Ménigoute (79340)

MAISON 3 CHAMBRES 120m² 2000M² TERRAIN

La GUERINIERE, PICTAVE-immo votre agence immobilière à VASLES vous présente à la vente cette maison à rénover entièrement. Elle se situe à 2 kilomètres de MENIGOUTE ou votre trouverez toutes les commodités( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles, maison de santé). La maison se compose comme suit : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain, un toillette, une chambre, un débarras, un garage. A l'étage un couloir dessert deux chambres. Ce bien offre un vrai potentiel de rénovation dans un hameau calme avec un beau terrain arboré. En extérieur : un parking, un jardin. Le tout édifié sur une superficie cadastrale d'environ 1360m². Ce bien vous est présenté par Hugues Pied agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : VA-HP-2201

65 500 €

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Les Forges (79340)

MAISON PLAIN PIED 3 PIECES 76M²

Aux FORGES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proproser à la vente cette charmante maison de plain-pied construite en 2006. Située à 20 minutes de PARTHENAY et de SAINT-MAIXENT, 3 minutes d'un magnifique golf 27 trous et du centre bourg de VASLES où vous trouverez toutes les commodités(spar, boulangerie, boucherie, bar/restaurant, maison de santé, pharmacie, écoles). Elle comprend : une belle pièce de vie de 40m² donnant sur la cuisine ouverte amménagée et équipée, cet espace est agrémenté d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison à un coût restreint. Nous poursuivons la visite par une suite parentale comprenant salle de bain et WC, une seconde chambre, un salle d'eau avec WC et une entrée. En extérieur : une buanderie, une terrasse couverte de 35m² et un jardin édifié sur une superficie cadastrale de 434m². Une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant sont à votre disposition. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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335 m²

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Réf : VA-HP-2300

135 000 €

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Lusignan (86600)

Studio 16m2 Centre Lusignan

Centre de LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la location, ce studio idéalement situé. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, services (supermarché, zone médicale, gare TER desservant Poitiers) et des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Le studio de compose d'une entrée sur la pièce de vie avec le coin cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite ! Loyer : 290 € C.C (dont 20 € de charges) / Dépôt de garantie : 270 € / Honoraires de location : 242 € N'attendez plus !

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Réf : LUGO343

290 € CC*

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Ménigoute (79340)

Immeuble 3 appartements CENTRE BOURG

MENIGOUTE. Votre agence PICTAVE immo VASLES vous propose à la vente cet immeuble située en plein coeur de MENIGOUTE; village pourvu de toutes les commodités : pharmacie, cabinet médical, école, collège, boulangerie, poste, Spar... Cet immeuble se compose de 3 appartements : -Appartement 1 de type 3 : une pièce de vie et des wc. A l'étage, une salle de douche avec des wc et deux chambres. Actuellement libre de toute occupation. -Appartement 2 et 3 de type 2 : une pièce de vie, des wc. A l'étage, une salle d'eau, une chambre. Un des deux est actuellement loué 300€ hors charges. Immeuble relié au tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage bois. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA-HP-MP-2299

106 200 €

Nouveauté

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Sanxay (86600)

SANXAY - Maison de campagne - 3 chambres

SANXAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de campagne sur sous-sol et sans mitoyenneté située à 27 minutes de POITIERS Sud. Situé au cœur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes. L’entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour agrémentée de son poêle à granulés. Dans la continuité, vous découvrirez trois chambres, une pièce aménagée en chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le petit plus : une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour optimiser l’espace et profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Au sous-sol, vous disposerez d’un espace supplémentaire comprenant une buanderie, une cave, un espace de stockage, un atelier, ainsi que deux garages. À l’extérieur, une cour accompagnée de hangars de stockage en tôles. Le tout sur un terrain d’une superficie cadastrale de 1 745 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1745 m²

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Réf : LU-2294

117 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Vanzay (79120)

ANCIENNE FERME

VANZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette ancienne ferme. Composée d'une maison d'habitation habitable de plain pied comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. Un grenier aménageable.Travaux récents: Menuiseries en double vitrage et Chaudière à pellets. Concernant les dépendances vous pourrez laisser libre cours à vos projets. La grange de 100m² et l'ancienne étable de 110m² attenants à la maison et des bâtiments aux usages multiples vous attendent. Un jardin de plus 7 000m² avec de nombreux arbres dont un magnifique noyer. Idéalement située, à seulement 10km de LEZAY avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles de la maternelle au collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7162 m²

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Réf : 102

149 100 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vasles (79340)

MAISON 5 CHAMBRES 230M²

Centre bourg de VASLES, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison composée de 5 chambres dont une suite parentale de plain pied. Idéalement située à deux pas du coeur de bourg de VASLES où vous trouverez toutes les commodités (écoles, spar, boulengerie, boucherie, maison de santé et pharmacie, bar restaurant, bus scolaire). Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon séjour, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'une seconde cuisine, d'un bureau, d'un atelier. Au 1er étage vous trouverez une mezzanine, une salle de bain avec WC et douche, deux chambres. Le deuxième étage est composé de deux chambres, d'un cabinet de toilette. En extérieur : une cours, un double garage de 80m² avec portail électrique de 3m part 3.5m pouvant acceuillir deux camping cars, un magnifique jardin arboré. Avec ses grandes pièces de vie et ses 5 chambres cette maison est parfaite pour une grande famille ayant besoin de tout à proximité. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort

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1148 m²

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Réf : VA-HP-2298

274 500 €

Exclusif

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Montamisé (86360)

Maison 138m2 + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Montamisé (86360), venez découvrir le charme de cette maison neuve à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison de plain-pied d'une surface de 138m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 56m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 12m². Le couloir dessert quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage attenant à la maison pouvant abriter un véhicule. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 600m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2024, le chauffage est produit par une pompe à chaleur gainable. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés, elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 2292

395 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fomperron (79340)

MAISON ISOLEE 120M² AVEC GRANGE DE 125M²

Sur la commune des CHATELIERS, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous présente à la vente cette maison d'habitation sans vis à vis, édifiée sur une parcelle cadastre de 2357m². Elle se situe entre MENIGOUTE et SAINT-MAIXENT-L'ECOLE où vous trouverez toutes les commodités, grande surface, boulangerie, boucherie, écoles, maison de santé). Elle vous offre un vrai potentiel de rénovation, 3 chambres sont envisageables, une belle pièce de vie et sa cheminée, une cuisine de 30m², une salle de bain. Une chaufferie et un cellier complête la visite, en extérieur une grange en pierre, une écurie attenante, des hangars, un puits. L'ancien corps de ferme avec ses bâtiments et la tranquilité sont les véritables points forts de cette propriété. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2357 m²

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Réf : va-hp-2289

68 500 €

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Lusignan (86600)

Appartement T2 42m2

PLEIN CENTRE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cet appartement de type 2 dans le centre de Lusignan.  Situé idéalement proche du centre historique, vous trouverez à pied, un bureau de poste, une épicerie, une boucherie, une boulangerie. A moins de 3 minutes en voiture, un supermarché, une zone médicale, des etablissements scolaires (maternelle au collège) et une gare TER reliant Poitiers. L'appartement au sein d'un immeuble en rez-de-chaussée, vous offre une entrée sur pièce de vie avec un coin cuisine, un WC, une salle de bain et une chambre. Loyer : 382 € C.C (20€ de charges) / Dépôt de garantie : 362 € / Honoraires de location : 297 € N'attendez plus !

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Réf : LUGO245

382 € CC*

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