Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2190
Maison familiale - piscine - terrain 4022m2
334 500 €
Maison familiale - piscine - terrain 4022m2 Jazeneuil (86600)
En Exclusivité, a l'abri des regards, Pictave-immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux aménagements modernes et pratiques, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voici un résumé des principales caractéristiques de cette maison :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois pour un chauffage chaleureux, une cuisine ouverte équipée, moderne avec un îlot central idéal pour cuisiner, une buanderie pratique pour les tâches ménagères, un wc, trois chambres dont deux suites parentales (une comprend un dressing et une salle d'eau privative et la deuxième dispose également d'une salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Nous continuerons la visite par l'étage, avec son palier qui dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de jeux, une chambre et une pièce aménagée en chambre, qui offre une flexibilité supplémentaire pour les besoins de la famille.
Nous nous dirigerons ensuite vers l'extérieur, avec terrasse présente à l'avant et l'arrière de la maison, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente, une piscine 8,00 x 4,00m, équipée pour le confort et la sécurité (pompe à chaleur, bâche à bulles et couverture à barres et robot de nettoyage pour un entretien facile), un terrain arboré qui apporte une touche de verdure et un espace de jeu pour les enfants, un atelier, un appentis, portail électrique et cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, pour une gestion écologique de l'eau.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastale de 4022m2.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie confortable et bien équipé, avec de nombreux atouts tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Double vitrage, volet roulant électrique, tout à l'égout, chauffage bois + électrique, combine le charme du chauffage au bois avec la praticité du chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
212 m²
surface terrain
4 022 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
2007
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
334 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,53 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 189 € et 2 961 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.