Exclusif
Coup de coeur
Réf : 118
MAISON 5 CHAMBRES
244 500 €
MAISON 5 CHAMBRES Lezay (79120)
LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison rénovée depuis 2015, idéalement située en plein cœur de LEZAY, à proximité immédiate des commerces et services : boulangerie, bars, tabac-presse, restaurants, supermarché, fleuriste, professionnels de santé (médecins, dentistes, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’un poêle à bûches pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, aménagée et séparée par une verrière, allie modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie pratique et confortable, complété par un WC indépendant et un accès direct au double garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un palier aménagé en coin cuisine. idéal pour envisager une division en deux logements si souhaité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de plus de 1 700 m², idéal pour un potager, ainsi qu’un atelier situé au fond de la parcelle. Une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79120
Surface habitable (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
244 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,3 %
Taxe foncière annuelle
1 351 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 251 € et 1 693 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).