Exclusif
Coup de coeur
Réf : LU-2084
Villa des années 1930
197 400 €
Villa des années 1930 Lusignan (86600)
RARE sur le secteur - Coup de coeur. L'agence PICTAVE-immo a le privilège de vous présenter à la vente, cette villa des années 30 en parfait état.
Elle se compose d'un palier desservant une cuisine équipée de qualité, d'un salon sur parquet et deux chambres.
Au 1er étage, une vaste pièce très cosy, qui pourra être soit redivisée ou laissée en l'état à votre convenance.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie/atelier et une cave.
Est venu ensuite se greffer sur le pignon Nord, un agrandissement qui se compose :
d'un palier desservant une salle à manger, une salle de bains, un wc et l'accès à l'habitation principale.
Au sous-sol, une cuisine d'été avec espace dînatoire, donnant directement sur le jardin.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale de 576m2.
Tout à l'égout, double vitrage, matériaux de qualité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86600
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
576 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Central
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 128 € et 2 878 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.