Maisons à vendre

Chef-Boutonne (79110)

MAISON FAMILIALE ou 2 LOGEMENTS

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente ce pavillon sur sous-sol total.Parfaitement placée à quelques pas du centre bourg, où se tient le marché du samedi matin et où se trouvent de nombreux commerces et services de proximité : maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, ainsi que les écoles de la maternelle au lycée. Le premier étage composé d'une véranda d'acceuil pratique, d'une entrée qui distribue un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprte quatre chambres dont 3 avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, pour jouir d'une plus grande surface habitable ou bien avoir un appartement indépendant, trois pièces dont une chambre avec sa salle d'eau/WC sont disponible. PRATIQUE: une buanderie, un cellier et une cave. CONFORT: Chauffage Pompe à chaleur et fenêtres avec volets roulants électriques. Sur une parcelle de 750m² avec un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

750 m²

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Réf : 120

186 000 €

Coup de coeur

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Exoudun (79800)

DEUX BATISSES A RESTAURER

EXOUDUN. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY a le privilège de vous présenter ce magnifique projet de rénovation. Tout d'abord la maison principale construite en 1930 avec son toit en ardoise et sa surface d'environ 120m² plus un grenier aménageable offre la possibilité d'une premère d'habitation indépendante si lon souhaite. Attenante et formant un L avec la première maison. La deuxième bâtisse sera râvir les amoureux des vielles pierres, ses cheminées, ses fenêtres à meneau, con évier en pierre, son cou-siège et son pigeonnier son autant d'éléments remarquables que vous pourrez conserver. D'une surface de plus de 300m² sur deux niveaux. Pour les Dépendances: deux granges dans la continuitée des maisons, une dépendance supplémentaire et d'autres en ruines. Le terrain clos d'environ 4 500m² possède déjà de jolie arbres. Au coeur du hameau paisible de LOUBIGNE à 8 minutes de LA MOTHE SAINT HERAY et mi-chemin de NIORT et POITIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

4491 m²

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Réf : 117

65 500 €

Exclusif

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Jazeneuil (86600)

Maison de campagne sans vis-à-vis avec vue dégagée – 5 min de Lusignan

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située dans un lieudit très calme de la commune de JAZENEUIL. Ce bien se trouve à 26 minutes de Poitiers Sud et seulement 5 minutes de LUSIGNAN où vous pourrez bénéficier de toutes commodités : école (primaire et collège), commerce (boulangerie, alimentation, pharmacie), restauration ainsi que des lignes de bus et une gare TER facilitant vos déplacements. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, idéale pour les soirées d’hiver, un WC indépendant, une buanderie et un accès à la cave voutée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain avec accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’une grange attenante et communicante, d’un garage, d’un atelier, d’une remise et d’un jardin privatif. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur un paisible paysage de campagne, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 2 590 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

1

2590 m²

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Réf : LU-2330

149 100 €

Accord

Nouveauté

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Boivre-la-vallée (86470)

PLAIN PIED145M² TERRAIN 1540M²

BOIVRE-LA-VALLEE, PICTAVE immo votre agence immobilière à VASLES vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 145m² environ. Située au calme, en lisière du village de LAVAUSSEAU avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école, sa crèche, 10 minutes du collège de LATILLE(transport scolaire à proximité), 25 minutes de POITIERS SUD et 10 minutes de VOUILLE où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, pharmacie, maison de santé. Nous commençons la visite par une belle et lumineuse pièce de vie avec ses 2 baies vitrées comprenant salon/séjour, une cuisine ouverte, son poêle à bois vous permettra de chauffer la maison à coût réduit. Le coin nuit se compose de trois chambres, ainsi que la suite parentale comprenant chambre et douche italienne. Une salle d’eau, un WC et une arrière cuisine viennent compléter l’ensemble. Attenant à la maison un garage avec porte électrique. Chauffage électrique au sol, double vitrage et volets roulants. Assainissement conforme. L’ensemble est édifié sur une superficie cadastrale d’environ 1540m². Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

1

1450 m²

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Réf : 2348

219 900 €

Sous-offre

Exclusif

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Melle (79500)

MAISON EN PIERRES

MELLE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison. Au rez-de-chaussée un séjour / cuisine avec cheminée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage un Grenier de 75m². Et attenant à la maison vous disposerez d'un garage de 30m². Un préau et un abri complètent le jardin clos. Cette maison à un accès rapide à LEZAY (7min) avec ses commerces et services de proximité tels que boulangeries, bar, tabac, presse, restaurants, supermarché et à 7 min du centre ville de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2157 m²

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Réf : 114

143 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chenay (79120)

MAISON A RENOVER

CHENAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC. Un espace attenant à la partie de gauche avec un étage aménageable selon vos envies. Et une grange avec accès direct à la maison vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 510 m². Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 12 minutes de LEZAY ou vous trouverez des commerces et services tels que supermarché, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies et écoles. Et à 20 minutes de MELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

510 m²

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Réf : 113

38 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Poitiers (86000)

Maison rénovée 3 chambres jardin garage

PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS vous propose à le vente cette maison rénovée située dans le quartier recherché des ROCS, très proche du centre ville et de ses commodités. Cette maison de 85 m2 environ est construite sur 2 niveaux. Vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon très lumineux. Le balcon avec une vue dégagée sur Poitiers complète ce niveau. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres dont 2 avec dressing complètent l'ensemble. Attenant et communicant, vous apprécierez avoir le garage pour une voiture avec portail motorisé en plus d'une place de stationnement devant. A l'extérieur, le petit jardin et la terrasse sauront vous ravir pour passer de bons moments en famille. Le tout édifié sur une surface cadastrale de 280m2 environ. 80€ par an d'appel de fonds correspondant à la parcelle présente sur la falaise. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

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Réf : 2332

244 500 €

Nouveauté

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Châtellerault (86100)

Maison récente de 148m2 + 4 chambres

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers. Spacieuse maison familiale de 148 m², située sur la commune de Châtellerault, dans un secteur résidentiel calme, à seulement six minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 51,16 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne de 15,75 m². Ce vaste espace convivial donne un accès direct au jardin, parfait pour vos repas en terrasse ou moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Vous trouverez également une grande salle de bain de 8,68 m² avec un premier WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant, facilitant le quotidien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 1 092 m² entièrement clôturée, la maison dispose d’un jardin arboré, agrémenté d’une terrasse. Une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique. L’ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont motorisés et la maison est reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1092 m²

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Réf : 2336

299 000 €

Nouveauté

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Messé (79120)

MAISON CAMPAGNE

MESSE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, a le plaisir de vous présenter cette maison à terminer de rénover. Elle offre au rez- de- chaussée une belle pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes sèches. À l'étage, un agréable palier dessert deux chambres . Un espace attenant de 40 m², avec un étage aménageable selon vos envies, vient compléter l’ensemble. La rénovation déjà entamée a été réalisée dans une démarche écoresponsable. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une magnifique grange de 55 m². Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 720 m², avec un jardin verdoyant et un puits. Située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Valence- en- Poitou et à 40 minutes de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

720 m²

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Réf : 111

97 000 €

Coup de coeur

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Boivre-la-vallée (86470)

MAISON 6 CHAMBRES 9.50 HECTARES

BENASSAY, PICTAVE immo votre agence immobilière à Vasles, a l’honneur de vous proposer à la vente ce bien rare avec ses 9 hectares et sa magnifique longère dotée de 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant au calme absolu, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres du golf 27 trous des Forges et à 2 kilomètres du centre-bourg de Vasles, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, boucherie, supérette Spar, pharmacie, écoles, maison de santé, bar-restaurant. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités : son système d’arrosage intégré permet la pratique du maraîchage, un verger, 6,7 hectares attenants à la maison sont idéals pour accueillir du bétail (chevaux, vaches, moutons), une grange de 400 m² au sol pourra servir de lieu de stockage divers. La maison d’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un second salon/séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine d’été donnant sur la terrasse et l’étang, une salle d’eau, un WC, une cave et une chaufferie. A l’étage : un couloir dessert six chambres, dont une spacieuse, une salle d’eau et un WC. Attenant à la maison, vous disposerez d’un grand cellier ainsi que d’anciens toits à cochons permettant de stocker le bois. L’arrière de la maison donne sur un petit étang arboré. A l’extérieur, vous trouverez une piscine avec dôme, un préau et une terrasse. Non attenantes à la propriété, trois parcelles boisées d’une superficie totale de 29 770 m² complètent l’ensemble. L’agencement de la maison permet d’envisager une activité de location saisonnière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou des amoureux de la nature souhaitant développer un projet d’accueil. Ce bien vous est proposé par Hugues Pied, agent commercial - 479 713 638 RSAC Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

6

2

95000 m²

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Réf : 2324

399 900 €

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