Exclusif
Coup de coeur
Réf : 139
MAISON EN PIERRES
199 000 €
MAISON EN PIERRES Vanzay (79120)
VANZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison ancienne. Le portail motorisé franchi, une cour d’accueil en béton désactivé vous mène vers la maison et l'ensemble des dépendances. La maison composée d’une chaleureuse cuisine-salle à manger avec sol en terrazzo, équipée d’un poêle alsacien Kachelofen. Vous y trouverez également un séjour cathédrale avec une cheminée/insert, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace loisirs grâce à son écran de projection déjà installé. Une chambre, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), un WC indépendant et une buanderie avec four à bois et chaudière complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux belles chambres. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, idéal pour accueillir famille ou amis. Un chalet ou vous pourrez profitez d'un SPA. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 4000m² en partie clos et généreusement arboré. Une grange, un atelier et un vaste préau. Cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 10 minutes des écoles et commerces de Lezay, et à 5 minutes de la N10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79120
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
4 687 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
6
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Surface cave (m²)
22
Année de construction
1825
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
186 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,76 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.