Messé (79120)

Maison 221m² T5

MESSE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose à la location, cette maison de campagne de type 4 offrant un cadre de vie au calme. Située au cœur du village, vous rejoindrez en seulement 10 minutes en voiture Valence-en-Poitou, avec ses commerces de proximité, son supermarché, ses services médicaux ainsi que ses établissements scolaires (de la maternelle au collège). Le rez-de-chaussée se compose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec mezzanine, d’une salle d’eau, une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un grenier et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d'un four à bois, un garage et une terrasse. Loyer : 755 € C.C (dont 55 € de charges) / Dépôt de garantie : 700 € / Honoraires de location : 1167 €. N’attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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583 m²

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Réf : LUGO366

755 € CC*

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Melle (79500)

Appartement T2 39m2

MELLE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose à la location cet appartement de type 2. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. MELLE vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier. Loyer : 430 € H.C + 28 € de charges Dépôt de garantie : 430 € Honoraires de location : 426 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO367

458 € CC*

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Sauzé-Vaussais (79190)

MAISON AUTHENTIQUE

SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover. Vous rêvez de redonner vie à une belle maison en pierre ? Cette propriété pleine de charme n’attend que vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son authenticité : dallage ancien, évier traditionnel et œil-de-bœuf typique… L’ambiance chaleureuse est déjà au rendez-vous. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec cheminée et potager, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre et un WC. À l’étage, un vaste grenier de 70 m² vous laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau… tout est possible ! Un Préau de plus de 70 m², une dépendance attenante et un jardin clos et arboré de plus de 3 000m² complètent ce bien au fort potentiel. Située à proximité immédiate du village, cette maison profite d’un emplacement idéal : commerces, marché, restaurants, écoles, médecins et pharmacies… tout est accessible à pied ! Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3272 m²

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Réf : 134

69 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison Meublée T3bis 74m2

Sur la commune de Rouillé, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la location cette maison meublée de type 3 bis en location. Idéalement située, elle se trouve à seulement 6 minutes en voiture du centre de Rouillé avec ses commerces (SPAR, boulangerie), sa gare TER vers Poitiers et ses établissements scolaires (maternelle et collège). À 8 minutes, Lusignan vous offre également de nombreux services de proximité : boulangeries, boucherie, supermarché, zone médicale et écoles de la maternelle au collège. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous disposez d’un bureau et d’une grande chambre mansardée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse, cabanon, ainsi que de deux places de stationnement situées en face de la maison. Loyer : 670 € CC (dont 20 € de charges) Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires de location : 690 € N’attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO368

670 € CC*

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Lusignan (86600)

Maison de bourg spacieuse avec dépendances – Lusignan centre

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une chambre, un salon / séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, un cellier et un débarras. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres spacieuses. Le dernier niveau accueille un grenier ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l’extérieur, une dépendance comprenant trois garages offre des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Vous profiterez également d’une cour et d’un jardin. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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608 m²

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Réf : LU-2376

181 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lusignan (86600)

Maison de bourg à rénover avec dépendances, jardin et ruisseau

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau, une chambre et un second WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour finaliser l’ensemble, notamment l’installation du système de chauffage. À l’extérieur, vous découvrirez une ancienne maison aujourd’hui utilisée comme dépendance, composée de deux pièces en rez-de-chaussée et deux pièces supplémentaires à l’étage. Une grange, un lavoir, une remise et un jardin traversé par un ruisseau viennent compléter ce bien. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 514 m².

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514 m²

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Réf : LU-2372

81 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON PLEINE DE CHARME

PLACE DU CHAMP DE FOIRE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 1867 à rénover. Si vous êtes amateur de pierre, de parquets anciens et de cheminées, cette propriété est faite pour vous. L'entrée, avec son sol en dallage ancien et ses murs en pierres apparentes, donne immédiatement le ton. La pièce, ouverte sur le jardin, offre un bel espace pour aménager votre cuisine. Une seconde pièce au rez-de-chaussée pourra servir de salon ou de chambre. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et une pièce qui pourrait être transformée en salle de bains. Enfin, au dernier étage, un grenier de 130 m² est à aménager selon vos envies. Le garage attenant, de plus de 50 m² avec sa porte cintrée, offre un espace pour le stationnement ou le stockage. Des dépendances situées au fond du jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin clos est agrémenté de nombreux arbres. Idéalement située sur la place du village, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et des services de proximité : boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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589 m²

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Réf : LE-132

86 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Rouillé (86480)

Maison de bourg - proche écoles / gare TER / commerces

ROUILLE Bourg, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de bourg à usage d’habitation sans travaux. Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied) : supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu’un collège. Les deux communes disposent en outre d’une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. La maison se compose : - d'un rez-de-chaussée avec entrée sur cuisine, un salon avec poêle à granulés, une buanderie avec accès direct au garage, une cave et un WC avec lave-mains ; - au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC ;- au 2e étage, une pièce aménagée en chambre, non comptabilisée dans la surface habitable. À l'extérieur : cour sur l'avant et terrasse sur l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 263 m². À noter que les propriétaires ont pris le soin de refaire intégralement les peintures et de procéder au changement des radiateurs, ainsi qu’à la pose d'un poêle à granulés en 2023. Maison entièrement prête à habiter et ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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263 m²

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Réf : LU-2370

138 000 €

Nouveauté

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Valence-en-poitou (86700)

Vaste propriété sans vis-à-vis à 23 min de Poitiers – Calme,...

Pour les amoureux de la nature : environnement préserver. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sans mitoyenneté ni vis-à-vis en pleine campagne à VALENCE EN POITOU. Ce bien se trouve à 23 minutes de Poitiers Sud et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN (11 minutes) et VIVONNE (13 minutes) où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un bureau et deux chambres lumineuses. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin verdoyant, deux mares pleines de charme, et une grande grange comprenant un garage, un atelier, un cellier et plusieurs pièces de stockage. Ce bien se distingue également par son excellent classement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), gage d’un habitat économe et respectueux de l’environnement. Les propriétaires bénéficient de très faibles factures de consommation, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et performant. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 11 751 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11751 m²

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Réf : LU-2367

212 400 €

Exclusif

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Lusignan (86600)

PLEIN CENTRE Studio 21m2

PLEIN CENTRE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la location ce studio entièrement rénové. Emplacement de premier choix, à proximité des commerces, services (supermarché, zone médicale, gare TER desservant Poitiers) et des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Le studio de compose d'une entrée sur la pièce de vie avec le coin cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Loyer : 350 € C.C (dont 20 € de charges) / Dépôt de garantie : 330 € / Honoraires de location : 302 € N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LUGO349

350 € CC*

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