Réf : po2239
Appartement de type 3 de 48,36 m² CARREZ centre ville
117 600 €
Appartement de type 3 de 48,36 m² CARREZ centre ville Niort (79000)
Centre ville de Niort, l'agence Pictave immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous présente en Exclusivité ce joli appartement de type 3 situé au troisième étage et dernier d'un immeuble de caractère en plein centre de Niort.
Idéalement situé proche de la place de la brèche, des restaurants, des commerces et de la gare.
Cet appartement offre une surface Carrez de 48,36 m², complétée par une belle surface au sol de 9,09m².
Les volumes sous 1,80 m de hauteur, non inclus dans la surface Carrez.
Soit un total au sol de 57,45 m²
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon de 16,33 m², d'une chambre de 11,46 m², une seconde chambre de 9,61 m²,une salle d'eau avec un WC.
Actuellement loué non meublé 580 € + 35 € de charges depuis le 13/03/2024
Il dispose également de son propre compteur électrique et de son compteur d'eau.
Les huisseries de qualité assurent une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir.
Le chauffage est électrique ainsi que la production d'eau chaude.
Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS
Le prix du bien est de 117 600 € honoraires agence inclus.
Les honoraires d'agence de 6,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 7600 €
A propos de la coproprieté :
Le nombre de lots 22 ( lot 9 porte 302)
Pas de procedure en cours
Estimation des charges prévisionnelles annuel 590€
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79000
Surface habitable (m²)
57 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,36 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
9
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,91 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.