Autre à vendre St-Sauvant

SAINT-SAUVANT, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet ensemble immobilier mixte offrant de nombreuses possibilités, idéal pour allier activité professionnelle et habitation sur un même site. Ce bien se trouve à 29 minutes de Poitiers Sud, 27 minutes de Saint-Maixent et seulement quelques minutes des villages de LUSIGNAN et ROUILLE où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (maternelle et primaire), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), ainsi qu’une gare et des lignes de bus facilitant vos déplacements. La partie professionnelle se compose de deux ateliers, dont un avec garage, de trois bureaux, de sanitaires ainsi que d’espaces dédiés aux employés. Cet espace fonctionnel permet d’exercer votre activité dans des conditions optimales tout en bénéficiant d’une organisation pratique et efficace. À l’extérieur, un terrain complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Attenante, la partie habitation de 72 m² environ vous assure confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un cellier et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain. Cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs ou encore des entrepreneurs, artisans ou professions libérales souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 478 m².