Maisons à vendre

Lusignan (86600)

LUSIGNAN CENTRE HISTORIQUE

LUSIGNAN, centre historique. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier situé au coeur de la cité historique de Lusignan, berceau de la légende de la fée Mélusine. Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus. Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège). Ce bien se compose de deux logements, pouvant communiquer entre eux ou être complétement indépendants. La première maison se compose : -En rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc. -Au 1er étage : un palier distribue quatre chambres, une lingerie et une salle d'eau avec wc. -Au 2ème étage : un grenier, avec une belle surface pouvant être aménagée. -A l'extérieur : une vaste grange avec deux caves voutées en sous-sol, une cour intérieure avec kiosque et un second espace avec jardin entièrement clos de murs agrémenté d'un atelier. Le 2ème logement comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un wc et une cave. -Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un grenier. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 671m2. Des travaux d'isolation, de chauffage et d'électricité seront à prévoir. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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671 m²

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Réf : LU-2274

159 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sauzé-Vaussais (79190)

MAISON FAMILIALE + T2 LOCATIF

MAIRE L'EVESCAULT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier. La première maison : Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et cocooning se fait ressentir. La cuisine, avec un espace salle à manger, offre un agréable cadre de vie, complété par un salon. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC. Pratique, l'arrière-cuisine/buanderie vient compléter l'ensemble. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec parquet ancien et un grenier aménageable de 40 m², pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante avec un four à pain et un garage indépendant de plus de 20 m². Un jardin clos d'environ 1000 m² avec de nombreux arbres. La seconde maison, actuellement louée, est mitoyenne à la première et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien se trouve dans un village avec écoles et à seulement 3 km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Si vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en réalisant un investissement locatif, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1663 m²

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Réf : 98

170 100 €

Exclusif

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Nouaillé-Maupertuis (86340)

Maison de 111m² louée

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Nouaillé-Maupertuis (86340), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min du bourg de la commune. Vous rêvez d’une maison de plain-pied sans les tracas de la construction ? Très rare, maison d'une surface de 111m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 45m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 8,72m². Le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un WC séparé avec un lavabo. Cette maison est actuellement louée 768€/mois. Elle dispose également d'un garage attenant à la maison avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle cadastrale de 646m² sans vis-à-vis. La maison a été construite en 2008, le chauffage est produit par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Elle est raccordée au tout à l’égout et l’ensemble des peintures sont récentes. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.

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660 m²

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Réf : 2270

215 000 €

Coup de coeur

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Oyré (86220)

Maison de 134m2 + 5 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Située sur la commune de Oyré (86220), venez découvrir le charme de cette maison rénovée en plein bourg de la commune. Très rare, maison d'une surface de 134m², offrant de très beaux volumes. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20.5m2. Un salon/salle à manger de 26,5m2, une buanderie de 5,6m2 et un premier WC. Au premier étage, le couloir dessert trois chambres de 14m2, 12m2 et 11m2. Une salle d’eau comprenant un meuble double-vasque, une douche et un sèche-serviettes. Un second WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert une quatrième chambre de 14m2 et une cinquième de 10,38m2 ; celle-ci bénéficie d'une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 78m². La maison a été construite dans les années 1900, le chauffage est produit par des radiateurs électriques, l’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est raccordée au tout à l’égout. Son emplacement, proche de toutes commodités, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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78 m²

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Réf : 2275

127 900 €

Prix en baisse

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Payré (86700)

Maison 3 chambres - garage - atelier

PAYRE. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en Exclusivité, cette maison de bourg d'une surface de 145m2 avec grand garage et atelier. Ce bien se situe à proximité direct de la N10, reliant Poitiers sud en 20 min et Angoulême en 50 min. Vous bénéficierez dans le village, à 50m de la maison, d'une boulangerie. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas, une cave, un salon et un wc. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc Au 2ème étage, vous trouverez un second palier, desservant deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec wc. Attenant et communiquant, un grand garage d'une surface de 78m2 et un local fermé de 52m2. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 260m2.

