Lezay (79120)

MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET JARDIN

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg. Venez visiter cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec une cusine aménagée ouverte, WC.A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau. Rénovation récente: double vitrage PVC et toiture. A l'extérieur une terrasse couverte donnant sur le jardin clos. Un atelier et un garage. Sur une parcelle de terrain de 319m². Accès rapide aux commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, euriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2

1

319 m²

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Réf : 110

76 400 €

Exclusif

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Messé (79120)

MAISON CAMPAGNE

MESSE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter cette maison à terminer de rénover. Elle offre au rez- de- chaussée une belle pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes sèches. À l'étage, un agréable palier dessert deux chambres . Un espace attenant de 40 m², avec un étage aménageable selon vos envies, vient compléter l’ensemble. La rénovation déjà entamée a été réalisée dans une démarche écoresponsable. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une magnifique grange de 55 m². Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 720 m², avec un jardin verdoyant et un puits. Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Valence- en- Poitou et à 40 minutes de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

720 m²

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Réf : 111

97 000 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON 6 CHAMBRES 9.50 HECTARES

BENASSAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à Vasles, a l’honneur de vous proposer à la vente ce bien rare avec ses 9 hectares et sa magnifique longère dotée de 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres du golf 27 trous des Forges et à 2 kilomètres du centre-bourg de Vasles, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, boucherie, supérette Spar, pharmacie, écoles, maison de santé, bar-restaurant. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : son système d’arrosage intégré permet la pratique du maraîchage, un verger, 6,7 hectares attenants à la maison sont idéals pour accueillir du bétail (chevaux, vaches, moutons), une grange de 400 m² au sol pourra servir de lieu de stockage divers. La maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un second salon/séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été donnant sur la terrasse et l’étang, une salle d’eau, un WC, une cave et une chaufferie. A l’étage : un couloir dessert six chambres, dont une spacieuse, une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, vous disposerez d’un grand cellier ainsi que d’anciens toits à cochons permettant de stocker le bois. L’arrière de la maison donne sur un petit étang arboré. A l’extérieur, vous trouverez une piscine avec dôme, un préau et une terrasse. Non attenantes à la propriété, trois parcelles boisées d’une superficie totale de 29 770 m² complètent l’ensemble. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de location saisonnière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou des amoureux de la nature souhaitant développer un projet d’accueil. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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95000 m²

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Réf : 2324

429 900 €

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Sanxay (86600)

Maison + dépendances + 3ha

Dans un cadre idyllique à SANXAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette belle propriété située dans un hameau entre SANXAY et SAINT-MAIXENT L'ECOLE. Sur ces presque 3 ha de superficie cadastrale, vous trouverez une maison à usage d'habitation d'environ 118m2 construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une grande salle d'eau avec wc ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, un studio avec sa propre cuisine, salle de bain et wc séparé complète la partie habitation. Pompe à chaleur air/air, double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes. Attenant à la maison, vous apprécierez la pièce de 25m2 environ utilisée actuellement comme bureau ainsi qu'un batîment de plus de 150m2 en ossature bois. A l'extérieur, des écuries, des boxs, une grange, un hangar, une carrière ainsi que de belles prairies. Mais encore, un sauna fonctionnel ainsi qu'un chalet indépandant avec sa kitchenette, sa salle d'eau et ses wc sauront vous ravir pour accueillir. Si vous êtes entrepreneur et que vous rêvez d'espace déjà tout équipé pour vous installer profesionnellement, ce lieu est fait pour vous ! Niché dans un écrin de verdure, cet ancien ranch saura vous séduire par ses nombreuses dépendances, ses beaux espaces pour les animaux et le calme inhérent à la campagne ! Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

1

29397 m²

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Réf : 2323

299 900 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

PAVILLON SUR SOUS SOL

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon. Idéalement située, cette maison à un accès rapide au centre bourg de LEZAY, avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Venez visiter cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec une cusine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Rénovation récente: double vitrage. Au sous-sol plusieurs pièces dont une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage. Sur une parcelle de terrain de 635m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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635 m²

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Réf : LE-109

117 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Rom (79120)

MAISON DE BOURG

ROM, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose à la location cette agréable maison idéalement située, à proximité de l’école, du musée et d’un commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi que d’un WC avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et un second WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos ainsi que d’un espace de stationnement. Ce bien se situe à seulement 5 minutes en voiture de Valence-en-Poitou et 10 minutes de Lezay. Loyer : 540 € C.C (10 € de charges) / Depôt de garantie : 530 € / Honoraires de location : 603 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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275 m²

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Réf : LU-2315

540 € CC*

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Poitiers (86000)

Appartement T3 + balcon + parking

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous présentons ce très bel appartement T3, idéalement situé au cœur du centre historique de Poitiers. Niché au premier étage d'une résidence calme, ce bien rare se trouve rue des Feuillants, à seulement 300 mètres de l’emblématique Église Notre-Dame-la-Grande. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, le tout à quelques pas ! Avec une surface loi Carrez de 65m², cet appartement vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 20m², parfait pour recevoir famille et amis ou tout simplement profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'un accès direct à un balcon, véritable petit coin extérieur en centre-ville. Le coin nuit est idéalement distribué avec deux chambres, offrant suffisamment d’espace pour accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet agencement. Garage couvert et sécurisé, rare en plein centre-ville ! Huisseries en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude au gaz. Aucuns travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1 100€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2322

184 900 €

Nouveauté

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Gençay (86160)

Maison T3 94m2

GENCAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la location cette maison de type 3. Située au cœur de Gençay, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied du centre-bourg, vous accédez facilement aux commerces de proximité, à une pharmacie, aux écoles et à l’ensemble des services nécessaires au quotidien. Bien desservie par les axes routiers, la commune permet de rejoindre Poitiers en environ 30 minutes en voiture. Des lignes de bus assurent également des liaisons régulières avec les villes voisines. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade et les espaces verts alentour, qui contribuent à un cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie. Un accès à la cave est également disponible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un garage non attenant à la maison. Loyer : 750 € HORS CHARGES + 180 € DE CHARGES (eau, électricité et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 750 € Honoraires de location : 747 € N’attendez plus pour venir la visiter !

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246 m²

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Réf : LUGO348

750 € HC*

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Vasles (79340)

MAISON 5 CHAMBRES SANS VIS A VIS

L'EPINAY – PICTAVE Immo , votre agence immobilière à VASLES , vous présente à la vente cette maison sans vis-à-vis , à remettre au goût du jour. Elle se situe dans un havre de paix , à 8 minutes du bourg de VASLES , où vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, bar/restaurant, écoles, maison de santé, station-service. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, u n couloir dessert une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. À l’extérieur : une grange et une écurie avec une toiture en bac acier neuve, divers petits toits, ainsi qu’une parcelle de terrain en herbe. L’ensemble est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 980 m² . Ce bien vous est proposé par Hugues Pied , agent commercial – RSAC 479 713 638 Niort . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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980 m²

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Réf : VA-HP-2213

133 200 €

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Lezay (79120)

MAISON PLAIN PIED

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon de plain pied construit en 1995. Idéalement située, cette maison à un accès rapide au centre bourg de LEZAY, avec ses commerces et services de proximité tels que boulangerie, bars, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Venez visiter cette maison composée d'un séjour avec cheminée/insert, une cusine aménagée, trois chambres, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche, WC. Un garage de plus de 50m² avec . Sur une parcelle de terrain de 725m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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725 m²

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Réf : 104

159 400 €

Exclusif

Nouveauté

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