Maison de ville 10 pièces de 316 m² Poitiers (86000)

Poitiers (86000) proche du Parc de Blossac et du centre ville de Poitiers.

L'agence PICTAVE IMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère, offrant de très beaux volumes avec une vue panoramique extraordinaire.

Personne ne peut rester insensible à cet écrin!

La maison d'une surface de 316 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée une belle entrée avec un placard, un salon/salle à manger de 58 m² donnant accès à une terrasse aérienne avec une vue incroyable sur un parc verdoyant naturel, une loggia de 31 m² servant de jardin d'hiver, un bureau de 19 m² avec l'accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 29 m², un wc indépendant avec un lave-mains, une arrière-cuisine aménagée et équipée d'une douche, un dressing donnant accès au garage de 33 m².

Pour accéder à l'étage, un splendide escalier hélicoidale en travertin, vous donnera accès à la première chambre d'une surface de 17 m² avec un point d'eau, la seconde chambre de 18 m² avec son point d'eau, une troisième avec un placard, une quatrième d'environ 10m², une salle d'eau de 17 m² avec une grande douche à l'italienne, un WC independant.

En rez-de-jardin avec son entrée indépendante, nous retrouvons un chambre, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, deux autres chambres avec vue sur la vallée, une chaufferie, un atelier et une remise.

La propriété est sur une parcelle d'une surface de 4432 m².

On y rentre grâce à un portail donnant sur l'avenue de la libération. Toute la cour intérieure, du portail à la maison environ 70 mètres de distance est goudronné.

Le jardin est en coteau, environ 178 marches vous emmèneront jusqu'à la rivière, qui vous assurera de passer de bons moments entre amis ou en famille.

De plus, des magnifiques Cèdres et autres arbres bicentenaires "classés" parachèvent la prestation extérieure et la rende unique.

A découvrir sans attendre ! Ce bien est rare et ne restera pas longtemps disponible.

La situation est idéale entre POITIERS SUD et le centre ville.

A seulement 5 minutes de L' A10, à 7 minutes de la gare de Poitiers qui est à 1H20 en tgv de PARIS (Idéal pour du télétravail et présentiel région parisienne).

La taxe foncière est d'un montant de 3700€

Le chauffage est au gaz de ville.

L'assainissement est collectif.

Les huisseries sont en double vitrage.

A la demande photos complémentaires.