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260 m²

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Réf : LU-2250

109 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Chef-Boutonne (79110)

MAISON CENTRE BOURG

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo,votre agence immobilière de LEZAY, vous présente cette maison parfaitement située. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un cellier. À l'étage, un palier desservant une chambre et un WC. Au deuxième étage une salle d'eau et une seconde chambre. Et au troisième étage un bureau avec placard. Une cave. IDÉAL pour un investissement locatif! A quelques pas du centre bourg avec son marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, pharmacie, médecins etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 77

43 750 €

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Celle-Lévescault (86600)

Longère avec granges + atelier

Celle-L'Evescault. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, cette propriété familiale et ses dépendances. La maison se situe à 10 minutes en voiture des villages de LUSIGNAN et VIVONNE, ou vous trouverez gare TER, commerces...et seulement 22minutes de POITIERS sud. Au coeur de ce charmant village, se trouve une boulangerie / pâtisserie / alimentation, ainsi qu'un air de loisir bordé par la rivière Vonne. Le village est également doté d'une école primaire et d'une maison de la santé. La longère est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire ainsi qu'un salon lumineux, suivi d'une salle à manger avec cheminée insert, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une autre pièce aménagée en chambre (-9m2). A l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique grange, avec son atelier attenant, un grand préau pour le stationnement des véhicules, terrasse sur l'avant et l'arrière de la bâtisse, ainsi qu'un terrain d'une superficie cadastral de 2913m2. Chauffage via une pompe à chaleur + insert bois. Assainissement individuel à remettre aux normes.

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2913 m²

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Réf : LU-2226

199 900 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vivonne (86370)

Maison au Calme

Au cœur d'un petit hameau, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose à la vente cette maison au calme. Située à 3 minutes du centre de Vivonne, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix à 5 minutes du supermarché, des établissements scolaires (de la maternelle au collège), du cabinet médical et de la gare TER reliant Poitiers en 25 minutes. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'une grande pièce à vivre donnant côté jardin et d'un couloir desservant une première chambre, une salle d'eau et un WC. Passons maintenant à l'étage où vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Sur la propriété, de nombreuses dépendances (grange, atelier, cave, garage, appentis) vous offrent beaucoup d'espace de stockage. Également sur le terrain, vous aurez la chance de profiter d'une piscine semi-enterrée et chauffée pour vous rafraîchir en été et d'une terasse. Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent de réduire considérablement vos factures d'électricité. Chauffage fioul et poêle à granulés / Panneaux photovoltaïque / Assainissement individuel conforme. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1070 m2. Alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1070 m²

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Réf : LU-2211

296 800 €

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Sanxay (86600)

Ancien relais de poste - 30 min Poitiers - atelier - rivière

30 minutes Poitiers Ouest. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente cet ancien relais de poste à rénover, avec atelier et accès rivière. Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une grande pièce avec chaufferie, une chambre, un wc, une salle de bains et une réserve. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une autre chambre, une pièce de stockage et comble sur la totalité. Nous continuerons la visite par la partie extérieure, avec sa cour privative, son authentique ancien atelier de menuiseries (avec grenier à l'étage), divers petits toits, son double garage avec pièce à l'étage et son jardin avec berge privée donnant sur la rivière. Non-attenant, un second jardin proche rivière. Prévoir travaux de rénovation (chauffage, électricité, menuiserie, isolation...)

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736 m²

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Réf : LU-2204

107 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Voulon (86700)

Maison Hors d'eau Hors d'air 90 m2

Dans un hameau au calme, PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison de plain-pied à finir d'aménager. Elle est située à 2 minutes en voiture du centre-bourg de Voulon et de son école primaire, mais également à 10 minutes de Vivonne où vous trouverez deux boulangeries, une boucherie, un supermarché, une maison de santé, une gare TER et des établissements scolaires. À 5 minutes en voiture, sur la commune d'Anché, une gare TER dessert Poitiers en 15 minutes. Concernant la maison, elle est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air, et l'aménagement intérieur est à prévoir. La pause du placo et de l'isolation est déjà effectuée, et prochainement, la peinture. Vous trouverez également sur place des portes et une installation électrique. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'une superficie cadastrale de 2829 m². Alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien !

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2829 m²

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Réf : LU - 2185

143 600 €

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