Nouveauté
Réf : LU-1941
Ensemble immobilier - projet gîte - terrain +1hectare
191 000 €
Ensemble immobilier - projet gîte - terrain +1hectare Lusignan (86600)
Exclusivité PICTAVE-immo LUSIGNAN.
Au calme et sans vis-à-vis, proche du bourg de Lusignan, nous vous proposons à la vente cette ensemble immobilier.
A la recherche d'un lieu de vie, il conviendra parfaitement pour une propriété familiale, projet de gîte.
Sur place vous trouverez deux habitations, implantées sur un terrain arboré d'une superficie cadastrale de 2139m2.
La 1er bâtisse, se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un grenier avec une pièce aménagée en chambre à l'étage.
La 2éme maison de plain-pied se compose, d'une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, wc et une salle d'eau. Grenier au-dessus.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un préau et son atelier.
Non attenant (face à la maison), vous bénéficierez d'un vaste champs d'une superficie cadastrale de 9806m2 (non constructible) ou pourront gambader vos animaux en toute quiétude, ainsi qu'un deuxième terrain d'une superficie cadastrale de 2198m2 (également non constructible).
Des travaux seront à prévoir, ainsi qu'un rafraîchissement complet des deux maisons. Assainissement à refaire.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
1,19 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
191 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,11 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 381 € et 3 221 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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