chauffage est produit par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Elle est raccordée au tout à l’égout et l’ensemble des peintures sont récentes. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

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660 m²

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Réf : 2270

215 000 €

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Poitiers (86000)

Plateau de 120m2 hypercentre

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce plateau en rez-de-chaussée de 120 m², idéal pour bureaux ou transformation en appartement. Vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent, que ce soit pour un usage professionnel ou un projet de transformation en habitation ? Hypercentre de Poitiers. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce plateau de 120 m² bénéficie d’une grande flexibilité grâce à son agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés pouvant être réorganisés selon vos besoins. Plusieurs bureaux distincts, entrées indépendantes, sanitaire existant. De nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 4 places de parking. Un bien à fort potentiel de transformation grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien peut être réhabilité en un ou plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Vous pouvez imaginer : un grand appartement familial avec un espace de vie ouvert et lumineux, deux logements indépendants pour de la location (sous réserve des contraintes techniques).

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Réf : 2271

222 400 €

Accord

Prix en baisse

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Oyré (86220)

Maison de 134m2 + 5 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Oyré (86220), venez découvrir le charme de cette maison rénovée en plein bourg de la commune. Très rare, maison d'une surface de 134m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20.5m2. Un salon/salle à manger de 26,5m2, une buanderie de 5,6m2 et un premier WC. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres de 14m2, 12m2 et 11m2. Une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un second WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre de 14m2 et une cinquième de 10,38m2 ; celle-ci bénéficie d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 78m². La maison a été construite dans les années 1900, le chauffage est produit par des radiateurs électriques, l’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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78 m²

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Réf : 2275

139 900 €

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Payré (86700)

Maison 3 chambres - garage - atelier

PAYRE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en Exclusivité, cette maison de bourg d'une surface de 145m2 avec grand garage et atelier. Ce bien se situe à proximité direct de la N10, reliant Poitiers sud en 20 min et Angoulême en 50 min. Vous bénéficierez dans le village, à 50m de la maison, d'une boulangerie. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, une cave, un salon et un wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc Au 2ème étage, vous trouverez un second palier, desservant deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec wc. Attenant et communiquant, un grand garage d'une surface de 78m2 et un local fermé de 52m2. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 260m2.

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260 m²

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Réf : LU-2250

122 800 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Sauvant (86600)

SAINT-SAUVANT - Maison 87 m²

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg d’une superficie de 87 m². Ce bien se trouve à 27 minutes de Poitiers Sud, 25 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare facilitant vos déplacements. Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur la cuisine aménagée, d’un salon / salle à manger avec accès cave, d’un WC, d’une salle de bain ainsi qu’un accès extérieur sur le garage et la cour arrière. Au premier étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, desservant 2 grandes chambres. L'ensemble se trouve sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 085 m², idéal pour se détendre en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1085 m²

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Réf : LU-2262

69 900 €

Nouveauté

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Lencloître (86140)

Terrain constructible de 1 296m2

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, en exclusivité. Ce terrain constructible offre une opportunité unique de réaliser votre future maison. Dans un cadre paisible, hors lotissement, en second rideau, ce terrain situé à Lencloitre saura vous plaire. D'une superficie de 1 296m2, il bénéficie d'une façade de 20 mètres linéaires. Il n'est pas viabilisé, et est clos sur deux façades.

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Réf : 2251

28 500 €

Exclusif

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Lencloître (86140)

Terrain constructible de 706m2

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, en exclusivité. Ce terrain constructible offre une opportunité unique de réaliser votre future maison. Dans un cadre paisible, hors lotissement, ce terrain situé à Lencloitre saura vous plaire. D'une superficie de 706m2, il bénéficie d'une façade de 15 mètres linéaires. Il n'est pas viabilisé, et est clos sur deux façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2252

19 500 €

Exclusif

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Bonneuil-Matours (86210)

Terrain de loisir

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Poitiers. Sur la commune de Bonneuil-Matours (86210), "Le Petit Souper", belle parcelle d’une superficie de 3 040m² non constructible. Pour vos soirées entre amis, entre proches, pour pêcher la truite ou pour vous ressourcez, vous bénéficiez d'un environnement calme et bien situé. A seulement 5min du pont de Bonneuil-Matours, des commodités, des commerces et du complexe sportif. Venez visiter ce terrain rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2254

10 000 €

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