Nouveauté
Réf : LU-2439
Maison familiale avec jardin à Lusignan - Proche toutes commodités
154 400 €
Maison familiale avec jardin à Lusignan - Proche toutes commodités Lusignan (86600)
LUSIGNAN, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette maison sans mitoyenneté, proche de toutes commodités.
Ce bien est idéalement situé, proche station de bus et gare TER, reliant Poitiers en 20 minutes.
Vous trouverez également un supermarché, des commerces, maison de la santé et pharmacie, un complexe sportif ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux. Ce niveau comprend également un WC, une salle d’eau et une chambre, offrant un agencement pratique et confortable.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol abrite un garage fonctionnel, idéal pour le stationnement et le rangement au quotidien.
À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente et de repas en plein air. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un rangement facilité.
Cette maison chaleureuse et bien pensée constitue un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 611 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
611 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1965
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
154 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,48 %
Taxe foncière annuelle
1 225 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).