Vente immobilière

CHAMPIGNY EN ROCHEREAU. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a le plaisir de vous proposer à la vente cette très grande et belle propriété rénovée de 325m2 environ située sur la commune de CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU à seulement 23 minutes du FUTUROSCOPE et 30 minutes de POITIERS. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'une surface cadastrale de 2040 m2, vous apprécierez les beaux volumes qu'offrent cette longère ! Vous serez de suite séduits par la pièce de vie principale de plus de 70m2 très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond divisée en différents espaces : coin salon, séjour/salle à manger et salle de jeux qui donne accès à la terrasse. Une mezzanine de 25 m2 environ pouvant servir de bureau surplombe la pièce. Vous trouverez également une cuisine de plus de 30m2 aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, des wc ainsi qu'une grande chambre de 25 m2. A l'étage, des wc, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une chambre de plus de 53m2 (possibilité de la diviser en 2) complètent l'ensemble. Chauffage au sol par chaudière à granulés plus radiateurs électriques, double vitrage PVC, assinissement individuel. A l'extérieur, vous apprécirez d'avoir le préau de presque 50m2 en guise de cuisine d'été et/ou de Pool house. Vous l'aurez compris, cette maison est faite pour une grande famille qui aime acceuillir et qui a des projets ! En effet, indépendant et attenant à la maison, une location d'environ 62m2 avec les caractéristiques suivantes : une pièce de vie, des wc et une salle de bain avec douche. Un jardinet sans vis à vis avec votre jardin apporte une réelle plus-value à ce logement. Idéal pour les touristes du FUTUROSCOPE ! Les 85€/nuit en pleine saison vous assure une bonne rentabilité ! Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques