Lusignan (86600)

LUSIGNAN CENTRE HISTORIQUE

LUSIGNAN, centre historique. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier situé au coeur de la cité historique de Lusignan, berceau de la légende de la fée Mélusine. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Ce bien se compose de deux logements, pouvant communiquer entre eux ou être complétement indépendants. La première maison se compose : -En rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. -Au 1er étage : un palier distribue quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage : un grenier, avec une belle surface pouvant être aménagée. -A l'extérieur : une vaste grange avec deux caves voutées en sous-sol, une cour intérieure avec kiosque et un second espace avec jardin entièrement clos de murs agrémenté d'un atelier. Le 2ème logement comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un wc et une cave. -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un grenier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 671m2. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité seront à prévoir. Plus d'informations en agence.

11

6

2

671 m²

Sélectionner

Réf : LU-2274

191 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Sauzé-Vaussais (79190)

MAISON FAMILIALE + T2 LOCATIF

MAIRE L'EVESCAULT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier. La première maison : Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cocooning se fait ressentir. La cuisine, avec un espace salle à manger, offre un agréable cadre de vie, complété par un salon. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Pratique, l'arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'ensemble. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec parquet ancien et un grenier aménageable de 40 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante avec un four à pain et un garage indépendant de plus de 20 m². Un jardin clos d'environ 1000 m² avec de nombreux arbres. La seconde maison, actuellement louée, est mitoyenne à la première et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien se trouve dans un village avec écoles et à seulement 3 km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Si vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en réalisant un investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

1663 m²

Sélectionner

Réf : 98

170 100 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison de 111m² louée

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Nouaillé-Maupertuis (86340), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison d'une surface de 111m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 45m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 8,72m². Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un WC séparé avec un lavabo. Cette maison est actuellement louée 768€/mois. Elle dispose également d'un garage attenant à la maison avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 646m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2008, le chauffage est produit par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Elle est raccordée au tout à l’égout et l’ensemble des peintures sont récentes. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

4

3

1

660 m²

Sélectionner

Réf : 2270

215 000 €

Voir le bien

Poitiers (86000)

Plateau de 120m2 hypercentre

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Nous vous proposons ce plateau en rez-de-chaussée de 120 m², idéal pour bureaux ou transformation en appartement. Vous êtes à la recherche d’un espace polyvalent, que ce soit pour un usage professionnel ou un projet de transformation en habitation ? Hypercentre de Poitiers. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce plateau de 120 m² bénéficie d’une grande flexibilité grâce à son agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de plusieurs espaces cloisonnés pouvant être réorganisés selon vos besoins. Plusieurs bureaux distincts, entrées indépendantes, sanitaire existant. De nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 4 places de parking. Un bien à fort potentiel de transformation grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien peut être réhabilité en un ou plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Vous pouvez imaginer : un grand appartement familial avec un espace de vie ouvert et lumineux, deux logements indépendants pour de la location (sous réserve des contraintes techniques).

4

Sélectionner

Réf : 2271

222 400 €

Accord

Prix en baisse

Voir le bien

Niort (79000)

Immeuble de rapport en centre-ville

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers, Nous vous proposons cet immeuble, situé en plein cœur du centre-ville de Niort. Ce bien est idéal pour un investissement locatif à fort rendement. 1. Studio de 26,34m2, au rez-de-chaussée, comprenant une pièce servant de salon/chambre, une cuisine indépendante et un patio de 28m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble. 2. Appartement de type 2, d'une surface de 36,77m2, au 1er étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. 3. Appartement de type 2, d'une surface de 36,82m2, au 2ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. 4. Appartement de type 2, d'une surface de 36m2, au 3ème étage, comprenant un salon avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Chauffage individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, relié au tout à l'égout. En plein centre de Niort, proche des commerces et commodités, écoles maternelle et primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : 2290

328 600 €

Prix en baisse

Voir le bien

Oyré (86220)

Maison de 134m2 + 5 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Oyré (86220), venez découvrir le charme de cette maison rénovée en plein bourg de la commune. Très rare, maison d'une surface de 134m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20.5m2. Un salon/salle à manger de 26,5m2, une buanderie de 5,6m2 et un premier WC. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres de 14m2, 12m2 et 11m2. Une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un second WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre de 14m2 et une cinquième de 10,38m2 ; celle-ci bénéficie d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 78m². La maison a été construite dans les années 1900, le chauffage est produit par des radiateurs électriques, l’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

5

2

78 m²

Sélectionner

Réf : 2275

139 900 €

Voir le bien

Lezay (79120)

PAVILLON SUR SOUS SOL RENOVATION RECENTE

CENTRE BOURG DE LEZAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en cette maison. Rénovation récente: double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Venez visiter cette maison composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une buanderie avec accès à la terrasse de plus de 60m². Et une pièce aménagée. Pour les dépendances 40m²de garage et un double garage au fond du jardin de 40m². Sur une parcelle de terrain de 3 352m² divisible. Un verger comprenant de nombreux arbres et arbustes d'ornement et fruitiers. Idéalement située, cette maison à un accès rapide au centre bourg de LEZAY, avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

3352 m²

Sélectionner

Réf : 84

127 800 €

Voir le bien

Fomperron (79340)

MAISON 5 PIECES 3900M² TERRAIN

FOMPERRON, PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante et atypique maison de bourg édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3900m². A 10 minutes de SAINT-MAIXENT-L'ECOLE et ses commodités, écoles, son marché du samedi matin, ces supermarchés, médecins, restaurant, tabac, gare SNCF, ligne de bus. PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante et atypique maison de bourg édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3900m². Elle est composée d'une entrée spacieuse donnant sur une cuisine ouverte doté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon et son poêle à bois, d'une buanderie et d'un cellier donnant sur l'extérieur. Au premier étage vous trouverez un palier de 8m² desservant une salle d'eau et une chambre. A l'extérieur, une dépendance de 35m² donc 25 m² chapés. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

2

3900 m²

Sélectionner

Réf : VA-HP-2269

174 400 €

Voir le bien

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T2 LOUE

POITIERS PLATEAU. PICTAVE immo votre agence immobilière à POITIERS vous présente ce superbe appartement en EXCLUSIVITE. Au deuxième et dernier étage au calme venez visiter ce type 2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Locataire en place, location meublée. A 10 minutes à pied de la Gare. Au coeur des rues pietonnes avec commerces, bars, restaurants et universités. Bien soumis à la copropriété, 26 lots principaux dans la copropriété, charges courantes annuelles: 675.07 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : 86

124 800 €

Exclusif

Voir le bien

Lezay (79120)

LOCAL A LOUER

LEZAY ZONE COMMERCIAL INTERMARCHE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose ce local. Un espace rénové d'une surface de 77m² et un wc. Vous disposerez d'une belle visibilité, au milieu des commerces (Supermarché, Salon de coiffure, Assurance, cabinet médical et agence immobilière, etc...). Parking facile devant. Emplacement idéal pour développer ou lancer votre activité à LEZAY! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : 78bis

830 € HC*

Voir le bien