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Nouveauté
Réf : LU-2326
Maison
Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
189 900 €

Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud Vivonne (86370)

À seulement 10 minutes au sud de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison de bourg.

Idéalement nichée au cœur de Vivonne, cette maison profite d'une situation privilégiée, à proximité de tous les commerces, les écoles et du cabinet médical.

En ce qui concerne la maison, le rez-de-chaussée (complètement indépendant) abrite un garage avec son espace atelier, une buanderie équipée d'une kitchenette, des toilettes et une cour extérieure.

Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace cuisine convivial, un coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, des toilettes et un espace extérieur couvert avec balcon.

La visite se poursuit au 2ème étage, où un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, des toilettes et une seconde salle d'eau. Il convient de noter la présence d'un grenier au-dessus.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques équipés d'un système de pilotage, et les fenêtres sont en double vitrage.

À noter : Le rez-de-chaussée était précédemment un local commercial, disposant de son propre compteur électrique et d'eau.

Possibilité de créer un deuxième logement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 86370
Surface habitable (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 351 € et 1 827 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Pictave Immo
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

3 rue Pierre Moyon 86600 Lusignan

Agence de Poitiers
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E-mail contact@pictave-immo.com

Le Grand Hall, 1 rue Henri Oudin 86000 Poitiers

Agence de Lezay
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

27 rue de Melle, 79 120 Lezay

Agence de Vasles
05 49 50 78 20
E-mail contact@pictave-immo.com

6 place du 25 Août 79340 Vasles

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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