Exclusif
Prix en baisse
Réf : LU-1991
Maison de village.
109 900 €
Maison de village. Rouillé (86480)
Au calme en pleine nature, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison en pierre et poutres apparentes.
Située au cœur de la campagne, cette maison se trouve à 5 minutes du bourg de Rouille où vous trouverez une supérette, une boulangerie et à 10 minutes de Lusignan bénéficiant d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un cabinet médical et d'écoles.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et son îlot central, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre).
À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une chambre (possibilité de réaménager cet espace).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une superficie cadastrale de 2311m2 agrémenté d'une mare, ainsi qu'une grange (toiture récente) avec appentis.
Pas de système de chauffage. Assainissement individuel. Prévoir travaux de rafraîchissement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"[[1]](https://www.pictave-immo.com/vente/1).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86480
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 311 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
109 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
102 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,22 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné