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Prix en baisse
Réf : 2290
Immeuble
Immeuble de rapport en centre-ville
328 600 €

Immeuble de rapport en centre-ville Niort (79000)

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers,

Nous vous proposons cet immeuble, situé en plein cœur du centre-ville de Niort. Ce bien est idéal pour un investissement locatif à fort rendement.

1. Studio de 26,34m2, au rez-de-chaussée, comprenant une pièce servant de salon/chambre, une cuisine indépendante et un patio de 28m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble.

2. Appartement de type 2, d'une surface de 36,77m2, au 1er étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.

3. Appartement de type 2, d'une surface de 36,82m2, au 2ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.

4. Appartement de type 2, d'une surface de 36m2, au 3ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.

Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, relié au tout à l'égout. En plein centre de Niort, proche des commerces et commodités, écoles maternelle et primaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 136,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,75 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue rue
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1924
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Pictave Immo
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

3 rue Pierre Moyon 86600 Lusignan

Agence de Poitiers
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Le Grand Hall, 1 rue Henri Oudin 86000 Poitiers

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27 rue de Melle, 79 120 Lezay

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05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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