Prix en baisse
Réf : 2290
Immeuble de rapport en centre-ville
328 600 €
Immeuble de rapport en centre-ville Niort (79000)
PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers,
Nous vous proposons cet immeuble, situé en plein cœur du centre-ville de Niort. Ce bien est idéal pour un investissement locatif à fort rendement.
1. Studio de 26,34m2, au rez-de-chaussée, comprenant une pièce servant de salon/chambre, une cuisine indépendante et un patio de 28m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble.
2. Appartement de type 2, d'une surface de 36,77m2, au 1er étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.
3. Appartement de type 2, d'une surface de 36,82m2, au 2ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.
4. Appartement de type 2, d'une surface de 36m2, au 3ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée.
Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, relié au tout à l'égout. En plein centre de Niort, proche des commerces et commodités, écoles maternelle et primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79000
Surface habitable (m²)
136,75 m²
Surface loi Carrez (m²)
136,75 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
rue
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1924
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 300 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.