Maison T4 à vendre Curzay-Sur-Vonne

CURZAY SUR VONNE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 5 kms) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 kms. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région. À seulement 29 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains. La maison se compose d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient complet l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une grange à réhabiliter. Une partie attenante de la maison, aujourd'hui en très mauvais état et partiellement effondrée, n'est plus accessible. Elle représente toutefois une belle opportunité d'agrandir la surface habitable du bien après travaux. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement propice à la réalisation d'un projet sur mesure. L’ensemble sur un terrain d’une superficie cadastrale de 549 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques