Nouveauté
Réf : 2323
Maison + dépendances + 3ha
299 900 €
Maison + dépendances + 3ha Sanxay (86600)
Dans un cadre idyllique à SANXAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente cette belle propriété située dans un hameau entre SANXAY et SAINT-MAIXENT L'ECOLE.
Sur ces presque 3 ha de superficie cadastrales, vous trouverez une maison à usage d'habitation d'environ 118m2 construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une grande salle d'eau avec wc ainsi que 2 belles chambres. A l'étage, un studio avec sa propre cuisine, salle de bain et wc séparé complète la partie habitation. Pompe à chaleur air/air, double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes.
Attenant à la maison, vous apprécierez la pièce de 25m2 environ utilisée actuellement comme bureau ainsi qu'un batîment de plus de 150m2 en ossature bois.
A l'extérieur, des écuries, des boxs, une grange, un hangar, une carrière ainsi que de belles prairies.
Mais encore, un sauna fonctionnel ainsi qu'un chalet indépandant avec sa kitchinette, sa salle d'eau et ses wc sauront vous ravir pour acceuillir.
Si vous êtes entrepreneur et que vous rêvez d'espace déjà tout équipé pour vous installer profesionnellement, ce lieu est fait pour vous !
Niché dans un écrin de verdure, cet ancien ranch saura vous séduire par ses nombreuses dépendances, ses beaux espaces pour les animaux et le calme inhérent à la campagne !
Ce bien vous est proposé par Manon Pacher, agent commercial - 889 908 877 RSAC Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
2,94 ha
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,9 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.