Ingrandes (86220) en Exclusivité PICTAVE IMMO votre agence immobilière à POITIERS a le privilège de vous présenter à la vente cette maison de type 3 de caractère en pierre d'une surface de 99 m².
Rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et plaisir du moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m² donnant accès à une cuisine aménagée 17 m², une buanderie, un WC indépendant et une mezzanine pouvant servir de couchage.
L'étage est accessible par un escalier en bois, ou nous retrouvons la première chambre de 14m², une seconde de 17m², une salle d'eau avec un grande douche à l'italienne avec bac à douche extra-plat, un sèche serviettes, un meuble avec deux vasques et un WC.
La cour intérieure est pour la plupart entièrement recouverte de pavés, un travail de grande qualité offrant un rendu parfait.
Les huisseries sont en double vitrage.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, diffusé par des splits (réversible en climatisation).
L'assainissement est au tout à l'égout.
Le sol du rez-de-chaussée et de la salle d'eau est recouvert par du travertin.
Le montant de taxe foncière est de 471 €.
La parcelle est d'une surface de 193 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Située à 9 minutes de la ville de Châtellerault et de ses commerces.
Les écoles primaires publiques Daniel Garnier à 6 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER Agent Commercial sous le numéro 2020AC00168 RSAC POITIERS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.