Coup de coeur
Réf : LU-2109
Maison de caractère - 8699m2 de terrain
284 500 €
Maison de caractère - 8699m2 de terrain Saint-Sauvant (86600)
Au calme - 30 min de POITIERS - 10 min gare TER de LUSIGNAN.
L'agence PICTAVE IMMO a le privilège de vous présenter à la vente, cette maison de caractère entièrment rénovée, sur son terrain de 8699m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 65m2, incluant une partie cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Au 1er étage se trouve un palier, qui dessert deux chambres (+de 20m2), une salle d'eau avec wc et un placard.
Nous poursuivrons la visite par le 2ème étage, avec son palier, sa salle de bains avec wc et ses deux chambres (+de 20m2) avec charpentes apparentes.
Nous découvrirons ensuite l'extérieur et son cadre campagnard, avec une courette sur l'avant, une terrasse à l'Ouest, un garage (24m2), le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 8699m2 (divisé en deux parties).
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée à 100% par des artisans locaux. Matériaux de qualités.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
284 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.37 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 833 € et 2 481 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.