Vente immobilière

Située dans un hameaux paisible à Vendeuvre du Poitou (86380) , PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère sur une parcelle de terrain de 2627m² Belle demeure rénovée avec goût et authenticité à 29 minutes de Poitiers et à 13 minutes de Naintré. Véritable coup de cœur pour ce bien où règne calme et sérénité. Personne ne peut rester insensible en découvrant ce bel espace de 2627 m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès dans la une cuisine lumineuse d'une surface de 24 m², aménagée et équipée, un cellier pour votre rangement, un WC. De magnifiques poutres apparentes sont présentes dans la salle à manger de 25 m², une porte-fenêtre vous donnera un accès direct sur la cour intérieure, vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis, le séjour de 32 m² avec une splendide cheminée en pierre authentique apportant une touche d'authenticité et de chaleur à la pièce. A l’étage : Nous retrouvons une salle de bains avec une baignoire, une douche, un WC séparé, une première chambre, une deuxième, une troisième de 8,6 m² carrez + (3,20 m²) et la dernière une suite parentale climatisée de 15 m² avec sa propre salle d'eau. Attenant à la maison, vous retrouvez un grand préau pour le stationnement de plusieurs véhicules. A l’extérieur, vous trouverez un studio de 20 m² idéal pour recevoir la famille ou amis. Plusieurs dépendances pour un espace de rangements. Un garage à l'extérieur de la propriété d'une surface de 25 m² a rénové selon vos besoins. Le charme de la pierre, le jardin clos et arboré sans vis à vis offre un espace apaisant, avec la prestation intérieure font de cette longère un bien d'exception. Tout le rez-de-chaussée est carrelé avec du carrelage de qualité, le chauffage de la maison est au gaz. Les huisseries sont en PVC, double vitrage. L’assainissement est au tout à l'égout. La maison à un portail électrique et un second manuel. Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Ce bien vous est proposé par David LÉGER Agent commercial 2020AC00168 RSAC POITIERS Le prix de la maison est de 345000€ honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence de 4,55% sont à la charge de l'acquéreur soit 15000€

Dans le bourg de Couture à Saint Martin La Pallu (86380), PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété de plus de 280 m². Elle se compose pour commencer d'une maison principale, rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et plaisir du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante de 10 m², un salon, une salle à manger lumineuse donnant l'accès à une terrasse. Juste à côté, une jolie cuisine équipée d'un piano de cuisson de marque Godin qui donne accès à une véranda et une arrière-cuisine pratique pour vos rangements donnant accès à un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez pour la première partie nuit une chambre avec son parquet ancien, juste à côté une salle de bains avec un WC, une seconde chambre avec un palier tout simplement magnifique, tout ça avec vue sur le jardin ! Pour la seconde partie nuit, elle se compose d'une troisieme chambre avec une salle d'eau privative avec un WC, une quatrième chambre en enfilade, une cinquième chambre avec accès à une pièce contenant un jacuzzi, une salle d'eau et un WC. Au second étage, des combles aménageables, offrant le potentiel pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Côté dépendances, vous retrouverez un bureau, une salle de jeux, un local pour votre bois de chauffage de 26 m², un local poubelle de 20 m², une buanderie de 12 m² et un grand atelier de 55 m². Un peu plus loin, une magnifique grange de 112 m², avec une mezzanine d'une surface de 200 m² ainsi qu'une ancienne écurie transformée en atelier et en espace de stockage. Attenant à la grange un préau pour abriter un véhicule et encore des abris pour le matériel d'entretiens. Pour achever le tour de ce domaine, une dépendance entière a été dédiée à la convivialité et au plaisir. Elle se compose d'une pièce de réception d'environ 40 m² avec ses deux cheminées et sa propre cuisine de 11m². Le tout donnant sur un jardin clos et très bien entretenu avec une petite terrasse ombragée par des châtaigniers. Tout a été pensé pour que ce lieu offre des souvenirs inoubliables pour quiconque qui passera le seuil de cette porte. À l'extérieur des arbres, des fleurs de toute variété rendent ce jardin magnifique et vivant. La parcelle est d'une surface de 2279 m². L'exposition du bien est Sud. De très belles caves enterrées vous permettront de stocker vos plus beaux flacons. En bout de jardin, caché de tous, vous retrouverez un potager et une dépendance pour le stockage des outils. Un puits est existant sur la propriété. L'assainissement est au tout à l'égout. Le système de chauffage est diversifié, central au fioul, convecteurs électriques avec plusieurs cheminées dont un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1844 €. L'ensemble de la réhabilitation de la propriété date des années 1993. Ce bien est à découvrir sans tarder. Situé à 13 minutes du Futuroscope, 5 minutes de l'école maternelle de Bellfois, 11 minutes du collège Saint Exupéry (86130) Jaunay-Marigny ainsi que des multiples commerces, pharmacie, coiffeur, banques, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponible sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER Agent Commercial sous le numéro 2020AC00168 RSAC POITIERS (Visite virtuelle disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques