Melle (79500)

MAISON EN PIERRES

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison. Au rez-de-chaussée un séjour / cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage un Grenier de 75m². Et attenant à la maison vous disposerez d'un garage de 30m². Un préau et un abri complètent le jardin clos. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (7min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2157 m²

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Réf : 114

143 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Cloué (86600)

Maison de charme avec jardin arboré – cadre paisible

CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison sans mitoyenneté située dans un environnement calme et agréable. A seulement 9 minutes en voiture, vous rejoindrez Lusignan et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu’une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Attenant à la maison, un agréable jardin d’hiver prolonge l’espace de vie et donne accès à des dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un joli jardin arboré propice à la détente. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 835 m². Cette maison combine à la fois le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation pour s'adapter à vos besoins et vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Possibilité d'acquérir une autre maison située sur la même propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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835 m²

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Réf : LU-2308

169 000 €

Coup de coeur

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Chenay (79120)

MAISON A RENOVER

CHENAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC. Un espace attenant à la partie de gauche avec un étage aménageable selon vos envies. Et une grange avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 510 m². Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 12 minutes de LEZAY ou vous trouverez des commerces et services tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Et à 20 minutes de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

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510 m²

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Réf : 113

38 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Savigné (86400)

Maison de campagne avec potentiel, proche commodités

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cette charmante longère située au calme et à la campagne dans un lieu-dit de la commune de Savigné. Dans cette commune vous trouverez une école primaire, une boulangerie et des petits commerces de proximité. Pour vos besoins quotidiens, la commune de Civray (86400) se situe à seulement 5 minutes en voiture où vous trouverez : supermarchés (Intermarché, Lidl…), commerces, marché local et restaurants, pharmacies, médecins, dentistes ainsi qu’un collège, une médiathèque et des équipements sportifs. La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une buanderie/cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre. Un espace attenant et directement accessible depuis la maison complète l’ensemble : il comprend une pièce en rez-de-chaussée et une mezzanine à l’étage, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant pour augmenter la surface habitable de cette longère pleine de charme. À l’extérieur, un terrain est attenant la maison, tandis qu’en face, un second terrain ainsi qu’un atelier, non attenants, viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 117 m². Cette propriété convient parfaitement à une famille, à des retraités ou encore à un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1117 m²

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Réf : LU-2341

148 900 €

Nouveauté

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Vasles (79340)

BATIMENTS AGRICOLES 500M²

LA POITEVINERE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ces 2 bâtiments agricoles d'une surface respective de 200m² et 300m². Le premier est conçu pour acceuillir du bétail, le second avec sa chape béton et fermé sur la moitié offre de nombreuses possibilités de stockage. Le tout édifié sur une superficie cadastrale d'environ 2500m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2500 m²

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Réf : VA-HP-2340

28 500 €

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Voulon (86700)

Terrain constructible 2 536 m² – Voulon, proche Vivonne

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose à la vente ce terrain de 2 536 m² situé au sein d’un lieudit du village de VOULON. La commune de Voulon offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, quelques commerces de proximité et des services essentiels. Elle est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines. À seulement 12 minutes en voiture (environ 12 kms), Vivonne propose toutes les commodités : supermarchés, établissements scolaires (collège et lycée), professionnels de santé, gare SNCF et accès rapide à Poitiers. Ce terrain non viabilisé de 2 536 m² est une belle opportunité pour votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont facilement accessibles à proximité du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2536 m²

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Réf : LU-2337

35 500 €

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

Propriété 4,6ha - Étang - Havre de paix

BOIVRE-LA-VALLÉE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'abri des regards, cette propriété niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, avec étang privé, source et rivière. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli(e) par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie agrémenté de son poêle à bois, donnant accès à une terrasse surélevée avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle de bains et quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. En sous-sol : Un sous-sol total vous offre de nombreux espaces de rangement avec plusieurs garages, une cave et un atelier. À l’extérieur : Le terrain, d'une superficie cadastrale de 4ha64a10ca, vous séduira par ses différents espaces : jardin potager, petit bois, verger, et zones arborées. Autre atout de la propriété, renforcant la sérénité des lieux : un petit étang privé avec coin "guinguette", idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et reposant. Vous trouverez dans la commune, commerce de proximité, écoles et médecin. Possibilité d'acquérir un deuxième étang. Des travaux de second oeuvre et de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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46410 m²

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Réf : LU-2335

318 000 €

Exclusif

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Mairé-Levescault (79190)

MAISON FAMILIALE

MAIRE L'EVESCAULT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison : l'ambiance chaleureuse et cocooning se fait ressentir dès l'entrée. La cuisine, avec un espace salle à manger, offre un agréable cadre de vie, complété par un salon. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Pratique, l'arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'ensemble. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec parquet ancien et un grenier aménageable de 40 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante avec un four à pain et un garage indépendant de plus de 20 m². Un jardin clos d'environ 1000 m² avec de nombreux arbres et un puits. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, actuellement louée, qui dispose d'un jardin et d'un garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien se trouve dans un village avec écoles et à seulement 3 km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : 112

127 800 €

Exclusif

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Châtellerault (86100)

Maison récente de 148m2 + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Spacieuse maison familiale de 148 m², située sur la commune de Châtellerault, dans un secteur résidentiel calme, à seulement six minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 51,16 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne de 15,75 m². Ce vaste espace convivial donne un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en terrasse ou moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Vous trouverez également une grande salle de bain de 8,68 m² avec un premier WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, facilitant le quotidien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 1 092 m² entièrement clôturée, la maison dispose d’un jardin arboré, agrémenté d’une terrasse. Une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L’ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont motorisés et la maison est reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1092 m²

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Réf : 2336

318 000 €

Nouveauté

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Lezay (79120)

MAISON DE BOURG AVEC GARAGE ET JARDIN

CENTRE DE LEZAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg. Venez visiter cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec une cusine aménagée ouverte, WC.A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau. Rénovation récente: double vitrage PVC et toiture. A l'extérieur une terrasse couverte donnant sur le jardin clos. Un atelier et un garage. Sur une parcelle de terrain de 319m². Accès rapide aux commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, euriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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319 m²

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Réf : 110

76 400 €

Exclusif

Nouveauté

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