Exclusif
Coup de coeur
Réf : 205
MAISON 1913
222 400 €
MAISON 1913 Lezay (79120)
LEZAY CENTRE BOURG. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous propose cette superbe maison familiale idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie. La cuisine et le séjour bénéficient chacun d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 100 m² offre un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 200 m², agrémenté d’une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un atelier d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, stockage, atelier ou encore création d’un espace supplémentaire. LE PLUS : une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre les commerces et services à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79120
Surface habitable (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1913
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,9 %
Taxe foncière annuelle
1 747 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 869 € et 6 587 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).