Nouveauté
Réf : VA-HPMP2480
Maison + dépendances + 7ha terres BIO
175 000 €
Maison + dépendances + 7ha terres BIO Vasles (79340)
VASLES. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de campagne d'environ 83 m2 et ses 7ha de terres en zone naturelle certifiées BIO ! RARE SUR LE MARCHE !
Les 7 hectares de terres proches du hameau et accessibles à pied en 5min depuis la maison sont parfaites pour une installation en maraichage. L'accès au ruisseau sur une des parcelles ainsi que le puits situé en face de la maison sont de réels atouts. Une belle grange en bon état d'environ 150 m2 et plusieurs autres dépendances complètent l'ensemble.
Située dans un hameau sur la commune de VASLES à seulement 20 min de SAINT-MAIXENT L'ECOLE et à égale distance entre NIORT et POITIERS (40min), la maison se compose de la manière suivante :
-au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 27 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, des toilettes, une grande chambre d'environ 18 m2 et une cuisine aménagée avec son cellier.
-au premier vous apprécierez la deuxième grande chambre de 17 m2 environ ainsi que des combles servant actuellement de grenier.
La maison est pourvue de double vitrage PVC, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage. Des travaux d'assainissement et de réfection de toiture sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79340
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
7,98 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
1900
Quartier
vasles
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,06 %
Taxe foncière annuelle
646 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.