Maison 5 pièces de 149 m² Bonneuil-Matours (86210)

Bonneuil-Matours (86210), l'agence PICTAVE IMMO POTIERS vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à 2 minutes à pied du bourg.

Rare maison d'une surface habitable de 123 m² (potentiel de 26 m² en plus), offrant de très beaux volumes et idéalement placée proche du bourg et des écoles.

Elle s'organise comme suit : d'une entrée donnant accès directement sur le salon/salle à manger de 39 m². La décoration est raffiné et épuré, vous trouverez un escalier en colimaçon fait sur mesure, grands carreaux au sol, une grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse extérieure exposé plein sud avec directement la vue sur la piscine.

Juste à côté une jolie cuisine aménagée et équipée (un four, une plaque, une hotte, un lave-vaisselle) donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, une arrière-cuisine aménagée, une lingerie et un cellier pour vos rangements. Toujours sur le même niveau nous retrouvons une première chambre de 11,40 m² et une seconde de 9,40 m², une salle d'eau avec un bac à douche extra-plat, un WC indépendant. A l'étage nous retouvons un palier d'environ 11 m² servant aujourd'hui de bureau, une chambre de 13 m² avec un balcon surplombant la piscine, un dressing de 9 m², un second WC et une deuxième salle d'eau.

Attenant à la maison et communiquant, une surface de 26 m² reste à finaliser (en cours de réhabilitation).

La maison dispose d'une cave où nous retrouvons la motorisation de la piscine et un adoucisseur.

La maison a bénéficié d'une réhabilitation en 2021, l'électricité, l'isolation, la plomberie, les huisseries, les sols, les volets, les peintures, le système de chauffage, la cuisine, ravalement de façade etc...

La piscine est chauffée ses dimensions sont de 4 mètres x 4,50 mètres, le fond est plat 1,40 mètres, entièrement entourée par une terrasse.

La parcelle de 676 m² est clôturée et sécurisée par un portail électrique.

La taxe foncière est d'un montant de 858 €

L'assainissement est aux normes et individuel.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur.

Les huisseries sont en double vitrage récent.

Les volets sont électriques.

La situation de cette maison est très bien placée, proche de toutes les commodités, boulangerie, banque, son environnement paisible, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

A découvrir sans attendre !