Nouveauté
Réf : LU-2326
Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud
189 900 €
Maison Vivonne centre - 10 min POITIERS Sud Vivonne (86370)
À seulement 10 minutes au sud de Poitiers, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous présente cette charmante maison de bourg.
Idéalement nichée au cœur de Vivonne, cette maison profite d'une situation privilégiée, à proximité de tous les commerces, les écoles et du cabinet médical.
En ce qui concerne la maison, le rez-de-chaussée (complètement indépendant) abrite un garage avec son espace atelier, une buanderie équipée d'une kitchenette, des toilettes et une cour extérieure.
Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace cuisine convivial, un coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, des toilettes et un espace extérieur couvert avec balcon.
La visite se poursuit au 2ème étage, où un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, des toilettes et une seconde salle d'eau. Il convient de noter la présence d'un grenier au-dessus.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques équipés d'un système de pilotage, et les fenêtres sont en double vitrage.
À noter : Le rez-de-chaussée était précédemment un local commercial, disposant de son propre compteur électrique et d'eau.
Possibilité de créer un deuxième logement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86370
Surface habitable (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 351 € et 1 827 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.