Exclusif
Coup de coeur
Réf : 2514
Maison rénovée 4 chambres + 1 bureau
303 500 €
Maison rénovée 4 chambres + 1 bureau Iteuil (86240)
ITEUIL.MOUGON. PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété située à MOUGON sur la commune d'ITEUIL à 15min de POITIERS.
Dans un environnement calme, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie idéal pour y acceuillir une grande famille en quête d'espace et de tranquilité.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez la magnifique pièce de vie de plus de 60m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger baignée de lumière et d'un salon chaleureux.
A ce même niveau, vous découvrirez deux chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.
A l'étage, une chambre et un bureau pouvant servir de 5ème chambre complètent la partie nuit.
Au rez-de-chaussée, un studio avec son entrée indépendante composé d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec toilettes constitue un réel atout pour y héberger un adolescent ou de la famille.
Un garage et une cave s'ajoutent à ce niveau.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés, de double vitrage PVC et d'un assainissement individuel.
La maison est édifiée sur une surface cadastrale d'environ 1674m2 où vous pourrez profiter pleinement du jardin et vous rafraichir sous un magnifique Tilleul l'été; pièce maitresse de cet extérieur.
A découvrir rapidement !
Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86240
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
1 674 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1910
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
303 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,75 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).