Maison à vendre

Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED145M² TERRAIN 1540M²

BOIVRE-LA-VALLEE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 145m² environ. Située au calme, en lisière du village de LAVAUSSEAU avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école, sa crèche, 10 minutes du collège de LATILLE, 25 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de VOUILLE où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, pharmacie, maison de santé. Nous commençons la visite par une belle et lumineuse pièce de vie avec ses 2 baies vitrées comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte, son poêle à bois vous permettra de chauffer la maison à coût réduit. Le coin nuit se compose de trois chambres, ainsi que la suite parentale comprenant chambre et douche italienne. Un bureau, une salle d’eau, un WC et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Attenant à la maison un garage avec porte électrique. Chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants. L’ensemble est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1540m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1450 m²

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Réf : 2348

219 900 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

LA CHAPPELLE MONTREUIL. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES a la plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain pied de 178m2 environ sur la commune de BOIVRE-LA-VALLEE. Située dans un environnement calme, à seulement 20 min de POITIERS et 10 min de VOUILLE et ses commodités, cette grande maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez la grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m2 avec la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dôté d'une cheminée à foyer ouvert très appréciée pour les soirées hivernales. Une mezzanine de 30m2 environ ravira les enfants en quête d'espace pour jouer. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres avec chacune leur dressing et d'un bureau. Des toilettes, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble.  Attenant à la maison et communicant, vous savourerez avoir une autre chambre avec son coin douche et ses toilettes séparés ainsi qu'un salon. Le tout avec une entrée indépendante. Idéal pour un adolescent.  A l'extérieur, la grande terrasse qui entoure la maison sera appréciée pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain arboré et la piscine chauffée semi-enterrée pour plus de sécurité terminent en beauté la visite.  L'ensemble est édifié sur une surface cadastrale d'environ 1811 m2. Chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants, reliée au tout à l'égout  pas de travaux à prévoir  Ce bien vous est proposé par Manon Pacher,  agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2344

249 900 €

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Boivre-la-vallée (86470)

Propriété 4,6ha - Étang - Havre de paix

BOIVRE-LA-VALLÉE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'abri des regards, cette propriété niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, avec étang privé, source et rivière. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie agrémenté de son poêle à bois, donnant accès à une terrasse surélevée avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains et quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. En sous-sol : Un sous-sol total vous offre de nombreux espaces de rangement avec plusieurs garages, une cave et un atelier. À l’extérieur : Le terrain, d'une superficie cadastrale de 4ha64a10ca, vous séduira par ses différents espaces : jardin potager, petit bois, verger, et zones arborées. Autre atout de la propriété, renforcant la sérénité des lieux : un petit étang privé avec coin "guinguette", idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et reposant. Vous trouverez dans la commune, commerce de proximité, écoles et médecin. Possibilité d'acquérir un deuxième étang. Des travaux de second oeuvre et de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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46410 m²

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Réf : LU-2335

318 000 €

Exclusif

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON 6 CHAMBRES 9.50 HECTARES

BENASSAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à Vasles, a l’honneur de vous proposer à la vente ce bien rare avec ses 9 hectares et sa magnifique longère dotée de 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres du golf 27 trous des Forges et à 2 kilomètres du centre-bourg de Vasles, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, boucherie, supérette Spar, pharmacie, écoles, maison de santé, bar-restaurant. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : son système d’arrosage intégré permet la pratique du maraîchage, un verger, 6,7 hectares attenants à la maison sont idéals pour accueillir du bétail (chevaux, vaches, moutons), une grange de 400 m² au sol pourra servir de lieu de stockage divers. La maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un second salon/séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été donnant sur la terrasse et l’étang, une salle d’eau, un WC, une cave et une chaufferie. A l’étage : un couloir dessert six chambres, dont une spacieuse, une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, vous disposerez d’un grand cellier ainsi que d’anciens toits à cochons permettant de stocker le bois. L’arrière de la maison donne sur un petit étang arboré. A l’extérieur, vous trouverez une piscine avec dôme, un préau et une terrasse. Non attenantes à la propriété, trois parcelles boisées d’une superficie totale de 29 770 m² complètent l’ensemble. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de location saisonnière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou des amoureux de la nature souhaitant développer un projet d’accueil. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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95000 m²

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Réf : 2324

429 900 €

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