Achat Propriete T8 pièces

Dans le bourg de Couture à Saint Martin La Pallu (86380), PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette propriété de plus de 280 m². Elle se compose pour commencer d'une maison principale, rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et plaisir du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante de 10 m², un salon, une salle à manger lumineuse donnant l'accès à une terrasse. Juste à côté, une jolie cuisine équipée d'un piano de cuisson de marque Godin qui donne accès à une véranda et une arrière-cuisine pratique pour vos rangements donnant accès à un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez pour la première partie nuit une chambre avec son parquet ancien, juste à côté une salle de bains avec un WC, une seconde chambre avec un palier tout simplement magnifique, tout ça avec vue sur le jardin ! Pour la seconde partie nuit, elle se compose d'une troisieme chambre avec une salle d'eau privative avec un WC, une quatrième chambre en enfilade, une cinquième chambre avec accès à une pièce contenant un jacuzzi, une salle d'eau et un WC. Au second étage, des combles aménageables, offrant le potentiel pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Côté dépendances, vous retrouverez un bureau, une salle de jeux, un local pour votre bois de chauffage de 26 m², un local poubelle de 20 m², une buanderie de 12 m² et un grand atelier de 55 m². Un peu plus loin, une magnifique grange de 112 m², avec une mezzanine d'une surface de 200 m² ainsi qu'une ancienne écurie transformée en atelier et en espace de stockage. Attenant à la grange un préau pour abriter un véhicule et encore des abris pour le matériel d'entretiens. Pour achever le tour de ce domaine, une dépendance entière a été dédiée à la convivialité et au plaisir. Elle se compose d'une pièce de réception d'environ 40 m² avec ses deux cheminées et sa propre cuisine de 11m². Le tout donnant sur un jardin clos et très bien entretenu avec une petite terrasse ombragée par des châtaigniers. Tout a été pensé pour que ce lieu offre des souvenirs inoubliables pour quiconque qui passera le seuil de cette porte. À l'extérieur des arbres, des fleurs de toute variété rendent ce jardin magnifique et vivant. La parcelle est d'une surface de 2279 m². L'exposition du bien est Sud. De très belles caves enterrées vous permettront de stocker vos plus beaux flacons. En bout de jardin, caché de tous, vous retrouverez un potager et une dépendance pour le stockage des outils. Un puits est existant sur la propriété. L'assainissement est au tout à l'égout. Le système de chauffage est diversifié, central au fioul, convecteurs électriques avec plusieurs cheminées dont un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1844 €. L'ensemble de la réhabilitation de la propriété date des années 1993. Ce bien est à découvrir sans tarder. Situé à 13 minutes du Futuroscope, 5 minutes de l'école maternelle de Bellfois, 11 minutes du collège Saint Exupéry (86130) Jaunay-Marigny ainsi que des multiples commerces, pharmacie, coiffeur, banques, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponible sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par DAVID LÉGER Agent Commercial sous le numéro 2020AC00168 RSAC POITIERS (Visite virtuelle disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques