Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2242
Pavillon plain-pied - 5 chambres
219 000 €
Pavillon plain-pied - 5 chambres Coulombiers (86600)
COULOMBIERS, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce pavillon de plain-pied 5 chambres d'une superficie de 145 m², un atout rare dans le secteur.
Ce pavillon se trouve à 15 minutes de Poitiers Sud et bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Coulombiers : école, boulangerie, bureau de tabac et épicerie, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur le double séjour, agrémenté de sa cheminée insert pour les soirées d'hiver.
Dans cette continuité, vous trouverez un couloir desservant un bureau, 5 chambres, un wc et pour le confort des occupants, vous bénéficierez de deux salles d'eau dont une avec wc.
À l'extérieur, profitez de la terrasse couverte et d'un grand terrain de 1611 m², parfait pour se détendre en pleine campagne.
Ce bien est complété par un garage en façade de 27 m², idéal pour abriter un véhicule, ainsi qu'un appentis pour stocker le bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 611 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
CAMPAGNE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2002
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 703 € et 2 304 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.