EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Lusignan (86600)

Immeuble de rapport. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport composé de trois logements, actuellement loués.

Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.

Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie, un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège).

L'immeuble se compose comme suit :

Un premier appartement d'une surface de 54m2 au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un débarras.(Actuellement loué 444 € HC/mois)

Un second appartement d'une surface de 95m2 situé au 1er étage composé d'une cuisine, un salon avec poêle à granulé, un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un débarras, et à l'étage, une mezzanine et l'accès à deux greniers. A l'extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin.(Actuellement loué 600 € HC/mois)

Le troisième logement est une maison d'une surface de 57m2, composée d'un salon, une cuisine, un débarras, et au premier étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un débarras et un grenier. A l'extérieur une courette privative et une petite dépendance. (Actuellement louée 470 € HC/mois). Couverture neuve.

Chaque appartement dispose d'un accès à la cour commune et aux caves. Pas de copropriété.